Ana Sayfa / Geliştiriciler / Lyvin Properties

LYVIN

Daha az villa inşa eden ve inşa ettiklerini kendisi işleten bir karı koca

Lyvin Properties

Q: Lyvin Properties'in arkasında kim var?

Uzun yıllardır Bali'de yaşayan ve 2018'den beri orada inşaat yapan evli çift Alexander ve Victoria Sokovykh. Alexander kurucu ve CEO; hukuki ve mali tarafla ilgileniyor. Victoria kurucu ortak ve ürün direktörü; iç mekânları tasarlıyor. Endonezya şirketi PT Lyvin Properties Indonesia.

Q: Lyvin Bali'de neler inşa etti?

Hâlihazırda misafir ağırlayan üç mülk. Lyvin Bingin, Bingin Plajı yakınında tik ağaçları arasında 3 yatak odalı on villadan oluşuyor. Lyvin Berawa, Canggu'nun Berawa kesiminde. Ungasan'daki Lyvin Melasti'de ilk on sekiz villa okyanus manzaralı yirmi süitlik bir binanın yanında açık; ikinci etap villalar inşa halinde.

Q: Lyvin Melasti tam olarak nerede?

Bali'nin güney ucundaki Bukit Yarımadası'nda, Ungasan'da bir tepede. Arsa bir kanyon ile orman arasında, ana yola yaklaşık beş dakika mesafede; Melasti Plajı arabayla yedi dakika. Bulgari, Alila, Six Senses ve Karma Kandara resortları yakında ve restoranlarını ve beach club'larını ziyaretçilere açıyor.

Q: Lyvin ödül kazandı mı?

Evet. Victoria Sokovykh'in tasarladığı Lyvin Melasti iç mekânları, 2026 Asia Pacific Property Awards'ta Endonezya için Hotel Suite Interior kategorisinde ödül kazandı.

Lyvin Properties, 2018'den beri Bali'de inşaat yapan evli çift Alexander ve Victoria Sokovykh'e ait. Alexander şirketi yönetiyor ve hukuki ve mali tarafıyla ilgileniyor. Victoria iç mekânları tasarlıyor. Lyvin yerleşkelerini düşük yoğunlukta tutuyor ve kendi konaklama markasıyla işletiyor; yani bir villayı inşa eden şirket, sonrasında ona bakan şirket de oluyor. En büyük yerleşkesi Lyvin Melasti: adanın güney ucundaki Ungasan'da, Melasti Plajı'nın yukarısındaki bir tepede 3,2 hektar.

Kuruluş 2018 Kurucu Alexander ve Victoria Sokovykh Merkez Bali, Endonezya

2018

Bali'de inşaat başlangıcı

Faaliyetteki mülkler

3,2 ha

Lyvin Melasti yerleşkesi

SİCİL

Lyvin Properties sicili.

Lyvin kendini bilinçli bir tercihle butik geliştirici olarak tanımlıyor ve yerleşkeler de bunu doğruluyor. Melasti'de arazinin yarısından fazlası bitkilerle kaplı kalıyor; villa çatıları, üstteki villalar için teras işlevi de gören yaşayan yeşil çatılar; malzemeler Java tiki, Sulawesi mermeri ve demir ağacı. Victoria Sokovykh'in buradaki iç mekânları, 2026 Asia Pacific Property Awards'ta Endonezya için Hotel Suite Interior kategorisinde ödül kazandı.

Teslimat geçmişi

Lyvin Bingin, Pecatu'da Bingin Plajı yakınında, yaşlı tik ağaçlarından oluşan bir koruluk içinde 3 yatak odalı on villa. Kurucular arsadaki tüm yaşlı ağaçları korudu ve yapıları onların etrafına inşa etti. Lyvin Berawa, Canggu'nun Berawa kesiminde daha küçük bir mülk. Lyvin Melasti'de ilk on sekiz tek katlı villa hâlihazırda misafir ağırlıyor, yanlarında okyanus manzaralı yirmi süitlik bir bina var ve aynı tepede ikinci etap villalar yükseliyor.

Aktif yıllar

2018'den beri Bali'de inşaat. Misafirlere açık üç mülk: Lyvin Melasti'nin ilk etabı, Lyvin Bingin ve Lyvin Berawa.

Finansal güç

Özel sermayeli bir şirket. Şirket finansal veri yayımlamıyor.

Kuruluş2018

KurucuAlexander ve Victoria Sokovykh

MerkezBali, Endonezya

TürPrivate boutique developer and hospitality operator (PT Lyvin Properties Indonesia)

Aktif projeler1

Giriş fiyatışuradan: 1.981.684AED

İMZA TOPLULUKLAR

Lyvin Properties amiral gemisi destinasyonları.

Hillside villa and suite estate with a restaurant and spa, Ungasan

Lyvin Melasti

Bir yanında kanyon, diğer yanında orman bulunan, Hint Okyanusu manzarası için seçilmiş bir tepede 3,2 hektarlık arsa. Ana planda on sekiz villa, yirmi daire, Orta Doğu mutfağı sunan bir restoran, manzaralı bir bar, 25 metrelik havuz, spor salonu ve spa yer alıyor; arazinin ortasında küçük bir gölet var. İkinci etapta inşa edilen villalar 1 ya da 2 yatak odalı; her yatak odasının kendi banyosu ve çalışma masası, terasta ise özel bir sonsuzluk havuzu bulunuyor. Melasti Plajı arabayla yaklaşık yedi dakika uzaklıkta.

