Over het project
Ramada Residences by Wyndham is een boutiquegebouw met 68 volledig gemeubileerde merkappartementen op Dubai Islands. Grovy Real Estate Development ontwikkelt het project en het beheer volgt de hotelnormen van Wyndham. Het gebouw staat op een kavel aan een park in het Culturele District van de eilanden. De appartementen zijn bedoeld om zelf te bewonen, te verhuren of allebei, en worden gemeubileerd en ingericht opgeleverd.
Het project wordt op plan verkocht met een betalingsplan van 60/40. Kopers betalen 10% bij reservering en 10% aanbetaling, daarna 10% bij 40% bouwvoortgang, nog eens 10% bij 60% en 20% bij voltooiing. De resterende 40% wordt na oplevering betaald in 40 maandtermijnen van 1%.
De appartementen
Te koop zijn appartementen met één slaapkamer vanaf 90 m², met twee slaapkamers vanaf 100 m², met twee slaapkamers en een studeerkamer vanaf 137 m² en met drie slaapkamers en een personeelskamer vanaf 170 m². Elke woning heeft een eigen balkon en afhankelijk van de indeling is er uitzicht op de wijk, het park of het kanaal.
Brede glazen gevels, gebogen vloerranden en diepe balkons trekken de woonruimte naar buiten, en ramen van vloer tot plafond laten veel daglicht binnen. Binnen overheersen warm hout, lichte natuursteen en rustige tinten. De keuken is open naar de eethoek, rond een eiland van geaderd marmer, met inbouwapparatuur en een werkblad en spatwand van steen. De badkamers hebben een inloopdouche achter frameloos glas en een zwevend badmeubel.
Voorzieningen en service
Bij de zwembaden liggen een infinity pool, een chill pool, een kinderbad en een jacuzzi, met een poolbar en cabana's. Er is een fitnessruimte, een calisthenicsplek in de buitenlucht, aquagym en een joggingpad, en de spa heeft een sauna en een stoombad. Biljart, tafeltennis, een golfsimulator, een openluchttheater, een barbecueplek en een speelplaats voor kinderen maken de lijst compleet.
De service werkt zoals in een hotel: conciërge, receptie, beveiliging en een lounge voor bewoners. Op verzoek komen daar wasservice, schoonmaak, een privékok, kinderopvang, luchthavenvervoer en toezicht op het appartement bij afwezigheid van de eigenaar bij.
Ligging op Dubai Islands
Dubai Islands is een groot project van Nakheel: vijf met elkaar verbonden eilanden op 17 vierkante kilometer voor de noordkust van Dubai, met een strand met Blauwe Vlag, parken en de Infinity Bridge naar het vasteland. Volgens de reistijden van de ontwikkelaar ligt Dubai Islands Beach op twee minuten en Dubai Islands Mall op drie. Dubai International Airport, het DIFC en J1 Beach liggen op ongeveer 15 minuten met de auto, Burj Khalifa op 20 en Burj Al Arab op 25.
Prijzen
| Type woning | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| 1 slaapkamer | 2,560,000 |
| 2 slaapkamers | 2,670,000 |
| 2 slaapkamers + studeerkamer | 3,660,000 |
| 3 slaapkamers + personeelskamer | 4,795,000 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. Volgens de ontwikkelaar start de bouw binnenkort.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer | Bouwvoortgang |
|---|---|---|---|
| Aanbetaling 1 | 10% | Bij reservering | |
| Aanbetaling 2 | 10% | Bij reservering | |
| Termijn 1 | 10% | Bij 40% bouwvoortgang | 40% |
| Termijn 2 | 10% | Bij 60% bouwvoortgang | 60% |
| Bij oplevering | 20% | ||
| Termijn na oplevering 1 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 2 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 3 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 4 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 5 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 6 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 7 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 8 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 9 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 10 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 11 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 12 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 13 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 14 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 15 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 16 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 17 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 18 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 19 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 20 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 21 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 22 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 23 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 24 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 25 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 26 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 27 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 28 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 29 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 30 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 31 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 32 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 33 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 34 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 35 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 36 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 37 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 38 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 39 | 1% | Na oplevering | |
| Termijn na oplevering 40 | 1% | Na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Grovy Real Estate Development |
| Locatie | Dubai Islands, Dubai |
| Unittypes | 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2027 |
De ontwikkelaar
Over Dubai Islands
Een archipel van vijf eilanden — het nieuwe waterfront van Dubai.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Ramada Residences by Wyndham at Dubai Islands, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
