Informazioni sul progetto
Ramada Residences by Wyndham è un edificio boutique con 68 residenze di marca, completamente arredate, a Dubai Islands. Lo sviluppa Grovy Real Estate Development e sarà gestito secondo gli standard alberghieri di Wyndham. Sorge su un lotto affacciato su un parco, nel Distretto Culturale delle isole. Gli appartamenti sono pensati per viverci, per l'affitto o per entrambe le cose, e vengono consegnati arredati e attrezzati.
Il progetto è in vendita su carta con un piano di pagamento 60/40. L'acquirente versa il 10% alla prenotazione e il 10% di acconto, poi il 10% al 40% dei lavori, un altro 10% al 60% e il 20% al completamento. Il restante 40% si paga dopo la consegna, in 40 rate mensili dell'1%.
Le residenze
In vendita ci sono appartamenti con una camera da letto da 90 m², con due camere da 100 m², con due camere e studio da 137 m² e con tre camere e stanza di servizio da 170 m². Ogni unità ha il proprio balcone e, a seconda della planimetria, la vista si apre sul complesso, sul parco o sul canale.
Ampie facciate vetrate, solette dai bordi curvi e balconi profondi portano gli spazi abitativi verso l'esterno, mentre le vetrate a tutta altezza fanno entrare molta luce naturale. All'interno dominano legno caldo, pietra chiara e toni tenui. La cucina si apre sulla zona pranzo attorno a un'isola in marmo venato, con elettrodomestici a incasso e piano di lavoro e alzatina in pietra. I bagni hanno una doccia walk-in con vetro senza cornice e un mobile lavabo sospeso.
Servizi e spazi comuni
Nell'area piscine ci sono una piscina a sfioro, una piscina relax, una vasca per bambini e una jacuzzi, con pool bar e cabanas. Per allenarsi ci sono palestra, area calisthenics all'aperto, acquagym e pista da jogging, e la spa comprende sauna e bagno turco. Biliardo, ping pong, simulatore di golf, teatro all'aperto, area barbecue e area giochi per bambini completano l'elenco.
I servizi seguono il modello alberghiero: concierge, reception, sicurezza e lounge per i residenti. Su richiesta si possono aggiungere lavanderia, pulizie, chef privato, babysitting, transfer per l'aeroporto e cura dell'appartamento in assenza del proprietario.
La posizione a Dubai Islands
Dubai Islands è un grande progetto di Nakheel: cinque isole collegate tra loro su 17 chilometri quadrati al largo della costa nord di Dubai, con una spiaggia Bandiera Blu, parchi e l'Infinity Bridge verso la terraferma. Secondo i tempi indicati dallo sviluppatore, Dubai Islands Beach è a due minuti e Dubai Islands Mall a tre. L'aeroporto internazionale di Dubai, il DIFC e J1 Beach sono a circa 15 minuti in auto, il Burj Khalifa a 20 e il Burj Al Arab a 25.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 2,560,000 |
| 2 camere da letto | 2,670,000 |
| 2 camere da letto + studio | 3,660,000 |
| 3 camere da letto + stanza di servizio | 4,795,000 |
Consegna
La consegna è prevista nel terzo trimestre 2027. Secondo lo sviluppatore, il cantiere partirà a breve.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando | Avanzamento lavori |
|---|---|---|---|
| Acconto 1 | 10% | Alla prenotazione | |
| Acconto 2 | 10% | Alla prenotazione | |
| Rata 1 | 10% | Al 40% dei lavori | 40% |
| Rata 2 | 10% | Al 60% dei lavori | 60% |
| Alla consegna | 20% | ||
| Rata dopo la consegna 1 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 2 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 3 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 4 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 5 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 6 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 7 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 8 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 9 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 10 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 11 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 12 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 13 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 14 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 15 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 16 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 17 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 18 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 19 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 20 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 21 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 22 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 23 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 24 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 25 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 26 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 27 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 28 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 29 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 30 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 31 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 32 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 33 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 34 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 35 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 36 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 37 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 38 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 39 | 1% | Dopo la consegna | |
| Rata dopo la consegna 40 | 1% | Dopo la consegna |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Grovy Real Estate Development |
| Posizione | Dubai Islands, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q3 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Dubai Islands
Un arcipelago di cinque isole — Il nuovo waterfront di Dubai.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
