मानक प्लान स्टूडियो · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 369–422 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 327–357 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 40–65 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
Q3 2028
हैंडओवर
662 sqft
आकार से
स्टूडियो, 1 बेडरूम
लेआउट
Industrial City, दुबई · स्टूडियो, 1 बेडरूम · से 662 sqft · हैंडओवर Q3 2028 · शुरू होता है 537,433AED
प्रोजेक्ट के बारे में
GFS Coventry Centro दुबई के Dubai Industrial City इलाके में GFS Real Estate की एक ऑफ-प्लान इमारत है, जिसमें दफ़्तरों वाली मंज़िलों के ऊपर स्टूडियो और एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट बन रहे हैं। स्टूडियो 369 वर्ग फुट (34 वर्ग मीटर) से और एक बेडरूम अपार्टमेंट 636 वर्ग फुट (59 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। हैंडओवर 2028 की तीसरी तिमाही में तय है।
भुगतान योजना जुलाई 2031 तक चलती है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान किस्तों में 20%, निर्माण पूरा होने पर 24% और बाकी 36% हैंडओवर के बाद।
इमारत और अपार्टमेंट
इमारत में दो बेसमेंट, एक ग्राउंड फ़्लोर और उसके ऊपर नौ मंज़िलें हैं। पहली तीन मंज़िलों पर दफ़्तर हैं, उनके ऊपर की छह मंज़िलों पर घर, और पूरी छत निवासियों की सुविधाओं के लिए रखी गई है। अग्रभाग पर ईंट का काम है और हर आवासीय मंज़िल के साथ काँच की रेलिंग वाली लंबी घुमावदार बालकनियाँ चलती हैं।
डेवलपर के फ़्लोर प्लान में हर अपार्टमेंट के साथ बालकनी या टैरेस है। अपार्टमेंट की जगह के हिसाब से खिड़कियाँ सामने के बगीचे और उसके फव्वारे की ओर या आसपास की कम्युनिटी की ओर खुलती हैं। ब्रोशर में दिखाए गए इंटीरियर में लकड़ी की पैनलिंग के साथ बिल्ट-इन वार्डरोब और शेल्फ़ हैं।
छत और साझा सुविधाएँ
ज़्यादातर साझा सुविधाएँ छत पर हैं: एक स्विमिंग पूल जिसके चारों ओर लेज़ी रिवर बहती है, स्प्लैश पैड और खेल क्षेत्र के साथ बच्चों का अलग पूल, जॉगिंग ट्रैक, ओपन-एयर सिनेमा और स्पोर्ट्स कोर्ट। हरे-भरे बगीचों के बीच फ़ायर पिट, गज़ेबो और छायादार बैठकों वाला बारबेक्यू क्षेत्र भी है।
सबसे ऊपरी मंज़िल के भीतरी हिस्से में फ़र्श से छत तक की खिड़कियों वाला जिम, योग और ध्यान कक्ष, बिलियर्ड्स टेबल, बड़ी स्क्रीन और गेमिंग कंसोल वाला गेम्स रूम, और एक मल्टी-पर्पज़ हॉल है। निवासी डबल-हाइट लॉबी से अंदर आते हैं, जहाँ रिसेप्शन डेस्क है, और पार्किंग ज़मीन के नीचे है।
Dubai Industrial City में लोकेशन
Dubai Industrial City दुबई के दक्षिण में Emirates Road (E611) पर स्थित है। डेवलपर के अनुसार Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali और Motiongate Dubai कार से 15 से 20 मिनट की दूरी पर हैं, जबकि Palm Jumeirah और Dubai Autodrome तक 30 से 40 मिनट लगते हैं।
व्यापार और लॉजिस्टिक्स क्षेत्रों के अलावा इस इलाके में आवासीय क्लस्टर, शॉपिंग सेंटर, क्लिनिक, सुपरमार्केट, मस्जिदें और पार्क भी हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो | 533,897 |
| 1 बेडरूम | 840,193 |
हैंडओवर
GFS Real Estate की योजना 2028 की तीसरी तिमाही में अपार्टमेंट सौंपने की है। बाकी 36% इसके बाद अगस्त 2028 से जुलाई 2031 तक किस्तों में चुकाया जाता है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
537,433 AED से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 369–422 sqft
मानक प्लान 840,193 AED से शुरू · 18 घर उपलब्ध · 636–810 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 658–741 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 547–554 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 111–187 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 699–810 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 569 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 130–241 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 693 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 563 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 130 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 675–705 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 573–577 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 98–132 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type E
- कुल क्षेत्रफल
- 636 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 571 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 65 sqft
- मंज़िलें
- 4–9
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 5% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 15% | बुकिंग के 1 महीने बाद |
| किस्त 2 | 44% | निर्माण के दौरान |
