LYVIN

زوجان يبنيان عددًا أقل من الفلل ويديران ما يبنيانه

Lyvin Properties

Q: من يقف وراء Lyvin Properties؟

Alexander وVictoria Sokovykh، زوجان يعيشان في بالي منذ سنوات طويلة ويبنيان فيها منذ 2018. Alexander هو المؤسس والرئيس التنفيذي ويتولى الجانب القانوني والمالي. وVictoria هي الشريكة المؤسسة ومديرة المنتج وتصمم التصميمات الداخلية. والشركة الإندونيسية هي PT Lyvin Properties Indonesia.

Q: ماذا بنت Lyvin في بالي؟

ثلاثة عقارات تستقبل النزلاء بالفعل. Lyvin Bingin عشر فلل بثلاث غرف نوم بين أشجار الساج قرب شاطئ Bingin. وLyvin Berawa في جزء Berawa من Canggu. وفي Lyvin Melasti في Ungasan الفلل الثماني عشرة الأولى مفتوحة، بجانب مبنى من عشرين جناحًا بإطلالة على المحيط، والمرحلة الثانية من الفلل قيد الإنشاء.

Q: أين يقع Lyvin Melasti بالضبط؟

على تلة في Ungasan، في شبه جزيرة Bukit عند الطرف الجنوبي لبالي. تقع قطعة الأرض بين وادٍ والغابة، على بعد نحو خمس دقائق من الطريق الرئيسي، وشاطئ Melasti على بعد سبع دقائق بالسيارة. وفي الجوار منتجعات Bulgari وAlila وSix Senses وKarma Kandara، التي تفتح مطاعمها ونوادي الشاطئ فيها للزوار.

Q: هل فازت Lyvin بأي جوائز؟

نعم. فازت التصميمات الداخلية لمشروع Lyvin Melasti، من تصميم Victoria Sokovykh، بفئة Hotel Suite Interior عن إندونيسيا في Asia Pacific Property Awards لعام 2026.

تعود Lyvin Properties إلى Alexander وVictoria Sokovykh، وهما زوجان يبنيان في بالي منذ 2018. يدير Alexander الشركة ويتولى جانبها القانوني والمالي، وتصمم Victoria التصميمات الداخلية. تُبقي Lyvin مجمعاتها منخفضة الكثافة وتشغّلها تحت علامتها الخاصة للضيافة، فالشركة التي تبني الفيلا هي نفسها التي تعتني بها لاحقًا. وأكبر مجمعاتها Lyvin Melasti، بمساحة 3.2 هكتار على تلة فوق شاطئ Melasti في Ungasan، عند الطرف الجنوبي للجزيرة.

سنة التأسيس 2018 المؤسّس Alexander وVictoria Sokovykh المقر الرئيسي بالي، إندونيسيا

2018

تبني في بالي منذ

العقارات العاملة

3.2 هكتار

مجمع Lyvin Melasti

السجل الحافل

Lyvin Properties لـ الحافل.

تصف Lyvin نفسها بأنها مطوّر بوتيك عن قصد، والمجمعات تؤكد ذلك. ففي Melasti يبقى أكثر من نصف الأرض مزروعًا، وأسقف الفلل أسقف خضراء حية تؤدي دور تراسات للفلل التي فوقها، والمواد خشب الساج من جاوة ورخام من سولاويسي وخشب الحديد. وقد فازت تصميمات Victoria Sokovykh الداخلية هناك بفئة Hotel Suite Interior عن إندونيسيا في Asia Pacific Property Awards لعام 2026.

سجل التسليم

Lyvin Bingin عشر فلل بثلاث غرف نوم في بستان من أشجار الساج القديمة قرب شاطئ Bingin في Pecatu. أبقى المؤسسان على كل شجرة ناضجة في قطعة الأرض وبنيا حولها. أما Lyvin Berawa فعقار أصغر في جزء Berawa من Canggu. وفي Lyvin Melasti تستقبل الفلل الثماني عشرة الأولى ذات الطابق الواحد النزلاء بالفعل، وبجانبها مبنى من عشرين جناحًا بإطلالة على المحيط، وتُبنى مرحلة ثانية من الفلل على التلة نفسها.

سنوات النشاط

تبني في بالي منذ 2018. ثلاثة عقارات مفتوحة للنزلاء: المرحلة الأولى من Lyvin Melasti، وLyvin Bingin، وLyvin Berawa.

القوة المالية

شركة خاصة. لا تنشر الشركة أي أرقام مالية.

سنة التأسيس2018

المؤسسAlexander وVictoria Sokovykh

المقر الرئيسيبالي، إندونيسيا

النوعPrivate boutique developer and hospitality operator (PT Lyvin Properties Indonesia)

المشاريع النشطة1

سعر الدخولمن 1,981,684AED

المجتمعات المميّزة

Lyvin Properties الرائدة الوجهات.

Hillside villa and suite estate with a restaurant and spa, Ungasan

Lyvin Melasti

قطعة أرض مساحتها 3.2 هكتار على تلة يحدها وادٍ من جهة وغابة من الجهة الأخرى، اختيرت لإطلالتها على المحيط الهندي. يضم المخطط العام ثماني عشرة فيلا، وعشرين شقة، ومطعمًا يقدم مأكولات شرق أوسطية، وبارًا بإطلالة، ومسبحًا بطول 25 مترًا، وصالة رياضية، وسبا، مع بركة صغيرة في وسط الأرض. أما الفلل التي تُبنى الآن في المرحلة الثانية فبغرفة نوم واحدة أو غرفتين، لكل غرفة حمامها ومكتبها الخاص، ومسبح لا متناهٍ خاص على التراس. ويبعد شاطئ Melasti نحو سبع دقائق بالسيارة.

