प्रोजेक्ट के बारे में
Ramada Residences by Wyndham Dubai Islands पर 68 पूरी तरह फ़र्निश्ड, ब्रांडेड घरों वाली एक बुटीक इमारत है। इसे Grovy Real Estate Development बना रहा है और इसका संचालन Wyndham के होटल मानकों के अनुसार होगा। इमारत द्वीपों के कल्चरल डिस्ट्रिक्ट में पार्क की ओर खुलने वाले प्लॉट पर है। अपार्टमेंट रहने, किराए पर देने या दोनों के लिए बनाए गए हैं और फ़र्नीचर व उपकरणों के साथ सौंपे जाते हैं।
प्रोजेक्ट ऑफ़-प्लान बिक रहा है और भुगतान योजना 60/40 है। खरीदार बुकिंग पर 10% और 10% डाउन पेमेंट देते हैं, फिर निर्माण 40% पूरा होने पर 10%, 60% पर 10% और निर्माण पूरा होने पर 20%। बाकी 40% हैंडओवर के बाद 1% की 40 मासिक किस्तों में चुकाया जाता है।
अपार्टमेंट
बिक्री के लिए 90 वर्ग मीटर से शुरू होने वाले एक बेडरूम के अपार्टमेंट, 100 वर्ग मीटर से दो बेडरूम, 137 वर्ग मीटर से स्टडी के साथ दो बेडरूम और 170 वर्ग मीटर से मेड रूम के साथ तीन बेडरूम के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। हर यूनिट की अपनी बालकनी है और लेआउट के हिसाब से नज़ारा कम्युनिटी, पार्क या नहर की ओर है।
चौड़े काँच के अग्रभाग, घुमावदार स्लैब किनारे और गहरी बालकनियाँ रहने की जगह को बाहर तक ले जाती हैं, और फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर रोशनी लाती हैं। अंदर गर्म रंग की लकड़ी, हल्के रंग का पत्थर और शांत रंग हैं। रसोई डाइनिंग एरिया की ओर खुलती है, बीच में धारियों वाले संगमरमर का आइलैंड है, साथ में बिल्ट-इन उपकरण और पत्थर का वर्कटॉप व बैकस्प्लैश। बाथरूम में बिना फ़्रेम के काँच वाला वॉक-इन शावर और दीवार पर टँगा वैनिटी कैबिनेट है।
सुविधाएँ और सेवाएँ
पूल डेक पर इन्फ़िनिटी पूल, चिल पूल, बच्चों का पूल और जकूज़ी है, साथ में पूल बार और कबाना। जिम, खुले में कैलिस्थेनिक्स एरिया, एक्वा जिम और जॉगिंग ट्रैक भी है, और स्पा में सॉना व स्टीम रूम है। बिलियर्ड्स, टेबल टेनिस, गोल्फ़ सिम्युलेटर, ओपन-एयर थिएटर, बारबेक्यू एरिया और बच्चों का खेल क्षेत्र सूची को पूरा करते हैं।
सेवाएँ होटल की तरह हैं: कंसीयर्ज, रिसेप्शन, सुरक्षा और निवासियों का लाउंज। माँग पर लॉन्ड्री, सफ़ाई, निजी शेफ़, बच्चों की देखभाल, एयरपोर्ट ट्रांसफ़र और मालिक की गैरमौजूदगी में अपार्टमेंट की देखरेख जैसी सेवाएँ भी ली जा सकती हैं।
Dubai Islands पर लोकेशन
Dubai Islands, Nakheel का मास्टर डेवलपमेंट है: दुबई के उत्तरी तट के पास 17 वर्ग किलोमीटर में फैले, आपस में जुड़े पाँच द्वीप। यहाँ ब्लू फ़्लैग प्रमाणित बीच, पार्क और मुख्य भूमि तक जाने वाला Infinity Bridge है। डेवलपर के बताए समय के अनुसार Dubai Islands Beach दो मिनट और Dubai Islands Mall तीन मिनट की दूरी पर है। दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, DIFC और J1 Beach कार से लगभग 15 मिनट, बुर्ज ख़लीफ़ा 20 और बुर्ज अल अरब 25 मिनट दूर हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 2,560,000 |
| 2 बेडरूम | 2,670,000 |
| 2 बेडरूम + स्टडी | 3,660,000 |
| 3 बेडरूम + मेड रूम | 4,795,000 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2027 की तीसरी तिमाही में तय है। डेवलपर की जानकारी के अनुसार निर्माण जल्द शुरू होने वाला है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब | निर्माण प्रगति |
|---|---|---|---|
| डाउन पेमेंट 1 | 10% | बुकिंग पर | |
| डाउन पेमेंट 2 | 10% | बुकिंग पर | |
| किस्त 1 | 10% | 40% निर्माण पूरा होने पर | 40% |
| किस्त 2 | 10% | 60% निर्माण पूरा होने पर | 60% |
| हैंडओवर पर | 20% | ||
| हैंडओवर के बाद किस्त 1 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 2 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 3 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 4 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 5 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 6 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 7 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 8 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 9 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 10 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 11 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 12 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 13 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 14 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 15 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 16 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 17 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 18 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 19 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 20 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 21 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 22 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 23 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 24 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 25 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 26 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 27 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 28 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 29 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 30 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 31 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 32 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 33 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 34 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 35 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 36 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 37 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 38 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 39 | 1% | हैंडओवर के बाद | |
| हैंडओवर के बाद किस्त 40 | 1% | हैंडओवर के बाद |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Grovy Real Estate Development |
| स्थान | Dubai Islands, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2027 |
डेवलपर
के बारे में Dubai Islands
पाँच-द्वीपों वाला द्वीपसमूह — दुबई का नया वॉटरफ्रंट।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