| हैंडओवर के बाद किस्त 1 | 1% | हैंडओवर के 1 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 2 | 1% | हैंडओवर के 2 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 3 | 1% | हैंडओवर के 3 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 4 | 1% | हैंडओवर के 4 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 5 | 1% | हैंडओवर के 5 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 6 | 1% | हैंडओवर के 6 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 7 | 1% | हैंडओवर के 7 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 8 | 1% | हैंडओवर के 8 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 9 | 1% | हैंडओवर के 9 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 10 | 1% | हैंडओवर के 10 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 11 | 1% | हैंडओवर के 11 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 12 | 1% | हैंडओवर के 12 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 13 | 1% | हैंडओवर के 13 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 14 | 1% | हैंडओवर के 14 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 15 | 1% | हैंडओवर के 15 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 16 | 1% | हैंडओवर के 16 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 17 | 1% | हैंडओवर के 17 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 18 | 1% | हैंडओवर के 18 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 19 | 1% | हैंडओवर के 19 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 20 | 1% | हैंडओवर के 20 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 21 | 1% | हैंडओवर के 21 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 22 | 1% | हैंडओवर के 22 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 23 | 1% | हैंडओवर के 23 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 24 | 1% | हैंडओवर के 24 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 25 | 1% | हैंडओवर के 25 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 26 | 1% | हैंडओवर के 26 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 27 | 1% | हैंडओवर के 27 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 28 | 1% | हैंडओवर के 28 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 29 | 1% | हैंडओवर के 29 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 30 | 1% | हैंडओवर के 30 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 31 | 1% | हैंडओवर के 31 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 32 | 1% | हैंडओवर के 32 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 33 | 1% | हैंडओवर के 33 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 34 | 1% | हैंडओवर के 34 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 35 | 1% | हैंडओवर के 35 महीने बाद |
| हैंडओवर के बाद किस्त 36 | 1% | हैंडओवर के 36 महीने बाद |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | GFS Developments |
| स्थान | Industrial City, दुबई |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2028 |
डेवलपर
GFS Developments
सत्यापित साझेदार · यूएई
GFS Developments दुबई में लक्ज़री लिविंग और बेहतरीन रियल एस्टेट अवसरों के लिए एक अग्रणी गंतव्य है। 20 वर्षों से अधिक के संचालन के साथ, कंपनी इस क्षेत्र के सबसे महत्वपूर्ण खिलाड़ियों में से एक मानी जाती है, जिसका ध्यान विकास प्रक्रिया के हर चरण में गुणवत्ता, नवाचार और उत्कृष्टता पर है।
दुबई, यूएईमुख्यालय
देखें GFS Developments के बारे में Dubai Industrial City
एक औद्योगिक-आवासीय Free Zone जो दुबई के कुछ सर्वोच्च किराया प्रतिफल प्रदान करता है।
Dubai Industrial City पश्चिमी दुबई में Dubai South से सटा हुआ, 560 वर्ग किमी में फैला एक TECOM Free Zone है। यह 60+ विनिर्माण, लॉजिस्टिक्स और ऑटोमोटिव कंपनियों का घर है। यह ज़िला अपार्टमेंट पर 7.5–9% किराया प्रतिफल और श्रमिक आवास पर 8–12% तक प्रदान करता है। प्रति वर्ग फुट औसत कीमतें असाधारण रूप से कम (700–1,000 AED) हैं, और Dubai South-सटे हब के रूप में इस क्षेत्र का उभरना स्पष्ट मध्यम-अवधि वृद्धि की संभावना पैदा करता है।
7.5–9%किराया यील्डGEMS Founders School (Dubai South, ~10 मिनट)आसपासAster Clinic DICआसपासDubai South / DWC · ~10 मिनटड्राइव समय
देखें Dubai Industrial City आस-पास क्या है
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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी GFS Coventry Centro at Industrial City, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
