O projekcie
Ramada Residences by Wyndham to butikowy budynek z 68 w pełni umeblowanymi apartamentami pod marką hotelową na Dubai Islands. Inwestycję realizuje Grovy Real Estate Development, a zarządzanie będzie prowadzone według hotelowych standardów Wyndham. Budynek stoi na działce zwróconej w stronę parku, w Dzielnicy Kultury na wyspach. Apartamenty zaprojektowano do zamieszkania, pod wynajem lub do obu tych celów, i są przekazywane z umeblowaniem i wyposażeniem.
Lokale są sprzedawane na etapie projektu w planie płatności 60/40. Kupujący wpłaca 10% przy rezerwacji i 10% zaliczki, potem 10% po osiągnięciu 40% zaawansowania budowy, kolejne 10% przy 60% i 20% po zakończeniu budowy. Pozostałe 40% płaci się po przekazaniu, w 40 miesięcznych ratach po 1%.
Apartamenty
W sprzedaży są apartamenty z jedną sypialnią od 90 m², z dwiema sypialniami od 100 m², z dwiema sypialniami i gabinetem od 137 m² oraz z trzema sypialniami i pokojem dla pomocy domowej od 170 m². Każdy lokal ma własny balkon, a w zależności od układu widok wychodzi na osiedle, park lub kanał.
Szerokie przeszklone fasady, zaokrąglone krawędzie stropów i głębokie balkony przedłużają przestrzeń dzienną na zewnątrz, a okna od podłogi do sufitu wpuszczają dużo światła. We wnętrzach dominują ciepłe drewno, jasny kamień i spokojne barwy. Kuchnia otwiera się na jadalnię wokół wyspy z żyłkowanego marmuru, z zabudowanym AGD oraz kamiennym blatem i ścianą nad blatem. W łazienkach jest prysznic walk-in za bezramową szybą i wisząca szafka umywalkowa.
Udogodnienia i usługi
Przy basenach znajdują się basen typu infinity, basen relaksacyjny, brodzik dla dzieci i jacuzzi, a także bar przy basenie i altany wypoczynkowe. Jest siłownia, strefa kalisteniki na świeżym powietrzu, aqua gym i ścieżka do joggingu, a w spa sauna i łaźnia parowa. Listę uzupełniają bilard, tenis stołowy, symulator golfa, teatr pod gołym niebem, strefa grillowa i plac zabaw dla dzieci.
Usługi działają jak w hotelu: concierge, recepcja, ochrona i salon dla mieszkańców. Na życzenie można dodać pranie, sprzątanie, prywatnego kucharza, opiekę nad dziećmi, transfery na lotnisko i doglądanie apartamentu pod nieobecność właściciela.
Lokalizacja na Dubai Islands
Dubai Islands to duży projekt Nakheel: pięć połączonych ze sobą wysp o powierzchni 17 kilometrów kwadratowych u północnego wybrzeża Dubaju, z plażą z certyfikatem Błękitnej Flagi, parkami i mostem Infinity Bridge na stały ląd. Według czasów dojazdu podanych przez dewelopera do Dubai Islands Beach są dwie minuty, a do Dubai Islands Mall trzy. Na międzynarodowe lotnisko w Dubaju, do DIFC i na J1 Beach jedzie się samochodem około 15 minut, do Burdż Chalifa 20, a do Burdż al-Arab 25.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| 1 sypialnia | 2,560,000 |
| 2 sypialnie | 2,670,000 |
| 2 sypialnie + gabinet | 3,660,000 |
| 3 sypialnie + pokój dla pomocy domowej | 4,795,000 |
Przekazanie
Przekazanie lokali zaplanowano na trzeci kwartał 2027 roku. Według dewelopera budowa ma ruszyć wkrótce.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin | Postęp budowy |
|---|---|---|---|
| Wpłata własna 1 | 10% | Przy rezerwacji | |
| Wpłata własna 2 | 10% | Przy rezerwacji | |
| Rata 1 | 10% | Przy 40% postępu budowy | 40% |
| Rata 2 | 10% | Przy 60% postępu budowy | 60% |
| Przy przekazaniu | 20% | ||
| Rata po przekazaniu 1 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 2 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 3 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 4 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 5 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 6 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 7 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 8 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 9 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 10 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 11 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 12 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 13 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 14 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 15 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 16 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 17 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 18 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 19 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 20 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 21 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 22 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 23 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 24 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 25 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 26 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 27 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 28 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 29 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 30 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 31 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 32 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 33 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 34 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 35 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 36 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 37 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 38 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 39 | 1% | Po przekazaniu | |
| Rata po przekazaniu 40 | 1% | Po przekazaniu |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Grovy Real Estate Development |
| Lokalizacja | Dubai Islands, Dubai |
| Typy lokali | 1–3 sypialnie |
| Przekazanie | Q3 2027 |
Deweloper
O Dubai Islands
Pięciowyspowy archipelag — nowa dzielnica nadwodna Dubai.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
