Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
390projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Al Alia
Een betaalbare, opkomende gemeenschap in Ajman.

Al Alia

Al Alia is een opkomende, betaalbare woonwijk in Ajman, landinwaarts gelegen ten opzichte van het centrum en de Corniche. De wijk combineert villakavels en laagbouwwoningen met een groeiend aanbod van nieuwe appartementengebouwen in volledige eigendom (freehold), en ligt direct aan de corridor van Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) richting Sharjah en Dubai. De instapprijzen behoren tot de laagste van de VAE.

Al Alia Emerging · Affordable
7–9%
Huurrendement
350–650 AED
Gemiddelde prijs per sqft
BEREIKBAARHEID

Waar Al Alia ligt.

Aan de E311-corridor, met verbindingen naar Sheikh Zayed Street voor routes binnen Ajman.

Rijtijden

Ajman-stadscentrum~20 min
Sharjah~20 min
Dubai~45 min
Sharjah Int'l Airport~20 min

Metro & openbaar vervoer

None
Ajman heeft geen metro — de wijk is autogericht, met bushaltes op korte rijafstand.

Hoofdwegen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Hampton Heights British Private School (~7 min)
  • Woodlem Park School
  • International Indian School Ajman
  • Ajman University (~15 min)

Gezondheidszorg

  • Thumbay Hospital Ajman
  • Amina Hospital
  • Gulf Medical University Hospital

Winkelen

  • Ajman China Mall (~12 min)
  • City Centre Ajman (~18 min)
  • Emirates City Mall

Recreatie

  • Helio Park
  • Al Yasmin Park
  • Ajman Cricket Club

Bezienswaardigheden

  • Al Tallah Camel Racecourse
  • Al Zorah Nature Reserve & Golf Club (~15 min)
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Alia is een van de meest betaalbare opkomende wijken van Ajman — villakavels en laagbouwwoningen naast een groeiend aanbod van nieuwe appartemententorens in volledige eigendom (freehold), zoals Rockhill Tower. De instapprijzen behoren tot de laagste van de VAE en de huurmarkt van Ajman is in opmars.

7–9%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6–9% (appartementen in Ajman)
350–650 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
~6 AED per sqft (appartementen); villa's & kavels minimaal AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ Stijgende instapmarkt
202420252026
Apartments7–9%
Villas5–7%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-07-23
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Alia het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Rendementsgerichte beleggers — lage instapprijzen met een stabiele huurvraag
  • Starters die volledige eigendom (freehold) zoeken tegen lage instapkosten
0
1 PROJECT IN AL ALIA

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Rockhill Development

Rockhill Tower in Al Alia, Dubai

Studio, 1-2 Bedroom Oplevering Q1 2029
Vanaf
273,353AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Alia.

Waar ligt Al Alia?+

Al Alia is een landinwaarts gelegen woonwijk in Ajman, op afstand van het centrum en de Corniche, met snelle toegang tot Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) richting Sharjah en Dubai.

Wat kunt u kopen in Al Alia?+

Voornamelijk appartementen in volledige eigendom (freehold) in nieuwe laag- en middelhoogbouw, plus villakavels en townhouses. De instapprijzen behoren tot de meest betaalbare van de VAE — nieuwe studio's beginnen vanaf ongeveer AED 280,000.

Welk huurrendement biedt Al Alia?+

De betaalbare appartementenwijken van Ajman leveren doorgaans zo'n 7–9% bruto op, tot de hoogste van de VAE, ondersteund door een stabiele vraag van huurders. Villa's zitten dichter bij 5–7%.

Hoe is Al Alia bereikbaar?+

Over de weg. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) verbindt de wijk met Sharjah (~20 min) en Dubai (~45 min), en Sharjah International Airport ligt op ongeveer 20 minuten afstand. Ajman heeft geen metro, dus de wijk is autogericht.

Kunnen buitenlanders kopen in Al Alia?+

Ja — nieuwe appartementenprojecten in Al Alia worden verkocht in volledige eigendom (freehold), open voor kopers van alle nationaliteiten en op uw eigen naam.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 7–9%
Al Amrah
1 project vanaf 1.1M AED
#02 7–8.5%
Al Yasmeen
1 project vanaf 607K AED
#03 6–7%
Al Zorah
1 project

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Noris