Plan type Studio · Type A
- Surface totale
- 369–422 sqft
- Surface intérieure
- 327–357 sqft
- Balcon ou terrasse
- 40–65 sqft
- Étages
- 4–9
Q3 2028
Livraison
662 sqft
Surface à partir de
Studio, 1 chambre
Agencements
Industrial City, Dubaï · Studio, 1 chambre · à partir de 662 sqft · livraison Q3 2028 · à partir de 537 433AED
À propos du projet
GFS Coventry Centro est un immeuble vendu sur plan par GFS Real Estate à Dubai Industrial City, à Dubaï. Des studios et des appartements d'une chambre occupent les étages situés au-dessus des bureaux. Les studios débutent à 34 m² (369 sq ft) et les appartements d'une chambre à 59 m² (636 sq ft), avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.
Le plan de paiement s'étale jusqu'en juillet 2031 : 20 % à la réservation, 20 % par versements pendant les travaux, 24 % à l'achèvement, puis les 36 % restants après la remise des clés.
L'immeuble et les appartements
Le bâtiment compte deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et neuf étages. Les trois premiers accueillent des bureaux, les six suivants des logements, et le toit est entièrement réservé aux équipements des résidents. La brique habille la façade, et de longs balcons incurvés à garde-corps vitrés courent le long de chaque étage résidentiel.
Sur tous les plans du promoteur, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Selon le lot, les fenêtres donnent sur le jardin d'entrée et sa fontaine ou sur le quartier. La décoration intérieure présentée dans la brochure associe boiseries, placards et étagères intégrés.
Le toit et les espaces communs
L'essentiel des espaces partagés se trouve sur le toit : une piscine entourée d'une rivière lente, un bassin séparé pour les enfants avec jeux d'eau et aire de jeux, une piste de jogging, un cinéma en plein air et un terrain de sport. Au milieu des jardins plantés, un coin barbecue réunit braseros, kiosques et salons ombragés.
À l'intérieur, au dernier niveau, se trouvent une salle de sport aux baies vitrées du sol au plafond, une salle de yoga et de méditation, une salle de jeux avec billard, grand écran et console, ainsi qu'une salle polyvalente. On entre dans l'immeuble par un hall en double hauteur doté d'une réception, et le parking est en sous-sol.
Situation à Dubai Industrial City
Dubai Industrial City se trouve sur Emirates Road (E611), dans le sud de Dubaï. Selon le promoteur, Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali et Motiongate Dubai sont à 15 à 20 minutes en voiture, Palm Jumeirah et Dubai Autodrome à 30 à 40 minutes.
En plus de ses zones d'affaires et de logistique, le quartier compte des ensembles résidentiels, des centres commerciaux, des cliniques, des supermarchés, des mosquées et des parcs.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| Studio | 533,897 |
| 1 chambre | 840,193 |
Livraison
GFS Real Estate prévoit de livrer les appartements au troisième trimestre 2028. Les 36 % restants se règlent ensuite par versements, d'août 2028 à juillet 2031.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
À partir de 537,433 AED · 1 logement disponible · 369–422 sqft
Plan type À partir de 840,193 AED · 18 logements disponibles · 636–810 sqft
Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 658–741 sqft
- Surface intérieure
- 547–554 sqft
- Balcon ou terrasse
- 111–187 sqft
- Étages
- 4–9
Plan type 1 chambre · Type B
- Surface totale
- 699–810 sqft
- Surface intérieure
- 569 sqft
- Balcon ou terrasse
- 130–241 sqft
- Étages
- 4–9
Plan type 1 chambre · Type C
- Surface totale
- 693 sqft
- Surface intérieure
- 563 sqft
- Balcon ou terrasse
- 130 sqft
- Étages
- 4–9
Plan type 1 chambre · Type D
- Surface totale
- 675–705 sqft
- Surface intérieure
- 573–577 sqft
- Balcon ou terrasse
- 98–132 sqft
- Étages
- 4–9
Plan type 1 chambre · Type E
- Surface totale
- 636 sqft
- Surface intérieure
- 571 sqft
- Balcon ou terrasse
- 65 sqft
- Étages
- 4–9
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 5% | À la réservation |
| Échéance 1 | 15% | 1 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 44% | Pendant la construction |
| Échéance après livraison 1 | 1% | 1 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 2 | 1% | 2 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 3 | 1% | 3 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 4 | 1% | 4 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 5 | 1% | 5 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 6 | 1% | 6 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 7 | 1% | 7 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 8 | 1% | 8 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 9 | 1% | 9 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 10 | 1% | 10 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 11 | 1% | 11 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 12 | 1% | 12 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 13 | 1% | 13 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 14 | 1% | 14 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 15 | 1% | 15 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 16 | 1% | 16 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 17 | 1% | 17 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 18 | 1% | 18 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 19 | 1% | 19 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 20 | 1% | 20 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 21 | 1% | 21 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 22 | 1% | 22 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 23 | 1% | 23 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 24 | 1% | 24 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 25 | 1% | 25 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 26 | 1% | 26 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 27 | 1% | 27 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 28 | 1% | 28 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 29 | 1% | 29 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 30 | 1% | 30 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 31 | 1% | 31 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 32 | 1% | 32 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 33 | 1% | 33 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 34 | 1% | 34 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 35 | 1% | 35 mois après la livraison |
| Échéance après livraison 36 | 1% | 36 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | GFS Developments |
| Emplacement | Industrial City, Dubaï |
| Types d'unités | Studio, 1 chambre |
| Livraison | Q3 2028 |
Le promoteur
GFS Developments
Partenaire vérifié · EAU
GFS Developments est une destination de référence pour un cadre de vie luxueux et des opportunités immobilières d'exception à Dubaï. Forte de plus de 20 ans d'activité, l'entreprise est considérée comme l'un des acteurs les plus importants du secteur, avec une exigence de qualité, d'innovation et d'excellence à chaque étape du processus de développement.
Dubaï, EAUSiège social
Voir GFS Developments À propos de Dubai Industrial City
Une Free Zone à vocation industrielle et résidentielle offrant certains des rendements locatifs les plus élevés de Dubaï.
Dubai Industrial City est une Free Zone du groupe TECOM qui s'étend sur 560 km² dans l'ouest de Dubaï, à proximité de Dubai South. Elle accueille plus de 60 entreprises de fabrication, de logistique et du secteur automobile. Le quartier offre des rendements locatifs de 7,5 à 9 % sur les appartements et jusqu'à 8 à 12 % sur les logements pour travailleurs. Les prix moyens au sq ft y sont exceptionnellement bas (700 à 1 000 AED), et l'essor de la zone en tant que pôle adjacent à Dubai South génère un potentiel de plus-value à moyen terme manifeste.
7.5–9%Rendement locatifGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)À proximitéAster Clinic DICÀ proximitéDubai South / DWC · ~10 minTemps de trajet
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