Acasă / Proprietăți / Ungasan / Lyvin Melasti în Ungasan, Bali

Lyvin Melasti în Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q4 2028

Predare

151 m²

De la suprafața

1-2 Bedroom

Compartimentări

  Ungasan, Bali · 1-2 Bedroom · de la 151 m² · predare Q4 2028 · începând de la 1,981,684AED 

Despre proiect

Lyvin Melasti este un complex de vile dezvoltat de Lyvin Properties pe un deal din Ungasan, în extremitatea sudică a insulei Bali. Terenul are 3,2 hectare, cu un canion pe o parte și pădure tropicală pe cealaltă, iar dezvoltatorul l-a ales pentru priveliștea spre ocean. Primele vile de pe deal funcționează deja, iar planul general include și o clădire de apartamente. Vilele noi se construiesc în două etape: cele de lângă lobby sunt programate pentru iunie 2027, iar restul pentru trimestrul al patrulea din 2028.

Vilele

Fiecare vilă se predă complet echipată, cu propria piscină infinity pe terasă. Vilele cu un dormitor au 151 m², din care 68 m² sunt piscină și terasă. Dormitorul are baie proprie și un colț de lucru, iar livingul se deschide spre bucătărie și o zonă de lounge. Vilele cu două dormitoare au între 191 și 195 m², iar fiecare dormitor are baie proprie și birou. La vilele cu predare în 2028, suprafața construită este de 105 m², iar piscina cu terasa ocupă 90 m². Interioarele urmează stilul Japandi, care îmbină minimalismul japonez cu funcționalitatea și căldura scandinave, iar dezvoltatorul folosește cât mai puțin plastic la finisaje.

Facilități și amplasare

Complexul are propriul restaurant cu bucătărie din Orientul Mijlociu, un bar cu priveliște, o piscină de 25 de metri, o sală de fitness și un spa, cu servicii hoteliere sub o singură marcă. Ungasan se află pe peninsula Bukit, în regența Badung. Potrivit dezvoltatorului, parcela ocupă vârful liniștit al unui deal fără vecini, la cinci minute cu mașina de drumul principal, iar plaja Melasti este la șapte minute cu mașina. Foarte aproape sunt resorturile Bulgari, Alila, Six Senses și Karma Kandara, cu restaurante și beach cluburi deschise vizitatorilor, precum și clubul Savaya. Terenuri de golf, spoturi de surf, parapantă, heliport, studiouri de yoga, saune și centre de biohacking se află toate la cel mult 15 minute cu mașina.

Arenda terenului și planul de plată

Vilele sunt construite pe teren arendat. Arenda are o durată de 37 de ani, cu drept de prioritate la prelungire pentru încă 50 de ani, adică 87 de ani în total. Planul de plată prevede 30% la rezervare, iar restul de 70% se achită pe durata construcției.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
1BR Villa	1	151 m²	1,981,684 AED
2BR Villa	2	191 m²	2,236,552 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	30%	La rezervare
Pe durata construcției	70%	Până la predare

Dezvoltatorul

Lyvin Properties

Un soț și o soție care construiesc mai puține vile și le operează pe cele construite

Lyvin Properties le aparține lui Alexander și Victoria Sokovykh, un cuplu căsătorit care construiește în Bali din 2018. Alexander conduce compania și se ocupă de partea juridică și financiară. Victoria proiectează interioarele. Lyvin își păstrează ansamblurile cu densitate redusă și le operează sub propriul brand de ospitalitate, așa că firma care construiește o vilă este și cea care se ocupă de ea ulterior. Cel mai mare ansamblu al său este Lyvin Melasti, 3.2 hectare pe un deal deasupra Melasti Beach, în Ungasan, la capătul sudic al insulei.

2018FondatBali, IndoneziaSediu centralTrei proprietăți deschise pentru oaspeți: prima etapă din Lyvin Melasti, Lyvin Bingin și Lyvin Berawa.Proiecte livrate

Vizualizați Lyvin Properties

Despre Ungasan

Teren înalt în vârful sudic al Bali: priveliști spre ocean, plaje sub faleze și vile noi cu contracte de închiriere pe termen lung.

