Acerca del proyecto
Golden Woods Albab Views es un edificio residencial de baja altura en Dubai South, Dubái, desarrollado por Golden Woods, una inmobiliaria de Dubái fundada en 2013. Sobre la planta baja se levantan cuatro plantas de viviendas con estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, dispuestos alrededor de un patio interior con piscina. La azotea queda entera para los residentes.
Las imágenes del promotor muestran una fachada de piedra clara, balcones de bordes redondeados, barandillas de cristal y altas lamas verticales. Una tira de luz recorre el borde de cada balcón, así que al anochecer el contorno del edificio queda dibujado en luz.
Los apartamentos
Los estudios parten de 31 m² (332 sq ft). Los apartamentos de un dormitorio empiezan en 73 m² (782 sq ft), y los de dos dormitorios van de 78 m² a unos 102 m² (de 842 a cerca de 1.100 sq ft). Todas las viviendas están entre la primera y la cuarta planta, por encima del vestíbulo y su marquesina de entrada.
Los apartamentos de dos dormitorios se venden con un plan 50/50: 20 % en la reserva, 24 % durante la construcción, 6 % en la entrega y el 50 % restante repartido en 36 meses después de la entrega. En los apartamentos de un dormitorio y los estudios el reparto es 65/35: 20 % en la reserva, 36 % durante la obra, 9 % en la entrega y 35 % en los 36 meses siguientes. Quien compre un estudio puede elegir también un plan 60/40, con el último 40 % a pagar en la entrega.
Patio de la piscina y jardín en la azotea
Las zonas comunes ocupan dos niveles. En el patio hay una piscina para adultos, otra aparte para niños, un jacuzzi, una terraza junto al agua y una zona de barbacoa, con vestuarios separados para hombres y mujeres al lado. El gimnasio totalmente equipado da a la piscina a través de una pared de cristal.
La azotea está diseñada como un jardín. Tiene pista para correr, una zona de juegos infantil al aire libre junto a un rincón de minigolf, un rincón de yoga a la sombra, una sala polivalente y un lounge en la azotea. Entre unos y otros hay pérgolas, bancos de jardín y rincones con sombra para sentarse en familia.
Ubicación en Dubai South
Dubai South se extiende alrededor del aeropuerto internacional Al Maktoum (DWC) y de Expo City Dubai, y Golden Woods destaca que el edificio tiene conexión directa con las principales autopistas. Según los tiempos que da el promotor, Expo City Dubai queda a unos 8 minutos y el aeropuerto a unos 15. Dubai Marina está a unos 18 minutos, Palm Jumeirah a 20, Burj Al Arab a 25 y Palm Jebel Ali a 27.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 507,295 |
| 1 dormitorio | 1,026,600 |
| 2 dormitorios | 1,103,976 |
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Según el promotor, la obra supera ligeramente el 30 %.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 20% | Al reservar |
| Durante la construcción | 24% | |
| En la entrega | 6% | |
| Tras la entrega | 50% | En 36 meses tras la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Golden Woods Real Estate Development |
| Ubicación | Dubai South, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-2 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Acerca de Dubai South
El distrito que crece en torno al aeropuerto más grande del mundo.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
