Αρχική / Κατασκευαστές / Lyvin Properties

LYVIN

Ένα ζευγάρι που χτίζει λιγότερες βίλες και λειτουργεί όσες χτίζει

Lyvin Properties

Q: Ποιοι βρίσκονται πίσω από τη Lyvin Properties;

Οι Alexander και Victoria Sokovykh, ένα παντρεμένο ζευγάρι που ζει στο Μπαλί πολλά χρόνια και χτίζει εκεί από το 2018. Ο Alexander είναι ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος και έχει την ευθύνη του νομικού και οικονομικού τομέα. Η Victoria είναι η συνιδρύτρια και διευθύντρια προϊόντος και σχεδιάζει τους εσωτερικούς χώρους. Η ινδονησιακή εταιρεία είναι η PT Lyvin Properties Indonesia.

Q: Τι έχει χτίσει η Lyvin στο Μπαλί;

Τρία ακίνητα που ήδη δέχονται επισκέπτες. Το Lyvin Bingin είναι δέκα βίλες τριών υπνοδωματίων ανάμεσα σε δέντρα τικ κοντά στην παραλία Bingin. Το Lyvin Berawa βρίσκεται στο Berawa του Canggu. Στο Lyvin Melasti στο Ungasan οι πρώτες δεκαοκτώ βίλες λειτουργούν, δίπλα σε ένα κτίριο είκοσι σουιτών με θέα στον ωκεανό, και μια δεύτερη φάση βιλών είναι υπό κατασκευή.

Q: Πού ακριβώς βρίσκεται το Lyvin Melasti;

Σε έναν λόφο στο Ungasan, στη χερσόνησο Bukit, στο νότιο άκρο του Μπαλί. Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα σε ένα φαράγγι και το δάσος, περίπου πέντε λεπτά από τον κεντρικό δρόμο, και η παραλία Melasti απέχει επτά λεπτά με αυτοκίνητο. Τα θέρετρα Bulgari, Alila, Six Senses και Karma Kandara είναι κοντά και ανοίγουν τα εστιατόρια και τα beach clubs τους σε επισκέπτες.

Q: Έχει κερδίσει βραβεία η Lyvin;

Ναι. Οι εσωτερικοί χώροι του Lyvin Melasti, σε σχεδιασμό της Victoria Sokovykh, κέρδισαν την κατηγορία Hotel Suite Interior για την Ινδονησία στα Asia Pacific Property Awards του 2026.

Η Lyvin Properties ανήκει στους Alexander και Victoria Sokovykh, ένα παντρεμένο ζευγάρι που χτίζει στο Μπαλί από το 2018. Ο Alexander διευθύνει την εταιρεία και έχει την ευθύνη του νομικού και οικονομικού τομέα. Η Victoria σχεδιάζει τους εσωτερικούς χώρους. Η Lyvin κρατά χαμηλή την πυκνότητα στα συγκροτήματά της και τα λειτουργεί με το δικό της brand φιλοξενίας, οπότε η εταιρεία που χτίζει μια βίλα είναι και αυτή που τη φροντίζει αργότερα. Το μεγαλύτερο συγκρότημά της είναι το Lyvin Melasti, 3,2 εκτάρια σε λόφο πάνω από την παραλία Melasti στο Ungasan, στο νότιο άκρο του νησιού.

Ιδρύθηκε 2018 Ιδρυτής Alexander και Victoria Sokovykh Έδρα Μπαλί, Ινδονησία

2018

Χτίζει στο Μπαλί από

Ακίνητα σε λειτουργία

3,2 εκτάρια

Συγκρότημα Lyvin Melasti

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Lyvin Properties του επιδόσεων.

Η Lyvin περιγράφει τον εαυτό της ως boutique κατασκευαστή από επιλογή, και τα συγκροτήματά της το επιβεβαιώνουν. Στη Melasti πάνω από το μισό της γης παραμένει φυτεμένο, οι στέγες των βιλών είναι ζωντανές πράσινες στέγες που λειτουργούν και ως βεράντες για τις βίλες από πάνω, και τα υλικά είναι τικ από την Ιάβα, μάρμαρο από το Σουλαουέζι και σιδηρόξυλο. Οι εσωτερικοί χώροι της Victoria Sokovykh εκεί κέρδισαν την κατηγορία Hotel Suite Interior για την Ινδονησία στα Asia Pacific Property Awards του 2026.

