À propos du projet
Ramada Residences by Wyndham est une résidence boutique de 68 logements de marque, entièrement meublés, sur Dubai Islands. Elle est développée par Grovy Real Estate Development et gérée selon les standards hôteliers de Wyndham. L'immeuble occupe une parcelle tournée vers un parc, dans le quartier culturel des îles, et les appartements sont pensés pour y vivre, pour la location ou pour les deux : ils sont livrés meublés et équipés.
Le projet est vendu sur plan avec un échéancier 60/40. L'acheteur verse 10 % à la réservation et 10 % d'acompte, puis 10 % à 40 % d'avancement des travaux, 10 % à 60 % et 20 % à l'achèvement. Les 40 % restants se règlent après la livraison, en 40 mensualités de 1 %.
Les appartements
Sont proposés des appartements d'une chambre à partir de 90 m², de deux chambres à partir de 100 m², de deux chambres avec bureau à partir de 137 m² et de trois chambres avec chambre de service à partir de 170 m². Chaque logement a son propre balcon et, selon le plan, la vue donne sur le quartier, le parc ou le canal.
De larges façades vitrées, des dalles aux bords arrondis et des balcons profonds prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, et les baies vitrées toute hauteur font entrer la lumière du jour. À l'intérieur, on retrouve du bois chaleureux, de la pierre claire et des tons apaisés. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger autour d'un îlot en marbre veiné, avec électroménager intégré, plan de travail et crédence en pierre. Les salles de bains ont une douche à l'italienne derrière une paroi en verre sans cadre et un meuble vasque suspendu.
Équipements et services
Côté bassins, il y a une piscine à débordement, une piscine de détente, un bassin pour enfants et un jacuzzi, avec un bar de piscine et des cabanas. La résidence compte aussi une salle de sport, un espace de calisthénie en plein air, de l'aquagym et une piste de jogging, et le spa comprend un sauna et un hammam. Billard, tennis de table, simulateur de golf, théâtre en plein air, espace barbecue et aire de jeux pour enfants complètent la liste.
Les services suivent le modèle hôtelier : conciergerie, réception, sécurité et salon des résidents. À la demande s'ajoutent blanchisserie, ménage, chef privé, garde d'enfants, transferts vers l'aéroport et surveillance de l'appartement en l'absence du propriétaire.
L'emplacement sur Dubai Islands
Dubai Islands est un grand projet de Nakheel : cinq îles reliées entre elles sur 17 kilomètres carrés, au large de la côte nord de Dubaï, avec une plage labellisée Pavillon Bleu, des parcs et l'Infinity Bridge vers le continent. Selon les temps de trajet indiqués par le promoteur, Dubai Islands Beach est à deux minutes et Dubai Islands Mall à trois. Comptez environ 15 minutes en voiture pour l'aéroport international de Dubaï, le DIFC et J1 Beach, 20 pour Burj Khalifa et 25 pour Burj Al Arab.
Prix
| Type de logement | Prix à partir de (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 2,560,000 |
| 2 chambres | 2,670,000 |
| 2 chambres + bureau | 3,660,000 |
| 3 chambres + chambre de service | 4,795,000 |
Livraison
La livraison est prévue au troisième trimestre 2027. D'après le promoteur, le chantier doit démarrer prochainement.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date | Avancement des travaux |
|---|---|---|---|
| Acompte 1 | 10% | À la réservation | |
| Acompte 2 | 10% | À la réservation | |
| Échéance 1 | 10% | À 40 % d’avancement des travaux | 40% |
| Échéance 2 | 10% | À 60 % d’avancement des travaux | 60% |
| À la livraison | 20% | ||
| Échéance après livraison 1 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 2 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 3 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 4 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 5 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 6 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 7 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 8 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 9 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 10 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 11 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 12 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 13 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 14 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 15 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 16 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 17 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 18 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 19 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 20 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 21 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 22 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 23 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 24 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 25 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 26 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 27 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 28 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 29 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 30 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 31 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 32 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 33 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 34 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 35 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 36 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 37 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 38 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 39 | 1% | Après la livraison | |
| Échéance après livraison 40 | 1% | Après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Grovy Real Estate Development |
| Emplacement | Dubai Islands, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q3 2027 |
Le promoteur
À propos de Dubai Islands
Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