Ten three-bedroom villas, Bingin

Lyvin Bingin

Pecatu'da, Bingin Plajı'na birkaç dakika uzaklıkta küçük bir yerleşke. Her villa iki ya da üç seviyeye yayılan üç yatak odasına sahip. Yerleşim planı arazide hâlihazırda bulunan yaşlı tik ağaçlarının etrafında çizildi ve ağaçlar korundu.

Villa property, Berawa

Lyvin Berawa

Lyvin'in adanın güneybatı kıyısında, Canggu'nun Berawa kesimindeki mülkü; şirketin kendi konaklama ekibi tarafından işletiliyor.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: Lyvin Properties.

Mülk türleri Özel havuzlu villalarOkyanus manzaralı süitlerOtel olarak işletilen düşük yoğunluklu yerleşkeler

Fiyat segmenti Lüks

İmza tarzı

İç mekânlar Japandi tarzında: Japon sadeliği, İskandinav pratikliği ve sıcaklığıyla birleşiyor; doğal malzemeler kullanılıyor ve iç donanımda plastik mümkün olduğunca az. Dışarıda binalar arazinin eğimini izliyor, camlar tabandan tavana uzanıyor ve inşaattan önce arsada bulunan ağaçlar yerinde kalıyor.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede Lyvin Properties parlıyor

Yerleşkeleri tek bir şirket kendi konaklama markasıyla inşa ediyor ve işletiyor
Bilinçli olarak düşük yoğunluk: Melasti yerleşkesinin yarısından fazlası yeşil bırakıldı
Melasti'deki villalar Ungasan'da sakin bir tepeden Hint Okyanusu'na bakıyor; Bulgari, Alila, Six Senses ve Karma Kandara resortlarına yakın
Tamamlanmış Lyvin yerleşkeleri hâlihazırda açık; satın almadan önce birinde konaklayabilirsiniz
Melasti'nin iç mekânları 2026'da bir Asia Pacific Property Awards ödülü kazandı

Değerlendirmeye değer

Lyvin faaliyette üç mülkü olan küçük bir geliştirici; bu yüzden geçmişi Bali'nin köklü inşaatçılarına göre daha kısa.
Satıştaki villalar, Melasti'de hâlâ inşa halinde olan ikinci etaba ait.
Yabancılar Endonezya'da tam mülkiyet edinemez; bu nedenle Lyvin villaları uzun süreli kira sözleşmeleriyle satılıyor. İmzalamadan önce kira süresini ve uzatma maddesini bağımsız bir notere okutun.

1 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Lyvin Properties.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

PROJE AŞAMASINDA

Ungasan · Bali

Ungasan, Bali bölgesinde Lyvin Melasti

1-2 Bedroom Teslimat Q4 2028

Şuradan
1.981.684AED

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Lyvin Properties.

Lyvin Properties'in arkasında kim var?+

Uzun yıllardır Bali'de yaşayan ve 2018'den beri orada inşaat yapan evli çift Alexander ve Victoria Sokovykh. Alexander kurucu ve CEO; hukuki ve mali tarafla ilgileniyor. Victoria kurucu ortak ve ürün direktörü; iç mekânları tasarlıyor. Endonezya şirketi PT Lyvin Properties Indonesia.

Lyvin Bali'de neler inşa etti?+

Hâlihazırda misafir ağırlayan üç mülk. Lyvin Bingin, Bingin Plajı yakınında tik ağaçları arasında 3 yatak odalı on villadan oluşuyor. Lyvin Berawa, Canggu'nun Berawa kesiminde. Ungasan'daki Lyvin Melasti'de ilk on sekiz villa okyanus manzaralı yirmi süitlik bir binanın yanında açık; ikinci etap villalar inşa halinde.

Lyvin Melasti tam olarak nerede?+

Bali'nin güney ucundaki Bukit Yarımadası'nda, Ungasan'da bir tepede. Arsa bir kanyon ile orman arasında, ana yola yaklaşık beş dakika mesafede; Melasti Plajı arabayla yedi dakika. Bulgari, Alila, Six Senses ve Karma Kandara resortları yakında ve restoranlarını ve beach club'larını ziyaretçilere açıyor.

Villalar inşa edildikten sonra onlarla kim ilgileniyor?+

Lyvin'in kendisi. Yerleşkeleri dışarıdan bir işletmeci yerine şirketin kendi konaklama markasıyla işletiliyor; bu yüzden Melasti'deki restoran, spa ve günlük hizmetler, yeri inşa eden aynı kişiler tarafından yürütülüyor.

Bir yabancı Lyvin villasına sahip olabilir mi?+

Evet, uzun süreli kira sözleşmesiyle. Endonezya'da tam mülkiyete (Hak Milik) yalnızca Endonezya vatandaşları sahip olabilir; bu nedenle Lyvin villalarını uzatma opsiyonlu kiralama hakkı (leasehold) üzerinden satıyor ve süre her projenin kira sözleşmesinde belirleniyor. İmzalamadan önce kira sözleşmesini bağımsız bir notere inceletin.

Lyvin ödül kazandı mı?+

Evet. Victoria Sokovykh'in tasarladığı Lyvin Melasti iç mekânları, 2026 Asia Pacific Property Awards'ta Endonezya için Hotel Suite Interior kategorisinde ödül kazandı.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

High Quality Construction

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.