عن المشروع
يقع منتجع الفلل Lyvin Melasti من تطوير Lyvin Properties على تلة في Ungasan، في أقصى جنوب بالي. تمتد الأرض على 3.2 هكتار، يحدها وادٍ عميق من جهة وغابة استوائية من الجهة الأخرى، وقد اختارها المطور من أجل إطلالتها على المحيط. الفلل الأولى على التلة تعمل بالفعل، ويضم المخطط العام أيضاً مبنى للشقق. أما الفلل الجديدة فتُبنى على مرحلتين: الفلل المجاورة للردهة موعد تسليمها يونيو 2027، والبقية في الربع الرابع من 2028.
الفلل
تُسلَّم كل فيلا مجهزة بالكامل، ولكل منها مسبح إنفينيتي خاص على الشرفة. تبلغ مساحة الفيلا بغرفة نوم واحدة 151 م²، منها 68 م² للمسبح والشرفة. لغرفة النوم حمام خاص ومساحة عمل، وتنفتح غرفة المعيشة على المطبخ وركن للجلوس. أما الفلل بغرفتي نوم فتتراوح مساحتها بين 191 و195 م²، ولكل غرفة نوم حمام داخلي ومكتب. وفي الفلل التي تُسلَّم في 2028 تشغل المساحة المبنية 105 م² والمسبح مع الشرفة 90 م². التصميم الداخلي على طراز Japandi الذي يجمع بساطة التصميم الياباني بعملية الطراز الإسكندنافي ودفئه، ويحرص المطور على تقليل البلاستيك في التشطيبات إلى أدنى حد.
المرافق والموقع
يضم المجمع مطعماً خاصاً للمطبخ الشرق أوسطي، وباراً بإطلالة مفتوحة، ومسبحاً بطول 25 متراً، وصالة رياضية، ومنتجعاً صحياً، مع خدمة فندقية تُدار تحت علامة واحدة. تقع Ungasan في شبه جزيرة Bukit ضمن مقاطعة Badung. ويصف المطور الأرض بأنها قمة تلة هادئة بلا جيران، على بعد خمس دقائق بالسيارة من الطريق الرئيسي، فيما يبعد شاطئ Melasti سبع دقائق بالسيارة. وعلى مقربة منها منتجعات Bulgari وAlila وSix Senses وKarma Kandara التي تفتح مطاعمها ونواديها الشاطئية للزوار، إضافة إلى نادي Savaya. وتقع ملاعب الغولف ومواقع ركوب الأمواج والطيران الشراعي ومهبط المروحيات واستوديوهات اليوغا والساونا ومراكز العافية كلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
إيجار الأرض وخطة السداد
تقوم الفلل على أرض مستأجرة. مدة الإيجار 37 عاماً مع حق أولوية في التمديد 50 عاماً أخرى، أي 87 عاماً في المجموع. وتنص خطة السداد على دفع 30% عند الحجز، وتُسدَّد نسبة 70% المتبقية خلال فترة البناء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 151 m² | 1,981,684 AED |
| 2BR Villa | 2 | 191 m² | 2,236,552 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 70% | حتى التسليم |
المطوّر
نبذة عن Ungasan
أرض مرتفعة في الطرف الجنوبي لبالي: إطلالات على المحيط، وشواطئ بين المنحدرات، وفلل جديدة بعقود إيجار طويلة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Lyvin Melasti
أين يقع Lyvin Melasti؟
من هو مطور Lyvin Melasti؟
ما أنواع الفلل المعروضة للبيع في Lyvin Melasti؟
ماذا تضم الفيلا بغرفتي نوم في Lyvin Melasti؟
متى يتم تسليم فلل Lyvin Melasti؟
ما خطة السداد في Lyvin Melasti؟
ما نظام ملكية الأرض في Lyvin Melasti؟
ما المرافق المتوفرة في Lyvin Melasti؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Lyvin Melasti in Ungasan, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