Ιστορικό παραδόσεων

Το Lyvin Bingin είναι δέκα βίλες τριών υπνοδωματίων σε ένα άλσος με παλιά δέντρα τικ κοντά στην παραλία Bingin, στο Pecatu. Οι ιδρυτές κράτησαν κάθε ώριμο δέντρο στο οικόπεδο και έχτισαν γύρω τους. Το Lyvin Berawa είναι ένα μικρότερο ακίνητο στο Berawa του Canggu. Στο Lyvin Melasti οι πρώτες δεκαοκτώ ισόγειες βίλες δέχονται ήδη επισκέπτες, με ένα κτίριο είκοσι σουιτών με θέα στον ωκεανό δίπλα τους, ενώ μια δεύτερη φάση βιλών χτίζεται στον ίδιο λόφο.

Έτη δραστηριοποίησης

Χτίζει στο Μπαλί από το 2018. Τρία ακίνητα ανοιχτά σε επισκέπτες: η πρώτη φάση του Lyvin Melasti, το Lyvin Bingin και το Lyvin Berawa.

Οικονομική ισχύς

Ιδιωτική εταιρεία. Η εταιρεία δεν δημοσιεύει οικονομικά στοιχεία.

Ιδρύθηκε2018

ΙδρυτήςAlexander και Victoria Sokovykh

ΈδραΜπαλί, Ινδονησία

ΤύποςPrivate boutique developer and hospitality operator (PT Lyvin Properties Indonesia)

Ενεργά έργα1

Τιμή εισόδουαπό 1.981.684AED

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Lyvin Properties κορυφαία προορισμούς.

Hillside villa and suite estate with a restaurant and spa, Ungasan

Lyvin Melasti

Οικόπεδο 3,2 εκταρίων σε λόφο με φαράγγι από τη μία πλευρά και δάσος από την άλλη, που επιλέχθηκε για τη θέα του στον Ινδικό Ωκεανό. Το masterplan περιλαμβάνει δεκαοκτώ βίλες, είκοσι διαμερίσματα, εστιατόριο με κουζίνα της Μέσης Ανατολής, μπαρ με θέα, πισίνα 25 μέτρων, γυμναστήριο και spa, με μια μικρή λιμνούλα στη μέση του χώρου. Οι βίλες που χτίζονται τώρα στη δεύτερη φάση έχουν ένα ή δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και γραφείο, και ιδιωτική infinity πισίνα στη βεράντα. Η παραλία Melasti απέχει περίπου επτά λεπτά με αυτοκίνητο.

Ten three-bedroom villas, Bingin

Lyvin Bingin

Ένα μικρό συγκρότημα στο Pecatu, λίγα λεπτά από την παραλία Bingin. Κάθε βίλα έχει τρία υπνοδωμάτια σε δύο ή τρία επίπεδα. Η διάταξη σχεδιάστηκε γύρω από τα ώριμα δέντρα τικ που υπήρχαν ήδη στη γη, και τα δέντρα διατηρήθηκαν.

Villa property, Berawa

Lyvin Berawa

Το ακίνητο της Lyvin στο Berawa του Canggu, στη νοτιοδυτική ακτή του νησιού, που λειτουργεί η δική της ομάδα φιλοξενίας.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Lyvin Properties ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων Βίλες με ιδιωτική πισίναΣουίτες με θέα στον ωκεανόΣυγκροτήματα χαμηλής πυκνότητας που λειτουργούν ως ξενοδοχεία

Τιμητική κατηγορία Πολυτελής κατηγορία

Χαρακτηριστικό στυλ

Οι εσωτερικοί χώροι είναι Japandi: ιαπωνική λιτότητα με σκανδιναβική πρακτικότητα και ζεστασιά, φυσικά υλικά και όσο το δυνατόν λιγότερο πλαστικό στον εξοπλισμό. Εξωτερικά, τα κτίρια ακολουθούν την κλίση του εδάφους, τα τζάμια φτάνουν από το δάπεδο έως την οροφή, και τα δέντρα που υπήρχαν στο οικόπεδο πριν από την κατασκευή μένουν στη θέση τους.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Lyvin Properties ξεχωρίζει

Μία εταιρεία χτίζει και λειτουργεί τα συγκροτήματα, με το δικό της brand φιλοξενίας
Χαμηλή πυκνότητα εκ σχεδιασμού: πάνω από το μισό του συγκροτήματος στη Melasti παραμένει πράσινο
Οι βίλες στη Melasti βλέπουν στον Ινδικό Ωκεανό από έναν ήσυχο λόφο στο Ungasan, κοντά στα θέρετρα Bulgari, Alila, Six Senses και Karma Kandara
Ολοκληρωμένα συγκροτήματα της Lyvin λειτουργούν ήδη, οπότε μπορείτε να μείνετε σε ένα πριν αγοράσετε
Οι εσωτερικοί χώροι στη Melasti κέρδισαν βραβείο Asia Pacific Property Award το 2026

