Kobuleti Beach Resort बटुमी के ठीक उत्तर में अडजारा तट पर, कोबुलेती में स्थित है — एक लंबे समय से स्थापित काला सागर रिज़ॉर्ट शहर जो अपनी देवदार-समर्थित तटरेखा और समुद्र तट के एक अटूट विस्तार के लिए जाना जाता है जो गर्म महीनों में जॉर्जियाई और क्षेत्रीय पर्यटकों को आकर्षित करता है। यह स्थान केंद्रीय बटुमी के घनत्व को तट के एक शांत, अधिक खुले हिस्से के लिए छोड़ देता है, जबकि शहर और इसके हवाई अड्डे की आसान पहुँच के भीतर रहता है।
यह परियोजना एक एकल ब्लॉक के बजाय एक रिज़ॉर्ट के रूप में बिछाई गई है, जो लगभग 35 वर्ग मीटर से पर्वत-दृश्य स्टूडियो से खुलती है और लगभग 90 वर्ग मीटर तक पहुँचने वाले एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट से होकर बढ़ती है। घर सजावट के लिए तैयार एक व्हाइट बॉक्स के रूप में सौंपे जाते हैं, और पार्किंग को एक महँगे ऐड-ऑन के रूप में बेचने के बजाय प्रत्येक इकाई की कीमत में शामिल किया गया है — एक हॉलिडे-लेट खरीद पर एक छोटी पर सार्थक बचत।
निवेशकों के लिए आकर्षण Next पोर्टफोलियो में सबसे लंबी भुगतान अवधि के साथ जोड़ा गया तट पर एक कम प्रवेश बिंदु है: आरक्षित करने के लिए एक मामूली जमा राशि, शेष राशि एक विस्तारित किस्त अवधि भर में ब्याज-मुक्त रूप से वहन की जाती है। जॉर्जिया विदेशी फ्रीहोल्ड स्वामित्व पर कोई प्रतिबंध नहीं लगाता, इसलिए एक विदेशी खरीदार बिल्कुल उन्हीं शर्तों पर घर रखता है जिन पर एक स्थानीय खरीदार।
मूल्य निर्धारण $70,538 से खुलता है, जिसमें सबसे बड़े दो-बेडरूम घर $277,420 तक पहुँचते हैं। एक प्रतिनिधि संरचना हस्ताक्षर पर 10% डाउन और शेष 90% हैंडओवर तक किस्तों में ब्याज-मुक्त रूप से फैली है।
यह रिज़ॉर्ट Swissôtel नाम धारण करता है — Accor आतिथ्य समूह के भीतर एक लंबे समय से स्थापित लक्ज़री ब्रांड — जो केंद्रीय टावर की निचली मंज़िलों पर स्थित होटल घटक को संचालित करने के लिए तैयार है। वह होटल-प्रबंधित केंद्र एक ऐसे भवन में अंतरराष्ट्रीय सेवा मानक, एक वैश्विक बुकिंग वितरण और पेशेवर दैनिक संचालन लाता है जो अन्यथा आवासीय है, वही ब्रांडेड-रेजिडेंस सूत्र जो व्यापक बाज़ार में मज़बूत अधिभोग और पुनर्विक्रय माँग को बढ़ा रहा है। यह विकास दो कंपनियों का काम है जो पहली बार काला सागर तट पर मिल रही हैं: Archi, जॉर्जिया के अग्रणी डेवलपर्स में से एक, और NEXT, जॉर्जिया, यूएई, स्पेन और उससे आगे ब्रांडेड तटीय परियोजनाओं के पीछे का अंतरराष्ट्रीय समूह, जिसका मास्टरप्लान और वास्तुकला वैश्विक फर्म Chapman Taylor द्वारा बनाई गई है।
वास्तुकला की दृष्टि से यह योजना तीन पतले, घुमावदार टावरों के रूप में परिकल्पित है — जिनकी छवि रेसिंग पाल से प्रेरित है — जो एक साझा पोडियम से उठते हैं, केंद्रीय टावर 38 ज़मीन-ऊपर मंज़िलों तक पहुँचता है और व्यापक परिसर 130-मीटर ऊँचाई सीमा के भीतर लगभग 150,000 m² सकल निर्माण क्षेत्र के इर्द-गिर्द योजनाबद्ध है। दो पोडियम स्तर साझा बुनियादी ढाँचे को धारण करते हैं: एक पूल बार के साथ इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, एक स्पा और वेलनेस केंद्र, एक फिटनेस केंद्र, जॉर्जियाई और इतालवी व्यंजन परोसने वाले रेस्तराँ, बार और लाउंज के साथ एक होटल लॉबी, खुदरा और एक होटल बुटीक, सम्मेलन और मीटिंग कक्ष, एक कैसीनो और मनोरंजन क्षेत्र, तथा समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र। इकाई मिश्रण स्टूडियो से लेकर एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट से होकर प्रीमियम पेंटहाउस तक चलता है, और अधिकांश अपार्टमेंट समुद्र के दृश्यों के लिए उन्मुख हैं। कोबुलेती का केंद्र कार से लगभग पाँच मिनट की दूरी पर है, केंद्रीय बटुमी और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 20 से 30 मिनट दक्षिण में स्थित है, और शेकवेतिली में Black Sea Arena संगीत स्थल पास में है — जो रिज़ॉर्ट को एक स्थापित, देवदार-समर्थित तटीय शहर के भीतर रखता है जिसे इसकी आयोडीन-समृद्ध समुद्री हवा और वन सूक्ष्म-जलवायु के लिए एक स्वास्थ्य विश्राम स्थल के रूप में विकसित किया गया था।
