프로젝트 소개
Golden Woods Albab Views는 두바이 Dubai South에 들어서는 저층 아파트 건물로, 2013년에 설립된 두바이 부동산 회사 Golden Woods가 개발합니다. 로비 위로 주거층 4개 층이 있으며, 스튜디오와 침실 1개, 침실 2개 아파트가 수영장이 있는 안뜰을 둘러싸고 배치됩니다. 옥상은 전부 입주민을 위한 공간입니다.
개발사의 렌더링을 보면 밝은 석재 외관에 모서리가 둥근 발코니, 유리 난간, 높은 세로 루버가 어우러져 있습니다. 모든 발코니 가장자리를 따라 조명 띠가 이어져 있어 해가 지면 건물의 윤곽이 빛으로 드러납니다.
아파트
스튜디오는 약 31㎡(332 sq ft)부터 시작합니다. 침실 1개 아파트는 73㎡(782 sq ft)부터, 침실 2개 아파트는 78㎡에서 약 102㎡(842에서 약 1,100 sq ft)까지입니다. 모든 세대는 로비와 출입구 캐노피 위의 주거층 4개 층에 있습니다.
침실 2개 아파트는 50/50 납부 계획으로 분양됩니다. 예약 시 20%, 공사 기간 중 24%, 인도 시 6%를 내고, 나머지 50%는 인도 후 36개월에 걸쳐 나누어 냅니다. 침실 1개 아파트와 스튜디오는 65/35 구조로, 예약 시 20%, 공사 기간 중 36%, 인도 시 9%, 인도 후 36개월 동안 35%를 납부합니다. 스튜디오 구매자는 마지막 40%를 인도 시 내는 60/40 계획도 선택할 수 있습니다.
수영장 안뜰과 옥상 정원
공용 시설은 두 개 층에 나뉘어 있습니다. 안뜰에는 성인용 수영장, 별도의 어린이 수영장, 자쿠지, 수영장 옆 테라스, 바비큐 공간이 있고, 그 옆에 남녀 탈의실이 따로 마련되어 있습니다. 설비를 완비한 피트니스 센터는 유리벽 너머로 수영장을 바라봅니다.
옥상은 정원으로 꾸며집니다. 조깅 트랙, 미니 골프 코너 옆의 야외 어린이 놀이터, 그늘진 요가 코너, 다목적 홀, 옥상 라운지가 있으며, 그 사이에 퍼걸러와 정원 벤치, 그늘진 좌석 공간이 있어 온 가족이 함께 앉아 쉴 수 있습니다.
Dubai South 입지
Dubai South는 Al Maktoum 국제공항(DWC)과 Expo City Dubai를 중심으로 펼쳐진 지역이며, Golden Woods는 건물에서 주요 고속도로로 바로 연결된다고 설명합니다. 개발사가 제시한 소요 시간에 따르면 Expo City Dubai까지 약 8분, 공항까지 약 15분입니다. Dubai Marina까지는 약 18분, Palm Jumeirah까지 20분, Burj Al Arab까지 25분, Palm Jebel Ali까지 27분이 걸립니다.
가격
| 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 스튜디오 | 507,295 |
| 침실 1개 | 1,026,600 |
| 침실 2개 | 1,103,976 |
인도
인도는 2027년 4분기로 예정되어 있습니다. 개발사에 따르면 공사는 30%를 조금 넘게 진행되었습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 20% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 24% | |
| 인도 시 | 6% | |
| 인도 후 | 50% | 인도 후 36개월에 걸쳐 |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Golden Woods Real Estate Development |
| 위치 | Dubai South, 두바이 |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 침실 1~2개 |
| 인도 시기 | Q4 2027 |
개발사 정보
소개 Dubai South
세계 최대 공항을 중심으로 성장하는 지역.
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