Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Dubai Water Canal
Розкішні вежі вздовж історичного каналу.

Dubai Water Canal

Dubai Water Canal — це водний шлях, що з'єднує Business Bay з Аравійською затокою. Елітні житлові вежі, ресторани та набережна. Преміальний район у центрі міста з дохідністю 5.5–7% та гарантованим видом на канал.

Marasi Drive · Safa Park · межа Business Bay Canal · Luxury · Urban
5.5–7%
Дохідність оренди
2,200–3,500 AED
Середня ціна за m²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Dubai Water Canal розташовано.

Безпосередньо на SZR.

Час у дорозі

Downtown / Dubai Mall~5 хв
DIFC~5 хв
Аеропорт DXB~15 хв

Метро та транспорт

Red Line · Existing
Найближча станція сьогодні: Business Bay (Red Line, ~5 хв)
Станція метро за кілька хвилин їзди.

Головні автомагістралі

Шосе Шейха ЗайдаE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Навчальні заклади в Business Bay

Охорона здоров'я

  • Emirates Hospital Marina

Шопінг

  • Торговельні заклади на Marasi Drive
  • Dubai Mall (~5 хв)

Дозвілля

  • Набережна каналу
  • Safa Park (~3 хв)

Визначні пам'ятки

  • Dubai Water Canal
  • Marasi Drive
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Dubai Water Canal — це преміальний актив у центральному Дубаї — краєвиди на канал, поруч Safa Park, SZR та метро. Попит з боку експатріантів керівної ланки залишається стабільним.

5.5–7%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
2,200–3,500 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
20–28 AED за m² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +40% за 3 роки
2023202420252026
1–2BR apartments5.5–7%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Dubai Water Canal найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Покупці елітної нерухомості, які шукають краєвиди на канал та доступ до метро
0
3 ПРОЄКТИ У DUBAI WATER CANAL

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
AHS Properties

AHS Casa Canal на Dubai Water Canal, Дубай

3-6 спалень Передача ключів Q4 2025
Від
20,000,000AED
OFF-PLAN

The Rings на Dubai Water Canal, Дубай

5-7 спалень Передача ключів Q4 2025
Від
59,000,000AED
PRE-LAUNCH

H&H Aman Dubai на Peninsula, Dubai Water Canal, Дубай

Буде оновлено найближчим часом Передача ключів Q4 2027
Від
Незабаром
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Dubai Water Canal.

Яка очікувана дохідність?+

5.5–7%.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 6–8%
Business Bay
51 проєкти від 975K AED
#02 5–7.5%
Downtown
14 проєкти від 1.3M AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana