प्रोजेक्ट के बारे में
Address बटुमी शहर के हृदय में स्थित है, बीचफ्रंट प्रीमियम को एक डाउनटाउन पते की सुविधा के लिए छोड़ते हुए — बुलेवार्ड, रेस्तराँ और साल भर की आवाजाही से पैदल दूरी पर, जो केंद्रीय अपार्टमेंट को गर्मी के मौसम के समाप्त होने के बाद भी लंबे समय तक भरा रखती है। यह बटुमी श्रृंखला में सबसे सुलभ प्रवेश है, उन खरीदारों के लिए बनाया गया है जो रिज़ॉर्ट हिस्से के बजाय शहर में ही पैर जमाना चाहते हैं।
यह परिसर केंद्रीय बटुमी में Alley of Heroes पर खड़ा है, समुद्र से लगभग 700 मीटर की दूरी पर, और इसे डेवलपर द्वारा शहर के पहले बहु-कार्यात्मक “ऑल-इन-वन” परिसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है — न्यूयॉर्क या दुबई की तरह रहन-सहन, व्यवसाय और मनोरंजन को मिलाने वाला एक एकल पता। टावर पूरे अग्रभाग पर पूर्ण पैनोरमिक ग्लेज़िंग और ऊर्ध्वाधर हरियाली से युक्त है, और कार्यालयों एवं वाणिज्यिक स्थान की पाँच मंज़िलों को एक मनोरंजन डेक और पूल के साथ जोड़ता है, ताकि भवन केवल छुट्टियों के मौसम में नहीं, बल्कि चौबीसों घंटे और पूरे साल कार्य करता रहे।
लेआउट कुशल स्टूडियो से लेकर लगभग 88 वर्ग मीटर तक के एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक फैले हैं, जो उपलब्ध नवीनीकृत फिनिश के साथ एक व्हाइट बॉक्स के रूप में सौंपे जाते हैं, और ऊपरी मंज़िलों में समुद्र-दृश्य स्टॉक के साथ। छतें 3.1 मीटर तक पहुँचती हैं, एक कॉम्पैक्ट रूफटॉप-शैली का पूल और एक बड़ा बहु-स्तरीय कार पार्क भवन को पूर्ण करते हैं, जिसमें बाद वाला निवासियों को एक ऐड-ऑन के रूप में बे प्रदान करता है।
पूर्ण निर्माण पर यह योजना ग्यारह हाई-स्पीड एलिवेटर, एक 24-घंटे का रिसेप्शन और कंसीयज, तथा पूरे भवन में एक केंद्रीय हीटिंग और वातानुकूलन प्रणाली से सेवित 876 प्रीमियम अपार्टमेंट तक फैली है। निचले स्तरों में लगभग 5,500 वर्ग मीटर कार्यालय और वाणिज्यिक स्थान है — कोवर्किंग, एक सम्मेलन हॉल, एक कार्यालय लॉबी, छतें, एक लाउंज और मीटिंग ज़ोन — जबकि निवासी एक आउटडोर स्विमिंग पूल, एक फिटनेस परिसर, एक लाउंज, एक बच्चों का खेल-कक्ष, एक रेस्तराँ और एक हरी छत वाले पाँच-सितारा लीज़र फ्लोर का उपयोग करते हैं। दैनिक रखरखाव डेवलपर की इन-हाउस प्रबंधन कंपनी द्वारा संभाला जाता है, जो पूर्ण संपत्ति रखरखाव का जिम्मा लेती है ताकि एक मालिक अपार्टमेंट को एक हाथ-मुक्त किराये के रूप में रख सके।
निर्माण भर में त्रैमासिक किस्तें उपलब्ध हैं।
एक प्रतिनिधि योजना हस्ताक्षर पर 20%, ब्याज-मुक्त किस्तों में 50%, और सितंबर 2029 में हैंडओवर पर शेष 30% है।
निवेश पर प्रतिफल: डेवलपर का अपना ROI मॉडल 40% ब्रांड-प्रबंधन शुल्क, एक वार्षिक सेवा शुल्क और 5% कर घटाकर किराये की आय चलाता है, और प्रति वर्ष 12% तक के प्रतिफल को मुख्य रूप से दर्शाता है। प्रत्येक मामले में मॉडल किया गया शुद्ध प्रतिफल पहले पूर्ण वर्ष में 5–6% सीमा से शुरू होता है और 2030 के दशक के मध्य तक 13% से अधिक हो जाता है क्योंकि पूर्वानुमानित अधिभोग उद्घाटन पर 47% से बढ़कर लगभग 75% हो जाता है और औसत दैनिक कमरा दर साल-दर-साल बढ़ती है। ये डेवलपर के अनुमान हैं, गारंटीशुदा आँकड़े नहीं, और वास्तविक प्रतिफल कमरे की दरों और अधिभोग पर निर्भर करेगा।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Next |
| स्थान | City Center, Batumi |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1–2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2029 |
निवेश और भुगतान योजना
यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण
| प्रकार | आकार | कीमत से शुरू |
|---|---|---|
| Studio · Mountain | 31.6–37.3 m² | 70,000USD |
| Studio Sea View (renovated) · Sea | 31.6–37.3 m² | 96,664USD |
| 1-Bedroom (1+1) | 57.5–70 m² | 106,850USD |
| 1-Bedroom (1+1, renovated) | 57.5–70 m² | 164,350USD |
| 2-Bedroom (2+1) | 80.1–88.1 m² | 151,760USD |
| 2-Bedroom (2+1, renovated) | 80.1–88.1 m² | 231,860USD |
भुगतान योजना
- 20%डाउन पेमेंट
- 0%ब्याज-मुक्त किस्तें38महीने · $1,432/मासिक
- 20%Down paymentOn signing
- 50%InstallmentsOver construction (interest-free)
- 30%Final paymentSeptember 2029
ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।
डेवलपर
के बारे में बटुमी
जॉर्जिया की काला सागर रिज़ॉर्ट राजधानी — अजारा तट पर ब्रांडेड बीचफ्रंट जीवन।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Address Batumi, City Center — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
