Standaardplattegrond Studio · Type A
- Totale oppervlakte
- 369–422 sqft
- Binnenoppervlakte
- 327–357 sqft
- Balkon of terras
- 40–65 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Q3 2028
Oplevering
662 sqft
Vanaf oppervlakte
Studio, 1 slaapkamer
Indelingen
Industrial City, Dubai · Studio, 1 slaapkamer · vanaf 662 sqft · oplevering Q3 2028 · vanaf 537,433AED
Over het project
GFS Coventry Centro is een off-plan gebouw van GFS Real Estate in Dubai Industrial City, Dubai. Boven de kantoorverdiepingen komen studio's en appartementen met één slaapkamer. De studio's beginnen bij 34 m² (369 sq ft) en de appartementen met één slaapkamer bij 59 m² (636 sq ft). De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028.
Het betalingsplan loopt tot juli 2031: 20% bij reservering, 20% in termijnen tijdens de bouw, 24% bij voltooiing en de resterende 36% na de oplevering.
Het gebouw en de appartementen
Het gebouw heeft twee kelderverdiepingen, een begane grond en daarboven negen verdiepingen. De eerste drie zijn kantoren, de zes daarboven woningen, en het hele dak is bestemd voor de voorzieningen van de bewoners. Baksteen omlijst de gevel, en langs elke woonverdieping lopen lange, gebogen balkons met glazen balustrades.
Op alle plattegronden van de ontwikkelaar heeft elk appartement een balkon of terras. Afhankelijk van de woning kijken de ramen uit op de voortuin met zijn fontein of op de omliggende wijk. Het interieur in de brochure combineert houten wandbekleding met inbouwkasten en ingebouwde planken.
Dak en gedeelde ruimtes
De meeste gedeelde ruimtes liggen op het dak: een zwembad met een lazy river eromheen, een apart kinderbad met waterspeelplek en speelruimte, een joggingparcours, een openluchtbioscoop en een sportveld. Tussen de beplante tuinen ligt ook een barbecueplek met vuurschalen, prieeltjes en schaduwrijke zitplekken.
In het overdekte deel van de bovenste verdieping zitten een fitnessruimte met ramen van vloer tot plafond, een ruimte voor yoga en meditatie, een spelkamer met biljarttafel, groot scherm en spelcomputer, en een multifunctionele zaal. Bewoners komen binnen via een lobby met dubbele hoogte en een receptiebalie, en er wordt ondergronds geparkeerd.
Ligging in Dubai Industrial City
Dubai Industrial City ligt aan de Emirates Road (E611) in het zuiden van Dubai. Volgens de ontwikkelaar zijn Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali en Motiongate Dubai 15 tot 20 minuten rijden, en Palm Jumeirah en Dubai Autodrome 30 tot 40 minuten.
Naast bedrijfs- en logistieke zones heeft de wijk woonbuurten, winkelcentra, klinieken, supermarkten, moskeeën en parken.
Prijzen
| Type woning | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Studio | 533,897 |
| 1 slaapkamer | 840,193 |
Oplevering
GFS Real Estate wil de appartementen in het derde kwartaal van 2028 opleveren. De resterende 36% wordt daarna in termijnen betaald, van augustus 2028 tot juli 2031.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 537,433 AED · 1 woning beschikbaar · 369–422 sqft
Standaardplattegrond Vanaf 840,193 AED · 18 woningen beschikbaar · 636–810 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type A
- Totale oppervlakte
- 658–741 sqft
- Binnenoppervlakte
- 547–554 sqft
- Balkon of terras
- 111–187 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type B
- Totale oppervlakte
- 699–810 sqft
- Binnenoppervlakte
- 569 sqft
- Balkon of terras
- 130–241 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type C
- Totale oppervlakte
- 693 sqft
- Binnenoppervlakte
- 563 sqft
- Balkon of terras
- 130 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type D
- Totale oppervlakte
- 675–705 sqft
- Binnenoppervlakte
- 573–577 sqft
- Balkon of terras
- 98–132 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type E
- Totale oppervlakte
- 636 sqft
- Binnenoppervlakte
- 571 sqft
- Balkon of terras
- 65 sqft
- Verdiepingen
- 4–9
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 5% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 15% | 1 maand na reservering |
| Termijn 2 | 44% | Tijdens de bouw |
| Termijn na oplevering 1 | 1% | 1 maand na oplevering |
| Termijn na oplevering 2 | 1% | 2 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 3 | 1% | 3 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 4 | 1% | 4 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 5 | 1% | 5 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 6 | 1% | 6 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 7 | 1% | 7 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 8 | 1% | 8 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 9 | 1% | 9 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 10 | 1% | 10 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 11 | 1% | 11 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 12 | 1% | 12 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 13 | 1% | 13 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 14 | 1% | 14 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 15 | 1% | 15 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 16 | 1% | 16 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 17 | 1% | 17 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 18 | 1% | 18 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 19 | 1% | 19 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 20 | 1% | 20 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 21 | 1% | 21 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 22 | 1% | 22 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 23 | 1% | 23 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 24 | 1% | 24 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 25 | 1% | 25 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 26 | 1% | 26 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 27 | 1% | 27 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 28 | 1% | 28 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 29 | 1% | 29 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 30 | 1% | 30 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 31 | 1% | 31 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 32 | 1% | 32 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 33 | 1% | 33 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 34 | 1% | 34 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 35 | 1% | 35 maanden na oplevering |
| Termijn na oplevering 36 | 1% | 36 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | GFS Developments |
| Locatie | Industrial City, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1 slaapkamer |
| Oplevering | Q3 2028 |
De ontwikkelaar
GFS Developments
Geverifieerde partner · VAE
GFS Developments is een toonaangevende bestemming voor luxe wonen en uitzonderlijke vastgoedkansen in Dubai. Met meer dan 20 jaar ervaring wordt het bedrijf beschouwd als een van de belangrijkste spelers in de sector, met een focus op kwaliteit, innovatie en excellentie in elke fase van het ontwikkelingsproces.
Dubai, VAEHoofdkantoor
Bekijk GFS Developments Over Dubai Industrial City
Een industrieel-residentiële Free Zone met enkele van de hoogste huurrendementen van Dubai.
Dubai Industrial City is een TECOM Free Zone van 560 sq km in het westen van Dubai, grenzend aan Dubai South. Het is de thuishaven van meer dan 60 productie-, logistieke en automobielbedrijven. Het district biedt huurrendementen van 7.5–9% op appartementen en tot 8–12% op arbeidershuisvesting. De gemiddelde prijzen per sq ft zijn uitzonderlijk laag (700–1,000 AED) en de opkomst van het gebied als hub grenzend aan Dubai South creëert duidelijk waardepotentieel op de middellange termijn.
7.5–9%HuurrendementGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)In de buurtAster Clinic DICIn de buurtDubai South / DWC · ~10 minRijtijd
Ontdek Dubai Industrial City In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over GFS Coventry Centro at Industrial City, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
