Plano tipo Estudio · Type A
- Superficie total
- 369–422 sqft
- Superficie interior
- 327–357 sqft
- Balcón o terraza
- 40–65 sqft
- Plantas
- 4–9
Q3 2028
Entrega
662 sqft
Desde superficie
Estudio, 1 dormitorio
Distribuciones
Industrial City, Dubai · Estudio, 1 dormitorio · desde 662 sqft · entrega Q3 2028 · a partir de 537,433AED
Acerca del proyecto
GFS Coventry Centro es un edificio sobre plano de GFS Real Estate en Dubai Industrial City, Dubái, con estudios y apartamentos de un dormitorio en las plantas que quedan por encima de las oficinas. Los estudios parten de 34 m² (369 sq ft) y los apartamentos de un dormitorio, de 59 m² (636 sq ft). La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028.
El plan de pagos se extiende hasta julio de 2031: 20 % al reservar, 20 % en cuotas durante la obra, 24 % al terminar la construcción y el 36 % restante después de la entrega.
El edificio y los apartamentos
El edificio tiene dos sótanos, una planta baja y nueve plantas más. Las tres primeras son oficinas, las seis siguientes viviendas, y la azotea entera queda reservada a las instalaciones para los residentes. El ladrillo enmarca la fachada, y a lo largo de cada planta residencial corren largos balcones curvos con barandillas de vidrio.
En todos los planos del promotor, cada vivienda tiene balcón o terraza. Según la unidad, las ventanas dan al jardín delantero y su fuente o a la comunidad. El interiorismo que muestra el folleto combina paneles de madera con armarios y estanterías empotrados.
Azotea y zonas comunes
La mayoría de las zonas comunes están en la azotea: una piscina rodeada por un río lento, una piscina infantil aparte con chorros de agua y área de juegos, una pista para correr, un cine al aire libre y una pista deportiva. Entre los jardines hay además una zona de barbacoa con braseros, cenadores y asientos a la sombra.
En la parte cubierta del último nivel se encuentran un gimnasio con ventanales de suelo a techo, una sala de yoga y meditación, una sala de juegos con mesa de billar, pantalla grande y videoconsola, y una sala polivalente. Al edificio se entra por un vestíbulo de doble altura con recepción, y el aparcamiento es subterráneo.
Ubicación en Dubai Industrial City
Dubai Industrial City está sobre Emirates Road (E611), en el sur de Dubái. Según el promotor, Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali y Motiongate Dubai quedan a entre 15 y 20 minutos en coche, y Palm Jumeirah y Dubai Autodrome, a entre 30 y 40 minutos.
Además de sus zonas empresariales y logísticas, el distrito cuenta con barrios residenciales, centros comerciales, clínicas, supermercados, mezquitas y parques.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 533,897 |
| 1 dormitorio | 840,193 |
Entrega
GFS Real Estate prevé entregar los apartamentos en el tercer trimestre de 2028. El 36 % restante se abona después en cuotas, de agosto de 2028 a julio de 2031.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
Desde 537,433 AED · 1 vivienda disponible · 369–422 sqft
Plano tipo Desde 840,193 AED · 18 viviendas disponibles · 636–810 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 658–741 sqft
- Superficie interior
- 547–554 sqft
- Balcón o terraza
- 111–187 sqft
- Plantas
- 4–9
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 699–810 sqft
- Superficie interior
- 569 sqft
- Balcón o terraza
- 130–241 sqft
- Plantas
- 4–9
Plano tipo 1 dormitorio · Type C
- Superficie total
- 693 sqft
- Superficie interior
- 563 sqft
- Balcón o terraza
- 130 sqft
- Plantas
- 4–9
Plano tipo 1 dormitorio · Type D
- Superficie total
- 675–705 sqft
- Superficie interior
- 573–577 sqft
- Balcón o terraza
- 98–132 sqft
- Plantas
- 4–9
Plano tipo 1 dormitorio · Type E
- Superficie total
- 636 sqft
- Superficie interior
- 571 sqft
- Balcón o terraza
- 65 sqft
- Plantas
- 4–9
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 5% | Al reservar |
| Cuota 1 | 15% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 44% | Durante la construcción |
| Cuota tras la entrega 1 | 1% | 1 mes después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 2 | 1% | 2 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 3 | 1% | 3 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 4 | 1% | 4 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 5 | 1% | 5 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 6 | 1% | 6 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 7 | 1% | 7 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 8 | 1% | 8 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 9 | 1% | 9 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 10 | 1% | 10 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 11 | 1% | 11 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 12 | 1% | 12 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 13 | 1% | 13 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 14 | 1% | 14 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 15 | 1% | 15 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 16 | 1% | 16 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 17 | 1% | 17 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 18 | 1% | 18 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 19 | 1% | 19 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 20 | 1% | 20 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 21 | 1% | 21 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 22 | 1% | 22 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 23 | 1% | 23 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 24 | 1% | 24 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 25 | 1% | 25 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 26 | 1% | 26 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 27 | 1% | 27 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 28 | 1% | 28 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 29 | 1% | 29 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 30 | 1% | 30 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 31 | 1% | 31 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 32 | 1% | 32 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 33 | 1% | 33 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 34 | 1% | 34 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 35 | 1% | 35 meses después de la entrega |
| Cuota tras la entrega 36 | 1% | 36 meses después de la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | GFS Developments |
| Ubicación | Industrial City, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1 dormitorio |
| Entrega | Q3 2028 |
El desarrollador
GFS Developments
Socio verificado · EAU
GFS Developments es un destino líder para una vida de lujo y oportunidades inmobiliarias excepcionales en Dubái. Con más de 20 años de operación, la empresa es considerada uno de los actores más importantes del sector, con un enfoque en la calidad, la innovación y la excelencia en cada etapa del proceso de desarrollo.
Dubái, EAUSede
Ver GFS Developments Acerca de Dubai Industrial City
Una Free Zone industrial y residencial que ofrece algunas de las rentabilidades por alquiler más altas de Dubái.
Dubai Industrial City es una Free Zone de TECOM que abarca 560 km² en el oeste de Dubái, junto a Dubai South. Alberga más de 60 empresas de fabricación, logística y automoción. El distrito ofrece rentabilidades por alquiler del 7.5–9% en apartamentos y de hasta el 8–12% en alojamiento para trabajadores. Los precios medios por sq ft son excepcionalmente bajos (700–1,000 AED), y la consolidación de la zona como un núcleo adyacente a Dubai South genera un claro potencial de revalorización a medio plazo.
7.5–9%Rentabilidad por alquilerGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)CercanoAster Clinic DICCercanoDubai South / DWC · ~10 minTiempo en coche
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