المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Al Alia
مجتمع ناشئ بأسعار في المتناول في عجمان.

Al Alia

Al Alia هو حيّ سكني ناشئ بأسعار في المتناول في عجمان، يقع في الداخل بعيداً عن وسط المدينة والكورنيش. يمزج بين أراضي الفلل والمنازل المنخفضة الارتفاع مع معروض متنامٍ من المباني السكنية الجديدة بنظام التملك الحر، ويطلّ مباشرةً على محور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) باتجاه الشارقة ودبي. وتُعد أسعار الدخول فيه من بين الأدنى في الإمارات.

Al Alia Emerging · Affordable
7–9%
العائد الإيجاري
350–650 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Alia.

يقع على محور E311، مع وصلات إلى Sheikh Zayed Street للطرق الداخلية في عجمان.

أوقات القيادة

وسط مدينة عجمان~20 دقيقة
الشارقة~20 دقيقة
دبي~45 دقيقة
مطار الشارقة الدولي~20 دقيقة

المترو والمواصلات

None
لا يوجد مترو في عجمان — تعتمد المنطقة على السيارة، مع محطات حافلات على بُعد مسافة قيادة قصيرة.

الطرق الرئيسية

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Hampton Heights British Private School (~7 دقائق)
  • Woodlem Park School
  • International Indian School Ajman
  • Ajman University (~15 دقيقة)

الرعاية الصحية

  • Thumbay Hospital Ajman
  • Amina Hospital
  • Gulf Medical University Hospital

التسوق

  • Ajman China Mall (~12 دقيقة)
  • City Centre Ajman (~18 دقيقة)
  • Emirates City Mall

الترفيه

  • Helio Park
  • Al Yasmin Park
  • Ajman Cricket Club

المعالم

  • Al Tallah Camel Racecourse
  • Al Zorah Nature Reserve & Golf Club (~15 دقيقة)
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Al Alia واحدة من أكثر الأحياء الناشئة اقتصاديةً في عجمان — أراضي فلل ومنازل منخفضة الارتفاع إلى جانب معروض متنامٍ من الأبراج السكنية الجديدة بنظام التملك الحر مثل Rockhill Tower. وأسعار الدخول فيها من بين الأدنى في الإمارات، وسوق الإيجارات في عجمان في صعود مستمر.

7–9%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6–9% (شقق عجمان)
350–650 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
~6 AED لكل متر مربع (للشقق)؛ والفلل والأراضي رسومها ضئيلة درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ سوق الفئة الاقتصادية في صعود
202420252026
Apartments7–9%
Villas5–7%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-07-23
هل يناسبك؟

لمن Al Alia يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون الباحثون عن العائد — أسعار دخول منخفضة مع طلب إيجاري ثابت
  • المشترون لأول مرة الباحثون عن التملك الحر بتكلفة دخول منخفضة
0
1 مشروع في AL ALIA

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

OFF-PLAN
Rockhill Development

Rockhill Tower في Al Alia، Ajman

Studio, 1-2 Bedroom التسليم Q1 2029
ابتداءً من
273,353AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Alia.

أين تقع Al Alia؟+

Al Alia حيّ سكني داخلي في عجمان، يبعد عن وسط المدينة والكورنيش، مع وصول سريع إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) باتجاه الشارقة ودبي.

ماذا يمكنك أن تشتري في Al Alia؟+

في الغالب شقق بنظام التملك الحر في مبانٍ جديدة منخفضة ومتوسطة الارتفاع، إضافةً إلى أراضي فلل وتاون هاوس. وأسعار الدخول من بين الأكثر يسراً في الإمارات — إذ تبدأ الاستوديوهات الجديدة من حوالي AED 280,000.

ما العائد الإيجاري الذي توفّره Al Alia؟+

عادةً ما تحقّق مناطق الشقق الاقتصادية في عجمان عائداً إجمالياً يتراوح بين 7–9%، وهو من بين الأعلى في الإمارات، مدعوماً بطلب ثابت من المستأجرين. أما الفلل فتقترب من 5–7%.

كيف ترتبط Al Alia بشبكة المواصلات؟+

عبر الطرق. يربطها Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) بالشارقة (~20 دقيقة) ودبي (~45 دقيقة)، ويبعد مطار الشارقة الدولي نحو 20 دقيقة. ولا يوجد مترو في عجمان، لذا تعتمد المنطقة على السيارة.

هل يمكن للأجانب الشراء في Al Alia؟+

نعم — تُباع مشاريع الشقق الجديدة في Al Alia بنظام التملك الحر، وهي متاحة للمشترين من جميع الجنسيات وتُسجّل باسمك الشخصي.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 7–9%
Al Amrah
1 مشروع يبدأ من 1.1M AED
#02 7–8.5%
Al Yasmeen
1 مشروع يبدأ من 607K AED
#03 6–7%
Al Zorah
1 مشروع

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila