Dubailand의 중심에 위치한 가족 친화적 하위 지구 — 합리적인 가격과 강력한 수익률.

Majan

Majan은 Dubailand 중심부에 자리한 자리 잡은 하위 지역으로, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311) 그리고 Global Village 및 IMG Worlds 명소 옆에 위치합니다. 이 지역은 합리적인 진입 가격과 함께 매력적인 임대 수익률(6.7~8.4%)을 제공합니다 — 아파트는 sq ft당 AED 950~1,400, 타운하우스는 AED 1,100~1,650입니다. 대부분의 프로젝트는 유연한 결제 플랜을 갖춘 오프플랜으로, 임대용 매수 투자자에게 인기가 높습니다. 도심까지 차량 이동 시간은 20~30분입니다.

마스터 개발사 Dubai Properties + 하위 개발사 (Tiger, Reportage, AYS) Dubailand 내 여러 합리적인 가격대의 하위 커뮤니티 Family-oriented and affordable · low- and mid-rise

6.7–8.4%

임대 수익률 (아파트)

1,198–1,377 AED

평당 평균 가격

~25분

Downtown까지 거리

접근성

위치: Majan.

Majan은 두 개의 주요 고속도로가 만나는 교차로에 위치해 있어, 도시의 모든 구석으로의 접근성이 뛰어납니다.

차량 이동 시간

Downtown / Burj Khalifa약 25분

Global Village약 5분

IMG Worlds약 10분

Dubai Silicon Oasis약 10분

DXB Airport약 25분

지하철 및 교통

None

현재 가장 가까운 역: Creek Metro Station (Green Line, 약 20분)

현재 인근에 지하철역은 없습니다. RTA의 2030년 및 그 이후의 계획에는 Dubailand 지역으로의 노선 확장이 포함될 수 있습니다.

주요 도로

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

Emirates RoadE611

지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

GEMS Winchester School (약 10분)
Vernus International Primary School
각 커뮤니티 내 운영 중인 유치원

의료 시설

Aster Clinic Dubai Silicon Oasis (약 10분)
Mediclinic Dubai Mall (약 25분)
Majan 내 커뮤니티 클리닉

쇼핑

Global Village (계절 한정, 약 5분) — 문화적 명소
Cityland Mall (약 10분)
Dubai Outlet Mall (약 15분)

레저 시설

IMG Worlds of Adventure (약 10분)
Dubai Butterfly Garden + Miracle Garden (약 10분)
모든 프로젝트 내 커뮤니티 공원

주요 랜드마크

Global Village — 국제 문화 축제
Al Barari(녹색 럭셔리 커뮤니티)와 인접

데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Majan은 Dubailand 하위 지역의 대표적인 사례입니다 — 접근하기 쉬운 진입 가격, 도시 평균을 웃도는 임대 수익률, 그리고 새로운 인프라가 견인하는 자본 성장 잠재력을 갖추었습니다. 대부분의 프로젝트는 유연한 결제 플랜을 갖춘 오프플랜으로, 한정된 예산으로 움직이는 임대용 매수 투자자에게 적합합니다. 2030년 이후의 RTA 네트워크 확장은 추가적인 성장 동력이 될 것입니다.

6.7–8.4%

총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%

1,198–1,377 AED/제곱피트

현재 가격 · 평방피트당

평방피트당 11–16 AED AED/제곱피트

서비스 차징비 · 연간

평방피트당 평균 가격 · 2022–2026 ▲ 4년간 +55%

20222023202420252026

1BR / 2BR apartments7–9%

Townhouses6–7.5%

New off-plan (global)Forecast 6.4–8%

참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26

나에게 맞을까?

누구에게 Majan 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…

높은 수익률(7–9%)을 추구하며 예산이 제한된 임대 투자자(Buy-to-let investors)
합리적인 가격(결제 계획 활용)으로 첫 분양 아파트를 찾는 젊은 부부
두바이에서 근무하지만 저렴한 가격과 조용한 환경을 원하는 가족

다음을 원하신다면 다른 곳을 살펴보세요…

운영 중인 지하철역과의 근접성을 원하는 분 — 현재 이 지역에는 역이 없습니다
럭셔리하고 권위 있는 입지를 원하는 분 — Majan은 예산 중심의 지역입니다

38 프로젝트들 지역 내 MAJAN

현재 이용 가능한 항목 지금 바로.

카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.

표시 중: 25 – 38 / 38개 프로젝트

오프플랜

Al Mawared Properties

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Majan.

Majan의 부동산에서 기대할 수 있는 수익률은 얼마인가요?+

아파트의 임대 수익률은 7%에서 9% 범위이며, 타운하우스는 6~7.5%입니다. 높은 수익률의 이유는 합리적인 진입 가격에 더해 두바이에서 근무하는 전문직 종사자로부터의 꾸준한 임대 수요입니다.

Majan 부동산의 진입 가격은 얼마인가요?+

침실 1개 아파트: AED 500,000~800,000. 침실 2개 아파트: AED 800,000~130만. 타운하우스: AED 150만~300만. 대부분의 프로젝트는 유연한 결제 플랜(계약금 20~40%, 잔금은 건설 기간 중 납부)을 갖춘 오프플랜입니다.

다운타운까지 차량으로 얼마나 걸리나요?+

20–30분 (정상 교통 상황 시 E311 경로 이용). DXB 공항까지: 25분. 글로벌 빌리지와 IMG 월드까지: 5–10분.

마잔에 지하철역이 있나요?+

인근에 운영 중인 지하철역은 없습니다. RTA의 2030년 및 그 이후 확장 계획에 두바이랜드 지역이 포함될 수 있으나, 공식적인 일정은 확정되지 않았습니다.