Про проєкт
У бутик-будинку Ramada Residences by Wyndham на Dubai Islands 68 повністю мебльованих брендованих квартир. Проєкт зводить забудовник Grovy Real Estate Development, а керувати будинком будуть за готельними стандартами Wyndham. Будинок стоїть на ділянці з видом на парк у Культурному кварталі островів. Квартири розраховані і на життя, і на здачу в оренду, їх передають з меблями та технікою.
Квартири продаються на етапі проєкту за планом 60/40. Спочатку сплачується 10% під час бронювання і 10% першого внеску, далі 10% при готовності будинку на 40%, ще 10% на 60% і 20% після завершення будівництва. Решта 40% сплачується в розстрочку після здачі: 40 щомісячних платежів по 1%.
Квартири
У продажу квартири з однією спальнею від 90 м², з двома спальнями від 100 м², з двома спальнями та кабінетом від 137 м² і з трьома спальнями та кімнатою для персоналу від 170 м². Кожна квартира має власний балкон, а вікна залежно від планування виходять на житловий квартал, парк або канал.
Широкі скляні фасади, заокруглені краї перекриттів і глибокі балкони продовжують житловий простір назовні, а скління від підлоги до стелі дає багато денного світла. В інтер'єрах тепле дерево, світлий камінь і спокійні тони. Кухня відкрита в їдальню, у центрі стоїть острів із прожилкуватого мармуру, техніка вбудована, стільниця й фартух з каменю. У ванних кімнатах душ без піддону за безрамним склом і підвісна тумба.
Інфраструктура і сервіс
На терасі з басейнами є інфініті-басейн, басейн для відпочинку, дитячий басейн і джакузі, а також бар і пляжні шатра. Для спорту є тренажерна зала, майданчик для калістеніки просто неба, аквааеробіка і бігова доріжка, а в спа сауна і парова лазня. Доповнюють перелік більярд, настільний теніс, гольф-симулятор, відкритий театр, зона барбекю та дитячий майданчик.
Сервіс влаштований як у готелі: консьєрж, рецепція, охорона і лаунж для мешканців. На запит можна замовити прання, прибирання, особистого кухаря, няню, трансфер до аеропорту і нагляд за квартирою, поки власника немає.
Розташування на Dubai Islands
Dubai Islands, мастер-проєкт Nakheel, об'єднує п'ять пов'язаних між собою островів площею 17 км² біля північного узбережжя Дубая. Тут є пляж із сертифікатом Blue Flag, парки й міст Infinity Bridge на материк. За даними забудовника, до пляжу Dubai Islands Beach дві хвилини, до Dubai Islands Mall три. До міжнародного аеропорту Дубая, DIFC і пляжу J1 Beach близько 15 хвилин автомобілем, до Бурдж-Халіфи 20, до Бурдж-ель-Араб 25.
Ціни
| Тип квартири | Ціна від (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 2,560,000 |
| 2 спальні | 2,670,000 |
| 2 спальні + кабінет | 3,660,000 |
| 3 спальні + кімната для персоналу | 4,795,000 |
Здача
Здачу заплановано на третій квартал 2027 року. За даними забудовника, будівництво має розпочатися найближчим часом.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли | Хід будівництва |
|---|---|---|---|
| Перший внесок 1 | 10% | Під час бронювання | |
| Перший внесок 2 | 10% | Під час бронювання | |
| Платіж 1 | 10% | На етапі 40% будівництва | 40% |
| Платіж 2 | 10% | На етапі 60% будівництва | 60% |
| Під час передачі ключів | 20% | ||
| Платіж після передачі 1 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 2 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 3 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 4 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 5 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 6 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 7 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 8 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 9 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 10 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 11 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 12 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 13 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 14 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 15 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 16 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 17 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 18 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 19 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 20 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 21 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 22 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 23 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 24 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 25 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 26 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 27 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 28 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 29 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 30 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 31 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 32 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 33 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 34 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 35 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 36 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 37 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 38 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 39 | 1% | Після передачі ключів | |
| Платіж після передачі 40 | 1% | Після передачі ключів |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Grovy Real Estate Development |
| Розташування | Dubai Islands, Dubai |
| Типи юнітів | 1-3 спальні |
| Передача | Q3 2027 |
Забудовник
Про Dubai Islands
П'ятиострівний архіпелаг — нова набережна Дубая.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
