O projekcie
Golden Woods Albab Views to niski budynek mieszkalny w Dubai South w Dubaju, realizowany przez Golden Woods, dubajską firmę z branży nieruchomości założoną w 2013 roku. Nad parterem są cztery kondygnacje mieszkalne ze studiami oraz mieszkaniami z jedną i dwiema sypialniami, rozmieszczonymi wokół wewnętrznego dziedzińca z basenem. Cały dach przeznaczono dla mieszkańców.
Wizualizacje dewelopera pokazują jasną kamienną elewację, balkony o zaokrąglonych krawędziach, szklane balustrady i wysokie pionowe lamele. Wzdłuż krawędzi każdego balkonu biegnie pas światła, więc po zmroku obrys budynku wyraźnie się podświetla.
Mieszkania
Studia zaczynają się od 31 m² (332 sq ft). Mieszkania z jedną sypialnią mają od 73 m² (782 sq ft), a z dwiema sypialniami od 78 do około 102 m² (od 842 do około 1100 sq ft). Wszystkie lokale znajdują się na piętrach od pierwszego do czwartego, nad lobby z zadaszonym wejściem.
Mieszkania z dwiema sypialniami są sprzedawane w planie płatności 50/50: 20% przy rezerwacji, 24% w trakcie budowy, 6% przy odbiorze, a pozostałe 50% rozłożone na 36 miesięcy po odbiorze. W mieszkaniach z jedną sypialnią i studiach podział wynosi 65/35: 20% przy rezerwacji, 36% w trakcie budowy, 9% przy odbiorze i 35% w ciągu kolejnych 36 miesięcy. Kupujący studio mogą też wybrać plan 60/40, w którym ostatnie 40% płaci się przy odbiorze.
Dziedziniec z basenem i ogród na dachu
Części wspólne zajmują dwa poziomy. Na dziedzińcu jest basen dla dorosłych, osobny basen dla dzieci, jacuzzi, taras przy basenie i strefa grillowa, a obok osobne przebieralnie dla kobiet i mężczyzn. W pełni wyposażona siłownia wychodzi na basen przez szklaną ścianę.
Dach zaprojektowano jako ogród. Jest tam ścieżka do biegania, plac zabaw pod gołym niebem obok kącika do minigolfa, zacieniony kącik do jogi, sala wielofunkcyjna i lounge na dachu. Między nimi stoją pergole i ławki ogrodowe, są też zacienione miejsca, gdzie można usiąść całą rodziną.
Lokalizacja w Dubai South
Dubai South rozciąga się wokół międzynarodowego lotniska Al Maktoum (DWC) i Expo City Dubai, a Golden Woods zwraca uwagę na bezpośredni dojazd z budynku do głównych autostrad. Według czasów podawanych przez dewelopera do Expo City Dubai jest około 8 minut, a na lotnisko około 15. Do Dubai Marina jedzie się około 18 minut, do Palm Jumeirah 20, do Burj Al Arab 25, a do Palm Jebel Ali 27.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| Studio | 507,295 |
| 1 sypialnia | 1,026,600 |
| 2 sypialnie | 1,103,976 |
Odbiór
Odbiór zaplanowano na IV kwartał 2027 roku. Według dewelopera budowa jest zaawansowana w nieco ponad 30%.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 20% | Przy rezerwacji |
| W trakcie budowy | 24% | |
| Przy przekazaniu | 6% | |
| Po przekazaniu | 50% | Przez 36 miesięcy po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Golden Woods Real Estate Development |
| Lokalizacja | Dubai South, Dubai |
| Typy lokali | Kawalerka, 1-2 sypialnie |
| Przekazanie | Q4 2027 |
Deweloper
O Dubai South
Dzielnica rozwijająca się wokół największego lotniska na świecie.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
