项目概况
Ramada Residences by Wyndham 是位于 Dubai Islands 的一栋精品楼宇，共有 68 套全配家具的品牌住宅，由 Grovy Real Estate Development 开发，并按照 Wyndham 的酒店标准管理。楼宇坐落在群岛文化区内一块面向公园的地块上。公寓可以自住，也可以出租，或两者兼顾，交付时家具和设备一应俱全。
项目以期房形式销售，付款方案为 60/40。买家在预订时支付 10%，另付 10% 首付款；工程完成 40% 时付 10%，完成 60% 时再付 10%，竣工时付 20%。其余 40% 在交房后分 40 个月支付，每月 1%。
户型
在售户型包括：一居室，面积 90 平方米起；两居室，100 平方米起；带书房的两居室，137 平方米起；带佣人房的三居室，170 平方米起。每套公寓都有独立阳台，视户型不同，可望向社区、公园或运河。
宽阔的玻璃幕墙、弧形楼板边缘和进深较大的阳台把起居空间延伸到户外，落地玻璃窗引入充足的自然光。室内以暖色木材、浅色石材和柔和色调为主。厨房与餐厅相连，中间是一座纹理分明的大理石岛台，配有嵌入式电器以及石材台面和挡水墙。浴室设有无框玻璃淋浴间和悬浮式洗手台柜。
配套设施与服务
泳池区设有无边泳池、休闲泳池、儿童泳池和按摩池，另有池畔酒吧和凉亭。健身方面有健身房、户外徒手训练区、水中健身和慢跑道，水疗中心配有桑拿房和蒸汽房。此外还有台球、乒乓球、高尔夫模拟器、露天剧场、烧烤区和儿童游乐区。
服务按酒店模式运作：礼宾、前台、安保以及住户休息室。住户还可按需预约洗衣、清洁、私人厨师、儿童看护、机场接送，以及业主不在时的房屋照看等服务。
Dubai Islands 的位置
Dubai Islands 是 Nakheel 开发的大型总体规划项目，由五座相连的岛屿组成，面积 17 平方公里，位于迪拜北部海岸外，拥有获得蓝旗认证的海滩和公园，并通过 Infinity Bridge 与陆地相连。按开发商提供的车程，到 Dubai Islands Beach 约 2 分钟，到 Dubai Islands Mall 约 3 分钟。驾车约 15 分钟可到迪拜国际机场、DIFC 和 J1 Beach，到哈利法塔约 20 分钟，到帆船酒店约 25 分钟。
价格
| 户型 | 起价 (AED) |
|---|---|
| 一居室 | 2,560,000 |
| 两居室 | 2,670,000 |
| 两居室 + 书房 | 3,660,000 |
| 三居室 + 佣人房 | 4,795,000 |
交房
预计于 2027 年第三季度交房。据开发商信息，工程即将开工。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 | 工程进度 |
|---|---|---|---|
| 首付 1 | 10% | 预订时 | |
| 首付 2 | 10% | 预订时 | |
| 第 1 期 | 10% | 工程完成 40% 时 | 40% |
| 第 2 期 | 10% | 工程完成 60% 时 | 60% |
| 交房时 | 20% | ||
| 交房后第 1 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 2 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 3 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 4 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 5 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 6 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 7 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 8 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 9 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 10 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 11 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 12 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 13 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 14 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 15 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 16 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 17 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 18 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 19 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 20 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 21 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 22 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 23 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 24 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 25 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 26 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 27 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 28 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 29 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 30 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 31 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 32 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 33 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 34 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 35 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 36 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 37 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 38 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 39 期 | 1% | 交房后 | |
| 交房后第 40 期 | 1% | 交房后 |
迪拜土地局（DLD）4% 的费用需另行支付，不包含在付款计划内。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Grovy Real Estate Development |
| 位置 | Dubai Islands, 迪拜 |
| 户型 | 1–3 卧 |
| 交房时间 | Q3 2027 |
开发商
关于 Dubai Islands
五岛群岛 — 迪拜的全新海滨目的地。
周边配套
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