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Startseite / Gebiete / Dubai/ Dubai Water Canal
Luxustürme entlang des historischen Kanals.

Dubai Water Canal

Der Dubai Water Canal ist die Wasserstraße, die Business Bay mit dem Arabischen Golf verbindet. Gehobene Wohntürme, Restaurants und eine Uferpromenade. Ein zentrales Luxusviertel mit Renditen von 5.5–7% und garantiertem Kanalblick.

Marasi Drive · Safa Park · Grenze zu Business Bay Canal · Luxury · Urban
5.5–7%
Mietrendite
2,200–3,500 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Dubai Water Canal liegt.

Direkt an der SZR.

Fahrzeiten

Downtown / Dubai Mall~5 Min.
DIFC~5 Min.
Flughafen DXB~15 Min.

Metro & Verkehr

Red Line · Existing
Nächste Station heute: Business Bay (Red Line, ~5 Min.)
Metrostation nur eine kurze Fahrt entfernt.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Bildungsangebote in Business Bay

Gesundheitsversorgung

  • Emirates Hospital Marina

Einkaufen

  • Einzelhandel am Marasi Drive
  • Dubai Mall (~5 Min.)

Freizeit

  • Kanalpromenade
  • Safa Park (~3 Min.)

Sehenswürdigkeiten

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Drive
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Dubai Water Canal ist ein erstklassiger Standort im Zentrum von Dubai — Blick auf den Kanal sowie Safa Park, SZR und die Metro. Die Nachfrage von erfahrenen Expatriates ist stabil.

5.5–7%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
2,200–3,500 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
20–28 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% über 3 Jahre
2023202420252026
1–2BR apartments5.5–7%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Dubai Water Canal am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Luxuskäufer, die Blick auf den Kanal und Metro-Anbindung suchen
0
3 PROJEKTE IN DUBAI WATER CANAL

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

OFF-PLAN
AHS Properties

AHS Casa Canal am Dubai Water Canal, Dubai

3-6 Schlafzimmer Übergabe Q4 2025
Ab
20,000,000AED
OFF-PLAN

The Rings am Dubai Water Canal, Dubai

5–7 Schlafzimmer Übergabe Q4 2025
Ab
59,000,000AED
PRE-LAUNCH

H&H Aman Dubai at Peninsula, Dubai Water Canal, Dubai

Wird in Kürze aktualisiert Übergabe Q4 2027
Ab
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Dubai Water Canal.

Welche Rendite ist zu erwarten?+

5.5–7%.

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