Σχετικά με το έργο
Το Golden Woods Albab Views είναι ένα χαμηλό κτίριο κατοικιών στο Dubai South του Ντουμπάι, έργο της Golden Woods, εταιρείας ακινήτων του Ντουμπάι που ιδρύθηκε το 2013. Πάνω από το ισόγειο υψώνονται τέσσερις όροφοι κατοικιών με στούντιο και διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, γύρω από μια εσωτερική αυλή με πισίνα. Η ταράτσα ανήκει ολόκληρη στους κατοίκους.
Οι απεικονίσεις του κατασκευαστή δείχνουν ανοιχτόχρωμη πέτρινη πρόσοψη, μπαλκόνια με στρογγυλεμένες άκρες, γυάλινα κάγκελα και ψηλές κάθετες περσίδες. Κατά μήκος της άκρης κάθε μπαλκονιού τρέχει μια φωτεινή ταινία, έτσι το περίγραμμα του κτιρίου φωτίζεται μόλις σκοτεινιάσει.
Τα διαμερίσματα
Τα στούντιο ξεκινούν από 31 τ.μ. (332 sq ft). Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου ξεκινούν από 73 τ.μ. (782 sq ft) και τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κυμαίνονται από 78 έως περίπου 102 τ.μ. (από 842 έως περίπου 1.100 sq ft). Όλες οι κατοικίες βρίσκονται από τον πρώτο έως τον τέταρτο όροφο, πάνω από το λόμπι και το στέγαστρο της εισόδου.
Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων πωλούνται με πρόγραμμα πληρωμών 50/50: 20% με την κράτηση, 24% κατά την κατασκευή, 6% με την παράδοση και το υπόλοιπο 50% σε 36 μήνες μετά την παράδοση. Για τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και τα στούντιο η κατανομή είναι 65/35: 20% με την κράτηση, 36% κατά την κατασκευή, 9% με την παράδοση και 35% μέσα στους 36 μήνες που ακολουθούν. Όσοι αγοράζουν στούντιο μπορούν να επιλέξουν και πρόγραμμα 60/40, όπου το τελευταίο 40% καταβάλλεται με την παράδοση.
Αυλή με πισίνα και κήπος στην ταράτσα
Οι κοινόχρηστοι χώροι απλώνονται σε δύο επίπεδα. Στην αυλή υπάρχουν πισίνα ενηλίκων, ξεχωριστή παιδική πισίνα, τζακούζι, βεράντα δίπλα στην πισίνα και χώρος για μπάρμπεκιου, με χωριστά αποδυτήρια ανδρών και γυναικών δίπλα. Το πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο βλέπει στην πισίνα μέσα από έναν γυάλινο τοίχο.
Η ταράτσα έχει σχεδιαστεί σαν κήπος. Εκεί βρίσκονται διάδρομος για τζόκινγκ, υπαίθρια παιδική χαρά δίπλα σε γωνιά μίνι γκολφ, σκιασμένη γωνιά για γιόγκα, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και lounge στην ταράτσα. Ανάμεσά τους υπάρχουν πέργκολες, παγκάκια κήπου και σκιερές γωνιές όπου κάθεται άνετα όλη η οικογένεια.
Η τοποθεσία στο Dubai South
Το Dubai South απλώνεται γύρω από το διεθνές αεροδρόμιο Al Maktoum (DWC) και το Expo City Dubai, και η Golden Woods επισημαίνει την απευθείας σύνδεση του κτιρίου με τους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους. Σύμφωνα με τους χρόνους που δίνει ο κατασκευαστής, το Expo City Dubai απέχει περίπου 8 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 15. Η Dubai Marina απέχει γύρω στα 18 λεπτά, το Palm Jumeirah 20, το Burj Al Arab 25 και το Palm Jebel Ali 27.
Τιμές
| Τύπος κατοικίας | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Στούντιο | 507.295 |
| 1 υπνοδωμάτιο | 1.026.600 |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.103.976 |
Παράδοση
Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Σύμφωνα με τον κατασκευαστή, η κατασκευή έχει προχωρήσει λίγο πάνω από το 30%.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Κατά την κατασκευή | 24% | |
| Κατά την παράδοση | 6% | |
| Μετά την παράδοση | 50% | Σε 36 μήνες μετά την παράδοση |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Golden Woods Real Estate Development |
| Τοποθεσία | Dubai South, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | Studio, 1-2 υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q4 2027 |
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Dubai South
Η συνοικία που αναπτύσσεται γύρω από το μεγαλύτερο αεροδρόμιο του κόσμου.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