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Η Lyvin είναι μικρός κατασκευαστής με τρία ακίνητα σε λειτουργία, οπότε το ιστορικό της είναι μικρότερο από εκείνο των παλαιότερων κατασκευαστών του Μπαλί.
Οι βίλες προς πώληση ανήκουν στη δεύτερη φάση της Melasti, που είναι ακόμη υπό κατασκευή.
Οι αλλοδαποί δεν μπορούν να κατέχουν ινδονησιακή γη με πλήρη κυριότητα (freehold), οπότε οι βίλες της Lyvin πωλούνται με μακροχρόνιες μισθώσεις. Αναθέστε σε ανεξάρτητο συμβολαιογράφο να διαβάσει τη διάρκεια της μίσθωσης και τον όρο παράτασης πριν υπογράψετε.

1 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Lyvin Properties.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

Lyvin Melasti στην περιοχή Ungasan, Μπαλί

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Ungasan · Bali

Lyvin Melasti στην περιοχή Ungasan, Μπαλί

1-2 Bedroom Παράδοση Q4 2028

Από
1.981.684AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Lyvin Properties.

Ποιοι βρίσκονται πίσω από τη Lyvin Properties;+

Οι Alexander και Victoria Sokovykh, ένα παντρεμένο ζευγάρι που ζει στο Μπαλί πολλά χρόνια και χτίζει εκεί από το 2018. Ο Alexander είναι ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος και έχει την ευθύνη του νομικού και οικονομικού τομέα. Η Victoria είναι η συνιδρύτρια και διευθύντρια προϊόντος και σχεδιάζει τους εσωτερικούς χώρους. Η ινδονησιακή εταιρεία είναι η PT Lyvin Properties Indonesia.

Τι έχει χτίσει η Lyvin στο Μπαλί;+

Τρία ακίνητα που ήδη δέχονται επισκέπτες. Το Lyvin Bingin είναι δέκα βίλες τριών υπνοδωματίων ανάμεσα σε δέντρα τικ κοντά στην παραλία Bingin. Το Lyvin Berawa βρίσκεται στο Berawa του Canggu. Στο Lyvin Melasti στο Ungasan οι πρώτες δεκαοκτώ βίλες λειτουργούν, δίπλα σε ένα κτίριο είκοσι σουιτών με θέα στον ωκεανό, και μια δεύτερη φάση βιλών είναι υπό κατασκευή.

Πού ακριβώς βρίσκεται το Lyvin Melasti;+

Σε έναν λόφο στο Ungasan, στη χερσόνησο Bukit, στο νότιο άκρο του Μπαλί. Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα σε ένα φαράγγι και το δάσος, περίπου πέντε λεπτά από τον κεντρικό δρόμο, και η παραλία Melasti απέχει επτά λεπτά με αυτοκίνητο. Τα θέρετρα Bulgari, Alila, Six Senses και Karma Kandara είναι κοντά και ανοίγουν τα εστιατόρια και τα beach clubs τους σε επισκέπτες.

Ποιος φροντίζει τις βίλες όταν χτιστούν;+

Η ίδια η Lyvin. Τα συγκροτήματά της λειτουργούν με το δικό της brand φιλοξενίας και όχι με εξωτερικό διαχειριστή, οπότε το εστιατόριο, το spa και η καθημερινή εξυπηρέτηση στη Melasti είναι στα χέρια των ίδιων ανθρώπων που έχτισαν το μέρος.

Μπορεί ένας αλλοδαπός να αποκτήσει βίλα της Lyvin;+

Ναι, με μακροχρόνια μίσθωση. Την ινδονησιακή πλήρη κυριότητα, το Hak Milik, μπορούν να την έχουν μόνο Ινδονήσιοι πολίτες, γι' αυτό η Lyvin πουλά τις βίλες της με leasehold (μακροχρόνια μίσθωση) με δικαίωμα παράτασης, και η διάρκεια ορίζεται στη μίσθωση κάθε έργου. Αναθέστε σε ανεξάρτητο συμβολαιογράφο να εξετάσει τη μίσθωση πριν υπογράψετε.

Έχει κερδίσει βραβεία η Lyvin;+

Ναι. Οι εσωτερικοί χώροι του Lyvin Melasti, σε σχεδιασμό της Victoria Sokovykh, κέρδισαν την κατηγορία Hotel Suite Interior για την Ινδονησία στα Asia Pacific Property Awards του 2026.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