项目概况
Lyvin Melasti 是 Lyvin Properties 在巴厘岛最南端 Ungasan 一座山丘上打造的别墅度假村。地块占地 3.2 公顷，一侧是峡谷，另一侧是热带森林，开发商正是看中了这里的海景才选址于此。山上首批别墅已经投入运营，总体规划中还包括一栋公寓楼。新别墅分两期交付：大堂旁的别墅预计 2027 年 6 月交付，其余别墅预计 2028 年第四季度交付。
别墅
每栋别墅均为全配置交付，露台上设有私人无边泳池。一居室别墅面积 151 平方米，其中泳池和露台占 68 平方米。卧室自带浴室和工作区，客厅与厨房及休闲区相连。两居室别墅面积为 191 至 195 平方米，每间卧室都配有独立卫浴和书桌。2028 年交付的别墅中，建筑面积 105 平方米，泳池和露台 90 平方米。室内采用 Japandi 风格，将日式极简与北欧的实用和温馨融为一体，开发商在装修中尽量少用塑料。
配套与位置
度假村内设有自营中东菜餐厅、景观酒吧、25 米泳池、健身房和水疗中心，酒店式服务统一在一个品牌下运营。Ungasan 位于 Badung 县的 Bukit 半岛。据开发商介绍，地块位于一处安静的山顶，周围没有邻居，驾车五分钟即可到达主干道，前往 Melasti 海滩车程七分钟。附近有 Bulgari、Alila、Six Senses 和 Karma Kandara 度假酒店，其餐厅和海滩俱乐部对外开放，Savaya 俱乐部也近在咫尺。高尔夫球场、冲浪点、滑翔伞、直升机停机坪、瑜伽馆、桑拿和生物黑客中心均在 15 分钟车程之内。
土地租赁与付款计划
别墅建在租赁土地上。租期为 37 年，并享有再续租 50 年的优先权，合计 87 年。付款计划为预订时支付 30%，其余 70% 在施工期间付清。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 151 m² | 1,981,684 AED |
| 2BR Villa | 2 | 191 m² | 2,236,552 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 首付款 | 30% | 预订时 |
| 施工期间 | 70% | 交付前 |
开发商
关于 Ungasan
巴厘岛最南端的高地：海景、崖下海滩，以及以长期租约出售的新别墅。
周边配套
常见问题 — Lyvin Melasti
Lyvin Melasti 位于哪里？
Lyvin Melasti 的开发商是谁？
Lyvin Melasti 在售哪些别墅？
Lyvin Melasti 的两居室别墅包括什么？
Lyvin Melasti 的别墅何时交付？
Lyvin Melasti 的付款计划是怎样的？
Lyvin Melasti 的土地权属是怎样的？
Lyvin Melasti 有哪些配套设施？
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