Ungasan este un sat din peninsula Bukit, platoul calcaros și uscat din capătul sudic al Bali, în districtul South Kuta al regenței Badung. Are aproximativ 15 km², cu Jimbaran la nord, Pecatu și Uluwatu la vest și Kutuh la est, iar o mare parte din el se află mult deasupra mării, așa că multe dintre casele de aici privesc direct spre Oceanul Indian. Coasta de dedesubt este un zid de faleze albe în care sunt tăiate câteva plaje. Cea mai cunoscută este Melasti, la care se ajunge pe un drum săpat prin calcar și care poartă numele ceremoniei de purificare pe care hindușii balinezi o țin pe țărm înainte de Nyepi. Green Bowl se află mai la est, iar imediat după limită, în Kutuh, sunt Pandawa Beach și terenul de golf Bukit Pandawa. În interior, satul găzduiește Parcul cultural Garuda Wisnu Kencana, unde statuia lui Vishnu călare pe Garuda se înalță la 121 de metri împreună cu piedestalul. În Ungasan trăiesc aproximativ 13,000 de oameni, iar platoul este acum unul dintre cele mai active șantiere din Bukit: complexe de vile, clădiri mici de apartamente și reședințe hoteliere, majoritatea vândute cumpărătorilor străini cu contracte de închiriere pe termen lung, deoarece terenul în proprietate deplină din Indonezia este rezervat cetățenilor săi.

Udayana University , campusul principal din Bukit JimbaranÎn apropiereTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; de la preșcolar până în clasa a 12-a, programa Cambridge)În apropiereMelasti Beach · ~5-15 minTimp cu mașina

Descoperiți Ungasan

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Lyvin Melasti

Unde se află Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti se află pe un deal de 3,2 hectare în Ungasan, pe peninsula Bukit din sudul insulei Bali, între un canion și pădure tropicală. Potrivit dezvoltatorului, drumul principal este la cinci minute cu mașina, iar plaja Melasti la șapte.

Cine este dezvoltatorul Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti este dezvoltat de Lyvin Properties, un dezvoltator boutique care construiește în Bali din 2018. Compania administrează tot ea serviciile hoteliere ale complexului, sub o singură marcă.

Ce vile sunt de vânzare la Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti oferă vile cu un dormitor de 151 m² și vile cu două dormitoare între 191 și 195 m². Fiecare vilă este complet echipată și are piscină infinity privată pe terasă.

Ce include o vilă cu două dormitoare la Lyvin Melasti?

O vilă cu două dormitoare la Lyvin Melasti are două dormitoare, fiecare cu baie proprie și colț de lucru, un living cu bucătărie și zonă de lounge și o terasă cu piscină infinity privată. Interioarele sunt în stil Japandi.

Când se predau vilele Lyvin Melasti?

Vilele noi Lyvin Melasti se construiesc în două etape. Cele de lângă lobby sunt programate pentru iunie 2027, iar restul pentru trimestrul al patrulea din 2028.

Care este planul de plată la Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti are un plan 30/70: 30% la rezervare și restul de 70% pe durata construcției.

Ce regim are terenul la Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti este construit pe teren arendat. Arenda are o durată de 37 de ani, cu drept de prioritate la prelungire pentru încă 50 de ani, adică 87 de ani în total.

Ce facilități are Lyvin Melasti?

Lyvin Melasti are propriul restaurant cu bucătărie din Orientul Mijlociu, un bar cu priveliște, o piscină de 25 de metri, o sală de fitness și un spa. Resorturile vecine Bulgari, Alila, Six Senses și Karma Kandara își deschid restaurantele și beach cluburile pentru vizitatori.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Lyvin Melasti in Ungasan, Bali — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Lyvin Melasti în Ungasan, Bali