प्रोजेक्ट के बारे में
Grand Avenue त्बिलिसी में Archi का अब तक का सबसे बड़ा प्रोजेक्ट है: त्सोत्ने दादियानी स्ट्रीट पर पुरानी वैगन मरम्मत फ़ैक्टरी की ज़मीन पर बसता एक नया इलाका। यह फ़ैक्टरी कभी दक्षिण काकेशस रेलवे की मुख्य वर्कशॉप थी और फिर कई दशकों तक बंद पड़ी रही। इसके हॉल अपने मूल रूप में बचाए जा रहे हैं और उन्हें नया काम मिलेगा, और उनके चारों ओर घर, दफ़्तर, पार्क और खेल के मैदान बनेंगे। Archi इसे शहर के भीतर बसा एक शहर कहता है।
इसकी योजना अंतरराष्ट्रीय टीम ने बनाई है। मुख्य आर्किटेक्ट Wei Yap Architecture के Wei Yap Ooi हैं, मास्टरप्लान Chapman Taylor के मैड्रिड स्टूडियो के Jan Dijkema ने तैयार किया है, और लैंडस्केप का ज़िम्मा Oculus के संस्थापक Bob Earl के पास है। ज़मीन का तीन चौथाई हिस्सा, यानी 75%, हरियाली और मनोरंजन के लिए रखा गया है, जिसमें 11 हेक्टेयर के पार्क, साइकिल ट्रैक और बच्चों के खेलने की जगहें हैं।
पुरानी फ़ैक्टरी इस इलाके का सार्वजनिक केंद्र बनेगी। इसके एक हिस्से में कैफ़े और रेस्तराँ वाला फ़ूड हॉल होगा, दूसरे में स्टार्टअप और फ़्रीलांसरों के लिए को-वर्किंग स्पेस, और एक म्यूज़ियम इस जगह की कहानी संभालकर रखेगा। आसपास 35 मीटर के इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, जिम और स्पा, छतों पर टेनिस और padel के नौ कोर्ट, फ़ुटबॉल और बास्केटबॉल कोर्ट, एक स्कूल और किंडरगार्टन, और कई मंज़िलों वाली इनडोर पार्किंग होगी।
बिक्री के लिए तीन ब्लॉक हैं। ब्लॉक E और F Premium क्लास के हैं, जिनमें लाउंज, बच्चों के कमरे, रिसेप्शन वाली होटल जैसी लॉबी, एल्युमिनियम की खिड़कियाँ और दरवाज़े, और सेंट्रल हीटिंग और कूलिंग है। जिम और पूल ब्लॉक E में हैं, और ब्लॉक F के निवासी भी इन्हीं का इस्तेमाल करते हैं। ब्लॉक G Comfort क्लास का है: यहाँ uPVC की खिड़कियाँ और दरवाज़े हैं, और हर अपार्टमेंट की हीटिंग और कूलिंग अलग है। घर चौथी मंज़िल से शुरू होते हैं। ब्लॉक F 15 मंज़िल का है, E 27 का और G 30 का, और छत की साफ़ ऊँचाई 3.07 मीटर है।
अपार्टमेंट स्टूडियो से लेकर तीन बेडरूम तक हैं। ब्लॉक E और F के घर Premium फ्रेम में और ब्लॉक G के घर ग्रीन फ्रेम में सौंपे जाएँगे: दीवारों पर जिप्सम प्लास्टर, फ़र्श पर स्क्रीड, बिजली की पूरी वायरिंग, हर अपार्टमेंट तक पहुँचे राइज़र और स्टील का मुख्य दरवाज़ा। इसके आगे की फ़िनिशिंग मालिक अपनी पसंद से करवाता है, और चाहें तो इंटीरियर का काम Archi से भी करवाया जा सकता है।
निर्माण फ़रवरी 2027 में शुरू होगा। ब्लॉक F अगस्त 2029 में, ब्लॉक E जून 2030 में और ब्लॉक G सितंबर 2030 में पूरा होना है। प्राइस लिस्ट में भुगतान के कई प्लान हैं, जैसे 20/80, 30/70 और 10/10/10/10/60, और निर्माण पूरा होने से पहले पूरी रकम चुकाने पर छूट मिलती है।
साइट डिनामो स्टेडियम के पास है, नाद्ज़ालादेवी मेट्रो स्टेशन से 150 मीटर दूर, और एक नई सड़क सुरंग इसे सीधे त्सेरेतेली एवेन्यू से जोड़ेगी। Archi की शुरुआत 2006 में हुई थी। कंपनी जॉर्जिया में पचास से ज़्यादा प्रोजेक्ट पूरे कर चुकी है और ISO 9001:2015 प्रमाणित क्वालिटी मैनेजमेंट सिस्टम के तहत काम करती है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Archi |
| स्थान | Nadzaladevi, Dadiani Street, Tbilisi |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1–3 बेडरूम |
| हैंडओवर | 2029–2030 |
निवेश और भुगतान योजना
यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण
| प्रकार | आकार | कीमत से शुरू |
|---|---|---|
| स्टूडियो अपार्टमेंट | 35.5–40.5 m² | 55,558USD |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | 50.8–70 m² | 85,008USD |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | 65.9–85.2 m² | 101,486USD |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | 103.9–137.1 m² | 185,981USD |
भुगतान योजनाएँ
ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।
डेवलपर
के बारे में त्बिलिसी
जॉर्जिया की राजधानी — ओल्ड-टाउन विरासत एक साल भर चलने वाले किराया बाज़ार से मिलती है।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Grand Avenue by Archi, Nadzaladevi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
