Sobre o projeto
Lyvin Melasti é um empreendimento de villas da Lyvin Properties numa colina de Ungasan, no extremo sul de Bali. O terreno tem 3,2 hectares, com um cânion de um lado e floresta tropical do outro, e a incorporadora o escolheu pela vista para o oceano. As primeiras villas da colina já estão em funcionamento, e o plano geral inclui também um edifício de apartamentos. As novas villas ficam prontas em duas etapas: as que ficam ao lado do lobby em junho de 2027, as demais no quarto trimestre de 2028.
As villas
Cada villa é entregue totalmente equipada, com piscina infinita privativa no terraço. As villas de um quarto têm 151 m², dos quais 68 m² são piscina e terraço. O quarto tem banheiro próprio e espaço de trabalho, e a sala se abre para a cozinha e uma área de estar. As villas de dois quartos têm de 191 a 195 m², e cada quarto conta com banheiro privativo e escrivaninha. Nas villas com entrega em 2028, a área construída é de 105 m² e a piscina com terraço soma 90 m². Os interiores seguem o estilo Japandi, que une o minimalismo japonês à funcionalidade e ao aconchego escandinavos, e a incorporadora reduz ao mínimo o plástico no acabamento.
Estrutura e localização
O complexo tem restaurante próprio de culinária do Oriente Médio, bar com vista, piscina de 25 metros, academia e spa, com serviço hoteleiro operado sob uma única marca. Ungasan fica na península de Bukit, na regência de Badung. Segundo a incorporadora, o lote ocupa o topo de uma colina tranquila e sem vizinhos, a cinco minutos de carro da estrada principal, e a praia de Melasti fica a sete minutos de carro. Bem perto estão os resorts Bulgari, Alila, Six Senses e Karma Kandara, com restaurantes e beach clubs abertos a visitantes, além do clube Savaya. Campos de golfe, picos de surfe, parapente, heliponto, estúdios de ioga, saunas e centros de biohacking ficam a até 15 minutos de carro.
Arrendamento do terreno e plano de pagamento
As villas são construídas em terreno arrendado. O arrendamento é de 37 anos, com direito de preferência para prorrogação por mais 50, o que soma 87 anos no total. O plano de pagamento prevê 30% na reserva e os 70% restantes durante a obra.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Tipos de unidade
| Tipo | Quartos | Tamanho | Preço |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 151 m² | 1,981,684 AED |
| 2BR Villa | 2 | 191 m² | 2,236,552 AED |
Plano de pagamento
| Etapa | % | Marco |
|---|---|---|
| Entrada | 30% | Na reserva |
| Durante a obra | 70% | Até a entrega |
A incorporadora
Sobre Ungasan
Terras altas no extremo sul de Bali: vista para o oceano, praias entre falésias e villas novas com arrendamentos longos.
O que há por perto
Perguntas frequentes sobre Lyvin Melasti
Onde fica o Lyvin Melasti?
Quem é a incorporadora do Lyvin Melasti?
Quais villas estão à venda no Lyvin Melasti?
O que inclui uma villa de dois quartos no Lyvin Melasti?
Quando as villas do Lyvin Melasti serão entregues?
Qual é o plano de pagamento do Lyvin Melasti?
Qual é o regime do terreno no Lyvin Melasti?
Que estrutura o Lyvin Melasti oferece?
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Lyvin Melasti in Ungasan, Bali — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
