Over het project
Golden Woods Albab Views is een laag appartementengebouw in Dubai South, Dubai, ontwikkeld door Golden Woods, een vastgoedbedrijf uit Dubai dat in 2013 is opgericht. Boven de begane grond liggen vier woonlagen met studio's en appartementen met één en twee slaapkamers, gegroepeerd rond een binnenhof met zwembad. Het dak is helemaal voor de bewoners.
De impressies van de ontwikkelaar tonen een lichte stenen gevel, balkons met afgeronde randen, glazen balustrades en hoge verticale lamellen. Langs de rand van elk balkon loopt een lichtstrip, zodat de contouren van het gebouw na zonsondergang oplichten.
De appartementen
Studio's beginnen bij 31 m² (332 sq ft). Appartementen met één slaapkamer starten bij 73 m² (782 sq ft), en die met twee slaapkamers meten van 78 tot ongeveer 102 m² (842 tot circa 1.100 sq ft). Alle woningen liggen op de eerste tot en met de vierde verdieping, boven de lobby en de entreeluifel.
Appartementen met twee slaapkamers worden verkocht met een betalingsplan van 50/50: 20% bij reservering, 24% tijdens de bouw, 6% bij oplevering en de resterende 50% gespreid over 36 maanden na oplevering. Voor appartementen met één slaapkamer en studio's is de verdeling 65/35: 20% bij reservering, 36% tijdens de bouw, 9% bij oplevering en 35% in de 36 maanden daarna. Wie een studio koopt, kan ook kiezen voor een 60/40-plan, waarbij de laatste 40% bij oplevering wordt betaald.
Zwembadhof en daktuin
De gedeelde voorzieningen liggen op twee niveaus. Op de binnenhof zijn een zwembad voor volwassenen, een apart kinderbad, een jacuzzi, een terras aan het water en een barbecueplek, met aparte kleedruimtes voor mannen en vrouwen ernaast. De volledig uitgeruste fitnessruimte kijkt via een glazen wand uit op het zwembad.
Het dak is ingericht als tuin. Boven vind je een joggingpad, een speelplek in de buitenlucht naast een minigolfhoek, een beschaduwde yogahoek, een multifunctionele zaal en een daklounge. Daartussen staan pergola's en tuinbanken, en er zijn schaduwrijke zitplekken waar het hele gezin samen kan zitten.
Ligging in Dubai South
Dubai South strekt zich uit rond Al Maktoum International Airport (DWC) en Expo City Dubai, en Golden Woods wijst op de directe aansluiting van het gebouw op de grote snelwegen. Volgens de reistijden van de ontwikkelaar ligt Expo City Dubai op ongeveer 8 minuten en het vliegveld op ongeveer 15. Naar Dubai Marina is het ongeveer 18 minuten, naar Palm Jumeirah 20, naar Burj Al Arab 25 en naar Palm Jebel Ali 27.
Prijzen
| Type woning | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| Studio | 507,295 |
| 1 slaapkamer | 1,026,600 |
| 2 slaapkamers | 1,103,976 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Volgens de ontwikkelaar is de bouw iets verder dan 30%.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 20% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 24% | |
| Bij oplevering | 6% | |
| Na oplevering | 50% | Gespreid over 36 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Golden Woods Real Estate Development |
| Locatie | Dubai South, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-2 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
Over Dubai South
De wijk die groeit rond 's werelds grootste luchthaven.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Golden Woods Albab Views at Dubai South, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
