Proje hakkında
Golden Woods Albab Views, Dubai South, Dubai'de yükselen az katlı bir apartman projesi. Projeyi, 2013'te kurulan Dubaili gayrimenkul şirketi Golden Woods geliştiriyor. Zemin katın üzerindeki dört konut katında stüdyolar ile bir ve iki yatak odalı daireler var. Daireler havuzlu bir iç avlunun çevresine dizilmiş, çatı ise tamamen sakinlere ayrılmış.
Geliştiricinin görsellerinde açık renk taş cephe, köşeleri yuvarlatılmış balkonlar, cam korkuluklar ve uzun dikey lameller görülüyor. Her balkonun kenarı boyunca bir ışık şeridi uzanıyor, bu yüzden hava kararınca binanın silüeti ışıkla çiziliyor.
Daireler
Stüdyolar 31 m²'den (332 sq ft) başlıyor. Bir yatak odalı daireler 73 m²'den (782 sq ft) başlıyor, iki yatak odalı daireler ise 78 m² ile yaklaşık 102 m² (842 ile yaklaşık 1.100 sq ft) arasında. Tüm daireler, lobinin ve giriş saçağının üzerindeki birinci ile dördüncü katlar arasında yer alıyor.
İki yatak odalı daireler 50/50 ödeme planıyla satılıyor: rezervasyonda %20, inşaat sürecinde %24, teslimde %6, kalan %50 ise teslimden sonraki 36 aya yayılıyor. Bir yatak odalı daireler ve stüdyolarda dağılım 65/35: rezervasyonda %20, inşaat sürecinde %36, teslimde %9 ve teslimden sonraki 36 ay içinde %35. Stüdyo alıcıları, son %40'ın teslimde ödendiği 60/40 planını da seçebiliyor.
Havuzlu avlu ve çatı bahçesi
Ortak alanlar iki seviyeye yayılıyor. Avluda yetişkin havuzu, ayrı bir çocuk havuzu, jakuzi, havuz kenarında bir teras ve barbekü alanı bulunuyor. Hemen yanında kadınlar ve erkekler için ayrı soyunma odaları var. Tam donanımlı spor salonu cam bir duvarla havuza bakıyor.
Çatı bir bahçe olarak düzenlenmiş. Burada koşu parkuru, mini golf köşesinin yanında açık hava çocuk oyun alanı, gölgeli bir yoga köşesi, çok amaçlı salon ve çatı lounge'u yer alıyor. Aralarına yerleştirilen pergolalar, bahçe oturakları ve gölgeli köşeler ailece oturmak için yer açıyor.
Dubai South'taki konum
Dubai South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı (DWC) ile Expo City Dubai'nin çevresine yayılan bir bölge. Golden Woods, binanın ana otoyollara doğrudan bağlandığını belirtiyor. Geliştiricinin verdiği sürelere göre Expo City Dubai yaklaşık 8, havalimanı yaklaşık 15 dakika uzaklıkta. Dubai Marina'ya yaklaşık 18, Palm Jumeirah'ya 20, Burj Al Arab'a 25 ve Palm Jebel Ali'ye 27 dakikada ulaşılıyor.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| Stüdyo | 507,295 |
| 1 yatak odalı | 1,026,600 |
| 2 yatak odalı | 1,103,976 |
Teslim
Teslim 2027'nin dördüncü çeyreği için planlanıyor. Geliştiriciye göre inşaatın %30'dan biraz fazlası tamamlandı.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 24% | |
| Teslimatta | 6% | |
| Teslimattan sonra | 50% | Teslimattan sonra 36 ay boyunca |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Golden Woods Real Estate Development |
| Konum | Dubai South, Dubai |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1-2 yatak odası |
| Teslim | Q4 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Dubai South
Dünyanın en büyük havalimanının çevresinde yükselen bölge.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
