Proje hakkında
Ramada Residences by Wyndham, Dubai Islands'te 68 tam eşyalı markalı daireden oluşan butik bir bina. Projeyi Grovy Real Estate Development geliştiriyor, bina ise Wyndham'ın otelcilik standartlarına göre yönetilecek. Bina, adaların Kültür Bölgesi'nde parka bakan bir arsada yer alıyor. Daireler oturmak, kiraya vermek ya da ikisi için tasarlandı ve eşyalı, donanımlı olarak teslim ediliyor.
Proje, 60/40 ödeme planıyla projeden satılıyor. Alıcı rezervasyonda %10 ve ayrıca %10 peşinat ödüyor, ardından inşaat %40'a ulaştığında %10, %60'ta %10 ve tamamlanmada %20 ödüyor. Kalan %40, teslimden sonra %1'lik 40 aylık taksitle ödeniyor.
Daireler
Satışta 90 m²'den başlayan 1 yatak odalı, 100 m²'den başlayan 2 yatak odalı, 137 m²'den başlayan çalışma odalı 2 yatak odalı ve 170 m²'den başlayan hizmetli odalı 3 yatak odalı daireler var. Her dairenin kendi balkonu bulunuyor ve plana göre manzara siteye, parka ya da kanala açılıyor.
Geniş cam cepheler, kavisli döşeme kenarları ve derin balkonlar yaşam alanını dışarı taşıyor, yerden tavana camlar ise içeriye bol gün ışığı alıyor. İç mekânlarda sıcak ahşap, açık renk taş ve sakin tonlar kullanılmış. Mutfak, damarlı mermer bir adanın çevresinde yemek alanına açılıyor; ankastre cihazlar, taş tezgâh ve taş tezgâh arası kaplaması var. Banyolarda çerçevesiz cam bölmeli walk-in duş ve asma lavabo dolabı bulunuyor.
Sosyal olanaklar ve hizmetler
Havuz terasında sonsuzluk havuzu, dinlenme havuzu, çocuk havuzu ve jakuzi, ayrıca havuz barı ve kabanalar var. Spor için fitness salonu, açık hava kalistenik alanı, aqua gym ve koşu parkuru bulunuyor; spa'da sauna ve buhar odası yer alıyor. Bilardo, masa tenisi, golf simülatörü, açık hava tiyatrosu, barbekü alanı ve çocuk oyun alanı listeyi tamamlıyor.
Hizmetler otel düzeninde: konsiyerj, resepsiyon, güvenlik ve sakinlere özel lounge. İsteğe bağlı olarak çamaşır, temizlik, özel şef, çocuk bakımı, havalimanı transferi ve ev sahibi yokken dairenin bakımı da eklenebiliyor.
Dubai Islands'teki konum
Dubai Islands, Nakheel'in ana projelerinden biri: Dubai'nin kuzey kıyısı açıklarında 17 kilometrekareye yayılan, birbirine bağlı beş ada. Bölgede Mavi Bayraklı bir plaj, parklar ve anakaraya uzanan Infinity Bridge var. Geliştiricinin verdiği sürelere göre Dubai Islands Beach iki, Dubai Islands Mall üç dakika uzaklıkta. Dubai Uluslararası Havalimanı, DIFC ve J1 Beach arabayla yaklaşık 15 dakika, Burj Khalifa 20, Burj Al Arab ise 25 dakika mesafede.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 yatak odalı | 2,560,000 |
| 2 yatak odalı | 2,670,000 |
| 2 yatak odalı + çalışma odası | 3,660,000 |
| 3 yatak odalı + hizmetli odası | 4,795,000 |
Teslim
Teslimin 2027'nin üçüncü çeyreğinde yapılması planlanıyor. Geliştiricinin verilerine göre inşaatın yakında başlaması bekleniyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman | İnşaat ilerlemesi |
|---|---|---|---|
| Peşinat 1 | 10% | Rezervasyonda | |
| Peşinat 2 | 10% | Rezervasyonda | |
| 1. taksit | 10% | İnşaatın %40 tamamlanmasında | 40% |
| 2. taksit | 10% | İnşaatın %60 tamamlanmasında | 60% |
| Teslimatta | 20% | ||
| Teslimat sonrası 1. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 2. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 3. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 4. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 5. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 6. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 7. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 8. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 9. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 10. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 11. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 12. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 13. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 14. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 15. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 16. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 17. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 18. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 19. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 20. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 21. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 22. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 23. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 24. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 25. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 26. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 27. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 28. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 29. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 30. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 31. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 32. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 33. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 34. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 35. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 36. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 37. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 38. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 39. taksit | 1% | Teslimattan sonra | |
| Teslimat sonrası 40. taksit | 1% | Teslimattan sonra |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Grovy Real Estate Development |
| Konum | Dubai Islands, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 yatak odası |
| Teslim | Q3 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Dubai Islands
Beş adalık bir takımada — Dubai'nin yeni deniz kıyısı.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
