Lyvin Melasti en Ungasan, Bali

Lyvin Melasti es un complejo de villas de Lyvin Properties sobre una colina de Ungasan, en el extremo sur de Bali. El terreno ocupa 3,2 hectáreas, con un cañón a un lado y selva tropical al otro, y el promotor lo eligió por sus vistas al océano. Las primeras villas de la colina ya están en funcionamiento y el plan general incluye también un edificio de apartamentos. Las villas nuevas se entregan en dos fases: las que están junto al lobby, en junio de 2027, y el resto, en el cuarto trimestre de 2028.

Las villas

Cada villa se entrega totalmente equipada y con su propia piscina infinita en la terraza. Las villas de un dormitorio miden 151 m², de los que 68 m² son piscina y terraza. El dormitorio tiene baño propio y zona de trabajo, y el salón se abre a la cocina y a una zona de estar. Las villas de dos dormitorios miden entre 191 y 195 m², y cada dormitorio cuenta con baño en suite y escritorio. En las villas que se entregan en 2028, la parte construida suma 105 m² y la piscina con terraza, 90 m². Los interiores siguen el estilo Japandi, que une el minimalismo japonés con la funcionalidad y la calidez escandinavas, y el promotor reduce al mínimo el plástico en los acabados.

Servicios y ubicación

El complejo tiene su propio restaurante de cocina de Oriente Medio, un bar con vistas, una piscina de 25 metros, gimnasio y spa, con servicio hotelero gestionado bajo una sola marca. Ungasan está en la península de Bukit, en la regencia de Badung. Según el promotor, la parcela ocupa la cima de una colina tranquila y sin vecinos, a cinco minutos en coche de la carretera principal, y la playa de Melasti queda a siete minutos en coche. Muy cerca están los resorts Bulgari, Alila, Six Senses y Karma Kandara, cuyos restaurantes y beach clubs están abiertos al público, y también el club Savaya. Campos de golf, spots de surf, parapente, helipuerto, estudios de yoga, saunas y centros de biohacking quedan a menos de 15 minutos en coche.

Arrendamiento del terreno y plan de pagos

Las villas se levantan sobre terreno arrendado. El arrendamiento es de 37 años, con derecho preferente de prórroga por otros 50, lo que suma 87 años en total. El plan de pagos pide un 30% al reservar y el 70% restante durante la construcción.

Plan de pago