Rzut typowy Kawalerka · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 369–422 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 327–357 sqft
- Balkon lub taras
- 40–65 sqft
- Piętra
- 4–9
Q3 2028
Przekazanie
662 sqft
Powierzchnia od
Studio, 1 sypialnia
Układy
Industrial City, Dubai · Studio, 1 sypialnia · od 662 sqft · przekazanie Q3 2028 · już od 537,433AED
O projekcie
GFS Coventry Centro to budynek sprzedawany na etapie projektu przez GFS Real Estate w Dubai Industrial City w Dubaju. Nad piętrami biurowymi powstają kawalerki i mieszkania z jedną sypialnią. Kawalerki zaczynają się od 34 m² (369 sq ft), a mieszkania z jedną sypialnią od 59 m² (636 sq ft). Przekazanie zaplanowano na trzeci kwartał 2028 roku.
Plan płatności rozciąga się do lipca 2031 roku: 20% przy rezerwacji, 20% w ratach w trakcie budowy, 24% po zakończeniu budowy i pozostałe 36% po przekazaniu.
Budynek i mieszkania
Budynek ma dwie kondygnacje podziemne, parter i dziewięć pięter nad nim. Na pierwszych trzech są biura, na sześciu wyższych mieszkania, a cały dach przeznaczono na udogodnienia dla mieszkańców. Fasadę obramowuje cegła, a wzdłuż każdego piętra mieszkalnego biegną długie, zaokrąglone balkony ze szklanymi balustradami.
Na wszystkich rzutach dewelopera każde mieszkanie ma balkon lub taras. W zależności od lokalu okna wychodzą na ogród przed budynkiem z fontanną albo na okolicę. Wnętrza pokazane w broszurze łączą drewniane panele z wbudowanymi szafami i półkami.
Dach i części wspólne
Większość części wspólnych mieści się na dachu: basen otoczony leniwą rzeką, osobny brodzik dla dzieci ze strefą wodnych zabaw i placem zabaw, ścieżka do biegania, kino pod gołym niebem i boisko sportowe. Wśród ogrodów jest też strefa grillowa z paleniskami, altanami i zacienionymi miejscami do siedzenia.
W zamkniętej części najwyższej kondygnacji znajdują się siłownia z oknami od podłogi do sufitu, sala do jogi i medytacji, pokój gier ze stołem bilardowym, dużym ekranem i konsolą oraz sala wielofunkcyjna. Do budynku wchodzi się przez lobby o podwójnej wysokości z recepcją, a parking jest podziemny.
Lokalizacja w Dubai Industrial City
Dubai Industrial City leży przy Emirates Road (E611) na południu Dubaju. Według dewelopera do Al Maktoum International Airport, Palm Jebel Ali i Motiongate Dubai jedzie się samochodem od 15 do 20 minut, a do Palm Jumeirah i Dubai Autodrome od 30 do 40 minut.
Oprócz stref biznesowych i logistycznych dzielnica ma osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, przychodnie, supermarkety, meczety i parki.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| Kawalerka | 533,897 |
| 1 sypialnia | 840,193 |
Przekazanie
GFS Real Estate planuje przekazać mieszkania w trzecim kwartale 2028 roku. Pozostałe 36% płaci się potem w ratach, od sierpnia 2028 do lipca 2031 roku.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 537,433 AED · 1 dostępny lokal · 369–422 sqft
Rzut typowy Od 840,193 AED · 18 dostępnych lokali · 636–810 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 658–741 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 547–554 sqft
- Balkon lub taras
- 111–187 sqft
- Piętra
- 4–9
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 699–810 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 569 sqft
- Balkon lub taras
- 130–241 sqft
- Piętra
- 4–9
Rzut typowy 1 sypialnia · Type C
- Powierzchnia całkowita
- 693 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 563 sqft
- Balkon lub taras
- 130 sqft
- Piętra
- 4–9
Rzut typowy 1 sypialnia · Type D
- Powierzchnia całkowita
- 675–705 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 573–577 sqft
- Balkon lub taras
- 98–132 sqft
- Piętra
- 4–9
Rzut typowy 1 sypialnia · Type E
- Powierzchnia całkowita
- 636 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 571 sqft
- Balkon lub taras
- 65 sqft
- Piętra
- 4–9
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 5% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 15% | 1 miesiąc po rezerwacji |
| Rata 2 | 44% | W trakcie budowy |
| Rata po przekazaniu 1 | 1% | 1 miesiąc po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 2 | 1% | 2 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 3 | 1% | 3 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 4 | 1% | 4 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 5 | 1% | 5 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 6 | 1% | 6 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 7 | 1% | 7 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 8 | 1% | 8 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 9 | 1% | 9 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 10 | 1% | 10 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 11 | 1% | 11 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 12 | 1% | 12 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 13 | 1% | 13 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 14 | 1% | 14 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 15 | 1% | 15 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 16 | 1% | 16 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 17 | 1% | 17 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 18 | 1% | 18 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 19 | 1% | 19 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 20 | 1% | 20 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 21 | 1% | 21 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 22 | 1% | 22 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 23 | 1% | 23 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 24 | 1% | 24 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 25 | 1% | 25 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 26 | 1% | 26 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 27 | 1% | 27 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 28 | 1% | 28 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 29 | 1% | 29 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 30 | 1% | 30 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 31 | 1% | 31 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 32 | 1% | 32 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 33 | 1% | 33 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 34 | 1% | 34 miesiące po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 35 | 1% | 35 miesięcy po przekazaniu |
| Rata po przekazaniu 36 | 1% | 36 miesięcy po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | GFS Developments |
| Lokalizacja | Industrial City, Dubai |
| Typy lokali | Studio, 1 sypialnia |
| Przekazanie | Q3 2028 |
Deweloper
GFS Developments
Zweryfikowany partner · ZEA
GFS Developments to wiodący adres luksusowego stylu życia i wyjątkowych możliwości inwestycyjnych na rynku nieruchomości w Dubai. Działając od ponad 20 lat, firma uchodzi za jednego z najważniejszych graczy w sektorze, kładąc nacisk na jakość, innowacyjność i doskonałość na każdym etapie procesu deweloperskiego.
Dubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba główna
Zobacz GFS Developments O Dubai Industrial City
Przemysłowo-mieszkaniowa strefa wolnocłowa oferująca jedne z najwyższych rentowności najmu w Dubai.
Dubai Industrial City to strefa wolnocłowa TECOM o powierzchni 560 km² w zachodniej części Dubai, sąsiadująca z Dubai South. Jest siedzibą ponad 60 firm z sektora produkcji, logistyki i motoryzacji. Dzielnica oferuje rentowność najmu na poziomie 7.5–9% w przypadku apartamentów oraz do 8–12% w przypadku zakwaterowania dla pracowników. Średnie ceny za stopę kwadratową są wyjątkowo niskie (700–1,000 AED), a rozwój tego obszaru jako hubu sąsiadującego z Dubai South stwarza wyraźny potencjał wzrostu w perspektywie średioterminowej.
7.5–9%Rentowność najmuGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)W pobliżuAster Clinic DICW pobliżuDubai South / DWC · ~10 minCzas jazdy
Odkryj Dubai Industrial City W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat GFS Coventry Centro at Industrial City, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
