Über das Projekt
Lyvin Melasti ist eine Villenanlage von Lyvin Properties auf einem Hügel in Ungasan, ganz im Süden Balis. Das Grundstück umfasst 3,2 Hektar, auf der einen Seite begrenzt von einem Canyon, auf der anderen von tropischem Wald, und der Bauträger hat es wegen des Blicks aufs Meer ausgewählt. Die ersten Villen auf dem Hügel sind bereits in Betrieb, zum Gesamtplan gehört außerdem ein Apartmentgebäude. Die neuen Villen entstehen in zwei Bauabschnitten: Die Villen neben der Lobby sind für Juni 2027 geplant, die übrigen für das vierte Quartal 2028.
Die Villen
Jede Villa wird voll ausgestattet übergeben und hat einen eigenen Infinity-Pool auf der Terrasse. Die Villen mit einem Schlafzimmer messen 151 m², davon entfallen 68 m² auf Pool und Terrasse. Zum Schlafzimmer gehören ein eigenes Bad und ein Arbeitsplatz, der Wohnraum geht in Küche und Lounge über. Die Villen mit zwei Schlafzimmern haben 191 bis 195 m², jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schreibtisch. Bei den Villen mit Übergabe 2028 umfasst die bebaute Fläche 105 m² und der Bereich mit Pool und Terrasse 90 m². Die Innenräume folgen dem Japandi-Stil, der japanischen Minimalismus mit skandinavischer Funktionalität und Wärme verbindet, und beim Ausbau setzt der Bauträger so wenig Kunststoff wie möglich ein.
Ausstattung und Lage
Die Anlage hat ein eigenes Restaurant mit nahöstlicher Küche, eine Bar mit Aussicht, einen 25-Meter-Pool, ein Fitnessstudio und ein Spa, der Hotelservice läuft unter einer einzigen Marke. Ungasan liegt auf der Halbinsel Bukit im Regierungsbezirk Badung. Nach Angaben des Bauträgers liegt das Grundstück ruhig auf einer Hügelkuppe ohne Nachbarn, fünf Autominuten von der Hauptstraße entfernt, zum Strand von Melasti sind es sieben Minuten mit dem Auto. Ganz in der Nähe liegen die Resorts Bulgari, Alila, Six Senses und Karma Kandara, deren Restaurants und Beach Clubs Besuchern offenstehen, außerdem der Club Savaya. Golfplätze, Surfspots, Paragliding, ein Hubschrauberlandeplatz, Yogastudios, Saunen und Biohacking-Zentren sind alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.
Grundstückspacht und Zahlungsplan
Die Villen stehen auf gepachtetem Land. Die Pacht läuft 37 Jahre, mit einem Vorrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre, insgesamt also 87 Jahre. Der Zahlungsplan sieht 30 % bei der Reservierung vor, die übrigen 70 % werden während der Bauphase gezahlt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR Villa | 1 | 151 m² | 1,981,684 AED |
| 2BR Villa | 2 | 191 m² | 2,236,552 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 70% | Bis zur Übergabe |
Der Bauträger
Über Ungasan
Hochland an der Südspitze Balis: Meerblick, Klippenstrände und neue Villen mit langfristigem Pachtvertrag.
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Häufige Fragen zu Lyvin Melasti
Wo liegt Lyvin Melasti?
Wer ist der Bauträger von Lyvin Melasti?
Welche Villen werden in Lyvin Melasti verkauft?
Was gehört zu einer Villa mit zwei Schlafzimmern in Lyvin Melasti?
Wann werden die Villen von Lyvin Melasti fertig?
Wie sieht der Zahlungsplan für Lyvin Melasti aus?
Wie ist das Grundstück von Lyvin Melasti rechtlich gesichert?
Welche Ausstattung bietet Lyvin Melasti?
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