Типове планування Студія · Type A
- Загальна площа
- 369–422 sqft
- Внутрішня площа
- 327–357 sqft
- Балкон або тераса
- 40–65 sqft
- Поверхи
- 4–9
Q3 2028
Передача
662 sqft
Площа від
Студія, 1 Bedroom
Планування
Industrial City, Dubai · Студія, 1 Bedroom · від 662 sqft · передача Q3 2028 · від 537,433AED
Про проєкт
GFS Coventry Centro зводить забудовник GFS Real Estate у районі Dubai Industrial City в Дубаї. Нижні поверхи відведено під офіси, а над ними розміщено студії та квартири з однією спальнею. Студії починаються від 34 м² (369 кв. футів), квартири з однією спальнею від 59 м² (636 кв. футів). Здачу заплановано на третій квартал 2028 року.
Оплату розтягнуто до липня 2031 року: перший внесок 20% під час бронювання, 20% частинами під час будівництва, 24% після завершення будівництва і решта 36% у розстрочку після здачі.
Будинок і квартири
У будівлі два підземні рівні, перший поверх і ще дев'ять поверхів над ним. На трьох нижніх розташовані офіси, на шести верхніх квартири, а дах повністю віддано під інфраструктуру для мешканців. Фасад оздоблено цеглою, уздовж кожного житлового поверху тягнуться довгі вигнуті балкони зі скляним огородженням.
На всіх плануваннях забудовника кожна квартира має балкон або терасу. Залежно від квартири вікна виходять на сад перед будинком із фонтаном або на навколишній квартал. Інтер'єри в буклеті поєднують дерев'яні панелі з вбудованими шафами та стелажами.
Дах і спільні простори
Більшість спільних зон зосереджено на даху. Там є басейн, навколо якого прокладено «ліниву річку», окремий дитячий басейн з аквазоною та ігровим майданчиком, бігова доріжка, кінотеатр просто неба і спортивний майданчик. Серед озеленених ділянок облаштовано зону барбекю з вогнищами, альтанками та місцями для відпочинку в тіні.
У закритій частині верхнього поверху розміщено тренажерний зал з вікнами від підлоги до стелі, зал для йоги та медитації, ігрову кімнату з більярдом, великим екраном та ігровою приставкою, а також багатофункціональну залу. До будинку заходять через лобі з подвійною висотою стелі та стійкою рецепції, паркінг підземний.
Розташування в Dubai Industrial City
Dubai Industrial City розташований на Emirates Road (E611), на півдні Дубая. За даними забудовника, до Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali та Motiongate Dubai автомобілем від 15 до 20 хвилин, а до Palm Jumeirah і Dubai Autodrome від 30 до 40 хвилин.
Окрім ділових і логістичних зон, у районі є житлові квартали, торгові центри, медичні клініки, супермаркети, мечеті та парки.
Ціни
| Тип квартири | Ціна від (AED) |
|---|---|
| Студія | 533,897 |
| 1 спальня | 840,193 |
Здача
GFS Real Estate планує здати будинок у третьому кварталі 2028 року. Решту 36% сплачують у розстрочку після здачі, із серпня 2028 до липня 2031 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
від 537,433 AED · 1 вільна квартира · 369–422 sqft
Типове планування від 840,193 AED · 18 вільних квартир · 636–810 sqft
Типове планування 1 спальня · Type A
- Загальна площа
- 658–741 sqft
- Внутрішня площа
- 547–554 sqft
- Балкон або тераса
- 111–187 sqft
- Поверхи
- 4–9
Типове планування 1 спальня · Type B
- Загальна площа
- 699–810 sqft
- Внутрішня площа
- 569 sqft
- Балкон або тераса
- 130–241 sqft
- Поверхи
- 4–9
Типове планування 1 спальня · Type C
- Загальна площа
- 693 sqft
- Внутрішня площа
- 563 sqft
- Балкон або тераса
- 130 sqft
- Поверхи
- 4–9
Типове планування 1 спальня · Type D
- Загальна площа
- 675–705 sqft
- Внутрішня площа
- 573–577 sqft
- Балкон або тераса
- 98–132 sqft
- Поверхи
- 4–9
Типове планування 1 спальня · Type E
- Загальна площа
- 636 sqft
- Внутрішня площа
- 571 sqft
- Балкон або тераса
- 65 sqft
- Поверхи
- 4–9
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 5% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 15% | Через 1 місяць після бронювання |
| Платіж 2 | 44% | Під час будівництва |
| Платіж після передачі 1 | 1% | Через 1 місяць після передачі ключів |
| Платіж після передачі 2 | 1% | Через 2 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 3 | 1% | Через 3 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 4 | 1% | Через 4 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 5 | 1% | Через 5 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 6 | 1% | Через 6 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 7 | 1% | Через 7 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 8 | 1% | Через 8 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 9 | 1% | Через 9 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 10 | 1% | Через 10 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 11 | 1% | Через 11 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 12 | 1% | Через 12 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 13 | 1% | Через 13 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 14 | 1% | Через 14 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 15 | 1% | Через 15 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 16 | 1% | Через 16 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 17 | 1% | Через 17 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 18 | 1% | Через 18 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 19 | 1% | Через 19 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 20 | 1% | Через 20 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 21 | 1% | Через 21 місяць після передачі ключів |
| Платіж після передачі 22 | 1% | Через 22 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 23 | 1% | Через 23 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 24 | 1% | Через 24 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 25 | 1% | Через 25 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 26 | 1% | Через 26 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 27 | 1% | Через 27 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 28 | 1% | Через 28 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 29 | 1% | Через 29 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 30 | 1% | Через 30 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 31 | 1% | Через 31 місяць після передачі ключів |
| Платіж після передачі 32 | 1% | Через 32 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 33 | 1% | Через 33 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 34 | 1% | Через 34 місяці після передачі ключів |
| Платіж після передачі 35 | 1% | Через 35 місяців після передачі ключів |
| Платіж після передачі 36 | 1% | Через 36 місяців після передачі ключів |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | GFS Developments |
| Розташування | Industrial City, Dubai |
| Типи юнітів | Студія, 1 Bedroom |
| Передача | Q3 2028 |
Забудовник
GFS Developments
Перевірений партнер · ОАЕ
GFS Developments — провідний девелопер, що пропонує розкішний спосіб життя та виняткові можливості на ринку нерухомості Дубая. Маючи понад 20 років досвіду, компанія визнана одним із найвпливовіших гравців галузі, який зосереджується на якості, інноваціях та досконалості на кожному етапі реалізації проєктів.
Дубай, ОАЕГоловний офіс
Переглянути GFS Developments Про Dubai Industrial City
Промислово-житлова вільна зона, що забезпечує одну з найвищих дохідностей оренди в Дубаї.
Dubai Industrial City — це вільна зона TECOM площею 560 кв. км на заході Дубая, що межує з Dubai South. Тут розташовано понад 60 виробничих, логістичних та автомобільних компаній. Район пропонує дохідність оренди апартаментів на рівні 7.5–9% та до 8–12% для робітничих гуртожитків. Середні ціни за кв. фут надзвичайно низькі (700–1,000 AED), а розвиток району як хабу поруч із Dubai South створює чіткий потенціал для зростання в середньостроковій перспективі.
7.5–9%Дохідність орендиGEMS Founders School (Dubai South, ~10 хв)ПоручAster Clinic DICПоручDubai South / DWC · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Dubai Industrial City Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо GFS Coventry Centro at Industrial City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
