Sobre o projeto
Golden Woods Albab Views é um prédio residencial baixo em Dubai South, Dubai, da Golden Woods, empresa imobiliária de Dubai fundada em 2013. Acima do térreo ficam quatro andares residenciais com estúdios e apartamentos de um e dois quartos, distribuídos em volta de um pátio interno com piscina. A cobertura é inteira dos moradores.
As imagens da incorporadora mostram uma fachada de pedra clara, sacadas com cantos arredondados, guarda-corpos de vidro e brises verticais altos. Uma faixa de luz acompanha a borda de cada sacada, e à noite o contorno do prédio aparece desenhado em luz.
Os apartamentos
Os estúdios começam em 31 m² (332 sq ft). Os apartamentos de um quarto partem de 73 m² (782 sq ft), e os de dois quartos vão de 78 m² a cerca de 102 m² (de 842 a quase 1.100 sq ft). Todas as unidades ficam do primeiro ao quarto andar, acima do lobby e da marquise de entrada.
Os apartamentos de dois quartos são vendidos com um plano 50/50: 20% na reserva, 24% durante a obra, 6% na entrega das chaves e os 50% restantes divididos em 36 meses após a entrega. Nos apartamentos de um quarto e nos estúdios a divisão é 65/35: 20% na reserva, 36% durante a obra, 9% na entrega e 35% ao longo dos 36 meses seguintes. Quem compra um estúdio também pode optar por um plano 60/40, em que os últimos 40% são pagos na entrega.
Pátio da piscina e jardim na cobertura
As áreas comuns ficam em dois níveis. No pátio há piscina para adultos, piscina infantil separada, jacuzzi, deck ao lado da piscina e área de churrasco, com vestiários masculino e feminino logo ao lado. A academia completa dá para a piscina através de uma parede de vidro.
A cobertura foi pensada como um jardim. Lá em cima você encontra pista de corrida, playground ao ar livre ao lado de um cantinho de minigolfe, espaço de yoga com sombra, salão multiuso e um lounge. Entre eles há pergolados, bancos de jardim e cantos sombreados para sentar com a família.
Localização em Dubai South
Dubai South se estende ao redor do Aeroporto Internacional Al Maktoum (DWC) e da Expo City Dubai, e a Golden Woods destaca o acesso direto do prédio às principais rodovias. Pelos tempos informados pela incorporadora, a Expo City Dubai fica a cerca de 8 minutos e o aeroporto a cerca de 15. Dubai Marina fica a uns 18 minutos, Palm Jumeirah a 20, Burj Al Arab a 25 e Palm Jebel Ali a 27.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Estúdio | 507,295 |
| 1 quarto | 1,026,600 |
| 2 quartos | 1,103,976 |
Entrega
A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027. Segundo a incorporadora, a obra já passou um pouco dos 30%.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 24% | |
| Na entrega das chaves | 6% | |
| Após a entrega | 50% | Em 36 meses após a entrega |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Golden Woods Real Estate Development |
| Localização | Dubai South, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-2 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
A incorporadora
Sobre Dubai South
O distrito que cresce ao redor do maior aeroporto do mundo.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
