Informazioni sul progetto
Golden Woods Albab Views è un edificio residenziale basso a Dubai South, Dubai, sviluppato da Golden Woods, società immobiliare di Dubai fondata nel 2013. Sopra il piano terra si sviluppano quattro piani residenziali con monolocali e appartamenti con una e due camere da letto, disposti intorno a una corte interna con piscina. Il tetto è interamente a disposizione dei residenti.
I rendering dello sviluppatore mostrano una facciata in pietra chiara, balconi dagli spigoli arrotondati, parapetti in vetro e alte lamelle verticali. Una striscia luminosa corre lungo il bordo di ogni balcone, così al calare della sera il profilo dell'edificio si disegna nella luce.
Gli appartamenti
I monolocali partono da 31 m² (332 sq ft). Gli appartamenti con una camera da letto partono da 73 m² (782 sq ft), quelli con due camere vanno da 78 a circa 102 m² (da 842 a circa 1.100 sq ft). Tutte le abitazioni si trovano tra il primo e il quarto piano, sopra la hall e la pensilina d'ingresso.
Gli appartamenti con due camere da letto sono in vendita con un piano 50/50: 20% alla prenotazione, 24% durante la costruzione, 6% alla consegna e il restante 50% distribuito in 36 mesi dopo la consegna. Per gli appartamenti con una camera e i monolocali la suddivisione è 65/35: 20% alla prenotazione, 36% durante i lavori, 9% alla consegna e 35% nei 36 mesi successivi. Chi acquista un monolocale può scegliere anche un piano 60/40, con l'ultimo 40% da versare alla consegna.
Corte con piscina e giardino sul tetto
Gli spazi comuni si trovano su due livelli. Nella corte ci sono una piscina per adulti, una vasca separata per i bambini, una jacuzzi, una terrazza a bordo piscina e un'area barbecue, con spogliatoi separati per uomini e donne accanto. La palestra completamente attrezzata guarda la piscina attraverso una parete di vetro.
Il tetto è progettato come un giardino. Lassù ci sono una pista da jogging, un'area giochi all'aperto per i bambini accanto a un angolo per il minigolf, un angolo yoga all'ombra, una sala polivalente e una lounge. Tra uno spazio e l'altro si trovano pergolati, panchine da giardino e zone d'ombra dove sedersi in famiglia.
Posizione a Dubai South
Dubai South si estende intorno all'aeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) e a Expo City Dubai, e Golden Woods indica un collegamento diretto dell'edificio con le principali autostrade. Secondo i tempi forniti dallo sviluppatore, Expo City Dubai è a circa 8 minuti e l'aeroporto a circa 15. Dubai Marina si raggiunge in circa 18 minuti, Palm Jumeirah in 20, Burj Al Arab in 25 e Palm Jebel Ali in 27.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 507,295 |
| 1 camera da letto | 1,026,600 |
| 2 camere da letto | 1,103,976 |
Consegna
La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027. Secondo lo sviluppatore, i lavori hanno superato di poco il 30%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 24% | |
| Alla consegna | 6% | |
| Dopo la consegna | 50% | In 36 mesi dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Golden Woods Real Estate Development |
| Posizione | Dubai South, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Dubai South
Il distretto che cresce intorno al più grande aeroporto del mondo.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