Ten three-bedroom villas, Bingin

Lyvin Bingin

مجمع صغير في Pecatu، على بعد دقائق من شاطئ Bingin. لكل فيلا ثلاث غرف نوم على مستويين أو ثلاثة. رُسم المخطط حول أشجار الساج الناضجة الموجودة على الأرض، وأُبقي على الأشجار.

Villa property, Berawa

Lyvin Berawa

عقار Lyvin في جزء Berawa من Canggu، على الساحل الجنوبي الغربي للجزيرة، يديره فريق الضيافة التابع للشركة.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل Lyvin Properties مميّزًا.

أنواع العقارات فلل بمسابح خاصةأجنحة بإطلالة على المحيطمجمعات منخفضة الكثافة تُدار كفنادق

الفئة السعرية فاخرة

الطابع المميّز

التصميمات الداخلية بطراز Japandi: بساطة يابانية مع عملية الطراز الإسكندنافي ودفئه، ومواد طبيعية، وأقل قدر ممكن من البلاستيك في التجهيزات. وفي الخارج تتبع المباني انحدار الأرض، ويمتد الزجاج من الأرض حتى السقف، وتبقى الأشجار التي كانت على الأرض قبل البناء في أماكنها.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث Lyvin Properties يتألق

شركة واحدة تبني المجمعات وتديرها، تحت علامتها الخاصة للضيافة
كثافة منخفضة عن قصد: أكثر من نصف مجمع Melasti يبقى مساحات خضراء
تطل الفلل في Melasti على المحيط الهندي من تلة هادئة في Ungasan، قرب منتجعات Bulgari وAlila وSix Senses وKarma Kandara
مجمعات Lyvin المكتملة مفتوحة بالفعل، فيمكنك الإقامة في أحدها قبل الشراء
فازت التصميمات الداخلية في Melasti بجائزة من Asia Pacific Property Awards عام 2026

جدير بالاعتبار

Lyvin مطوّر صغير لديه ثلاثة عقارات عاملة، لذا فسجله أقصر من سجل بناة بالي الأقدم.
الفلل المعروضة للبيع تنتمي إلى المرحلة الثانية في Melasti، وهي ما زالت قيد الإنشاء.
لا يمكن للأجانب التملك الحر في إندونيسيا، لذا تُباع فلل Lyvin بعقود إيجار طويلة. اطلب من كاتب عدل مستقل قراءة مدة الإيجار وبند التمديد قبل أن توقّع.

1 مشروع نشط

جميع المشاريع من Lyvin Properties.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Ungasan · Bali

Lyvin Melasti في Ungasan، بالي

1-2 Bedroom التسليم Q4 2028

ابتداءً من
1,981,684AED

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Lyvin Properties.

من يقف وراء Lyvin Properties؟+

Alexander وVictoria Sokovykh، زوجان يعيشان في بالي منذ سنوات طويلة ويبنيان فيها منذ 2018. Alexander هو المؤسس والرئيس التنفيذي ويتولى الجانب القانوني والمالي. وVictoria هي الشريكة المؤسسة ومديرة المنتج وتصمم التصميمات الداخلية. والشركة الإندونيسية هي PT Lyvin Properties Indonesia.

ماذا بنت Lyvin في بالي؟+

ثلاثة عقارات تستقبل النزلاء بالفعل. Lyvin Bingin عشر فلل بثلاث غرف نوم بين أشجار الساج قرب شاطئ Bingin. وLyvin Berawa في جزء Berawa من Canggu. وفي Lyvin Melasti في Ungasan الفلل الثماني عشرة الأولى مفتوحة، بجانب مبنى من عشرين جناحًا بإطلالة على المحيط، والمرحلة الثانية من الفلل قيد الإنشاء.

أين يقع Lyvin Melasti بالضبط؟+

على تلة في Ungasan، في شبه جزيرة Bukit عند الطرف الجنوبي لبالي. تقع قطعة الأرض بين وادٍ والغابة، على بعد نحو خمس دقائق من الطريق الرئيسي، وشاطئ Melasti على بعد سبع دقائق بالسيارة. وفي الجوار منتجعات Bulgari وAlila وSix Senses وKarma Kandara، التي تفتح مطاعمها ونوادي الشاطئ فيها للزوار.

من يعتني بالفلل بعد بنائها؟+

Lyvin نفسها. تعمل مجمعاتها تحت علامة الضيافة الخاصة بالشركة لا مع مشغّل خارجي، فالمطعم والسبا والخدمة اليومية في Melasti يتولاها الأشخاص أنفسهم الذين بنوا المكان.

هل يمكن للأجنبي تملّك فيلا من Lyvin؟+

نعم، بعقد إيجار طويل. التملك الحر في إندونيسيا، أي Hak Milik، مقصور على المواطنين الإندونيسيين، لذا تبيع Lyvin فللها بنظام الإيجار طويل الأمد مع خيار التمديد، وتُحدَّد المدة في عقد إيجار كل مشروع. اطلب من كاتب عدل مستقل مراجعة عقد الإيجار قبل أن توقّع.

هل فازت Lyvin بأي جوائز؟+

نعم. فازت التصميمات الداخلية لمشروع Lyvin Melasti، من تصميم Victoria Sokovykh، بفئة Hotel Suite Interior عن إندونيسيا في Asia Pacific Property Awards لعام 2026.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

High Quality Construction

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.