GFS Coventry Centro in Industrial City, Dubai

GFS Coventry Centro ist ein Off-Plan-Gebäude von GFS Real Estate in Dubai Industrial City, Dubai. Über den Büroetagen entstehen Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Die Studios beginnen bei 34 m² (369 sq ft), die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 59 m² (636 sq ft). Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

Der Zahlungsplan läuft bis Juli 2031: 20 % bei der Reservierung, 20 % in Raten während der Bauzeit, 24 % bei Fertigstellung und die restlichen 36 % nach der Übergabe.

Das Gebäude und die Wohnungen

Das Gebäude hat zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und darüber neun Etagen. In den ersten drei liegen Büros, in den sechs darüber die Wohnungen, und das Dach ist ganz den Gemeinschaftsflächen der Bewohner vorbehalten. Ziegel prägen die Fassade, und an jeder Wohnetage ziehen sich lange, geschwungene Balkone mit Glasbrüstungen entlang.

Auf allen Grundrissen des Bauträgers hat jede Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse. Je nach Lage blicken die Fenster auf den Vorgarten mit seinem Brunnen oder auf das umliegende Viertel. Das Interieur in der Broschüre verbindet Holzvertäfelung mit Einbauschränken und eingebauten Regalen.

Dach und Gemeinschaftsflächen

Die meisten Gemeinschaftsflächen liegen auf dem Dach: ein Pool, um den ein Lazy River führt, ein separates Kinderbecken mit Wasserspielen und Spielbereich, eine Joggingstrecke, ein Freiluftkino und ein Sportplatz. Zwischen den bepflanzten Gärten gibt es außerdem einen Grillbereich mit Feuerstellen, Pavillons und schattigen Sitzplätzen.

Im überdachten Teil der obersten Etage befinden sich ein Fitnessstudio mit bodentiefen Fenstern, ein Raum für Yoga und Meditation, ein Spielzimmer mit Billardtisch, großem Bildschirm und Spielkonsole sowie ein Mehrzweckraum. Man betritt das Haus über eine Lobby mit doppelter Raumhöhe und Empfangstresen, geparkt wird in der Tiefgarage.

Lage in Dubai Industrial City

Dubai Industrial City liegt an der Emirates Road (E611) im Süden Dubais. Laut Bauträger erreicht man Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali und Motiongate Dubai mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten, Palm Jumeirah und Dubai Autodrome in 30 bis 40 Minuten.

Neben Gewerbe- und Logistikflächen gibt es im Viertel Wohnquartiere, Einkaufszentren, Arztpraxen, Supermärkte, Moscheen und Parks.

Preise

Übergabe

GFS Real Estate plant die Übergabe der Wohnungen im dritten Quartal 2028. Die restlichen 36 % werden danach in Raten von August 2028 bis Juli 2031 bezahlt.