प्रोजेक्ट के बारे में
Golden Woods Albab Views दुबई के Dubai South में बन रही कम ऊँचाई वाली एक अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जिसे Golden Woods विकसित कर रही है। Golden Woods दुबई की रियल एस्टेट कंपनी है, जिसकी स्थापना 2013 में हुई थी। ग्राउंड फ़्लोर के ऊपर चार आवासीय मंज़िलें हैं, जिनमें स्टूडियो और एक व दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं। ये घर पूल वाले एक भीतरी आँगन के चारों ओर बने हैं, और पूरी छत निवासियों के लिए रखी गई है।
डेवलपर के रेंडर में हल्के रंग के पत्थर का अग्रभाग, गोल किनारों वाली बालकनियाँ, काँच की रेलिंग और ऊँचे खड़े फ़िन दिखते हैं। हर बालकनी के किनारे पर रोशनी की एक पट्टी चलती है, इसलिए अँधेरा होते ही इमारत की पूरी रूपरेखा रोशनी में उभर आती है।
अपार्टमेंट
स्टूडियो 332 वर्ग फ़ुट (लगभग 31 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं। एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट 782 वर्ग फ़ुट (73 वर्ग मीटर) से शुरू होते हैं, और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 842 से लगभग 1,100 वर्ग फ़ुट (78 से 102 वर्ग मीटर) तक के हैं। सभी घर पहली से चौथी मंज़िल पर हैं, यानी लॉबी और प्रवेश की छतरी के ऊपर।
दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट 50/50 पेमेंट प्लान पर बिक रहे हैं: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 24%, हैंडओवर पर 6%, और बाक़ी 50% हैंडओवर के बाद 36 महीनों में। एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट और स्टूडियो के लिए बँटवारा 65/35 है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 36%, हैंडओवर पर 9% और हैंडओवर के बाद के 36 महीनों में 35%। स्टूडियो ख़रीदने वाले 60/40 प्लान भी चुन सकते हैं, जिसमें आख़िरी 40% हैंडओवर पर देना होता है।
पूल वाला आँगन और छत का बगीचा
साझा सुविधाएँ दो स्तरों पर हैं। आँगन में वयस्कों का पूल, बच्चों का अलग पूल, जकूज़ी, पूल के किनारे टैरेस और बारबेक्यू एरिया है, और पास में पुरुषों और महिलाओं के लिए अलग चेंजिंग रूम हैं। पूरी तरह सुसज्जित जिम काँच की दीवार के उस पार पूल की ओर खुलता है।
छत को बगीचे की तरह बनाया गया है। यहाँ जॉगिंग ट्रैक, मिनी गोल्फ़ कॉर्नर के पास बच्चों का खुला प्ले एरिया, छायादार योग कॉर्नर, मल्टी-पर्पज़ हॉल और रूफ़टॉप लाउंज है। इनके बीच पर्गोला, बगीचे की बेंचें और छायादार जगहें हैं, जहाँ पूरा परिवार साथ बैठ सकता है।
Dubai South में लोकेशन
Dubai South, Al Maktoum International Airport (DWC) और Expo City Dubai के आसपास फैला इलाक़ा है, और Golden Woods के अनुसार बिल्डिंग से मुख्य हाईवे तक सीधा रास्ता है। डेवलपर के बताए समय के हिसाब से Expo City Dubai लगभग 8 मिनट और एयरपोर्ट लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। Dubai Marina तक क़रीब 18 मिनट, Palm Jumeirah तक 20, Burj Al Arab तक 25 और Palm Jebel Ali तक 27 मिनट लगते हैं।
क़ीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती क़ीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो | 507,295 |
| 1 बेडरूम | 1,026,600 |
| 2 बेडरूम | 1,103,976 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2027 की चौथी तिमाही में तय है। डेवलपर के अनुसार निर्माण 30% से थोड़ा आगे पहुँच चुका है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 24% | |
| हैंडओवर पर | 6% | |
| हैंडओवर के बाद | 50% | हैंडओवर के बाद 36 महीनों में |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Golden Woods Real Estate Development |
| स्थान | Dubai South, दुबई |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1-2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2027 |
डेवलपर
के बारे में Dubai South
दुनिया के सबसे बड़े हवाई अड्डे के आसपास विकसित होता जिला।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
