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阿治曼一处价格亲民的新兴社区。

Al Alia

Al Alia 是阿治曼一处新兴且价格亲民的住宅区,坐落在市中心与海滨大道(Corniche)之后的内陆地带。这里既有别墅地块和低层住宅,也有不断增多的全新永久产权(freehold)公寓楼,并紧邻通往沙迦和迪拜的 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)交通走廊。其入门价格属于阿联酋最低之列。

Al Alia Emerging · Affordable
7–9%
租金回报率
350–650 AED
每平方英尺均价
交通连通性

Al Alia 的地理位置。

位于 E311 交通走廊,并可连接 Sheikh Zayed Street,通达阿治曼内部路线。

驾车时间

Ajman City Centre~20 分钟
沙迦~20 分钟
迪拜~45 分钟
Sharjah Int'l Airport~20 分钟

地铁与交通

None
阿治曼没有地铁——该区域以自驾出行为主,公交站点距此仅需短途车程。

主要道路

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
社区生活

完整生活——足不出户。

教育

  • Hampton Heights British Private School(~7 分钟)
  • Woodlem Park School
  • International Indian School Ajman
  • Ajman University(~15 分钟)

医疗

  • Thumbay Hospital Ajman
  • Amina Hospital
  • Gulf Medical University Hospital

购物

  • Ajman China Mall(~12 分钟)
  • City Centre Ajman(~18 分钟)
  • Emirates City Mall

休闲

  • Helio Park
  • Al Yasmin Park
  • Ajman Cricket Club

地标

  • Al Tallah Camel Racecourse
  • Al Zorah Nature Reserve & Golf Club(~15 分钟)
数据概览

核心数据。拒绝空谈。

Al Alia 是阿治曼最实惠的新兴区域之一——既有别墅地块和低层住宅,也有像 Rockhill Tower 这样不断增多的全新永久产权(freehold)公寓楼。其入门价格属于阿联酋最低之列,而阿治曼的租赁市场也一直在稳步上扬。

7–9%
毛租金收益率 · 城市均价 ~6–9%(阿治曼公寓)
350–650 AED/平方英尺
当前单价 · 每平方英尺
每平方英尺约 6 AED(公寓);别墅与地块费用极低 AED/平方英尺
物业费 · 每年
平均单价(每平方英尺)· 2024–2026 ▲ 入门级市场持续走高
202420252026
Apartments7–9%
Villas5–7%
数据仅供参考,不构成保证 · 截至 2026-07-23
是否适合您?

适合人群 Al Alia 最为契合。

如果您……本项目将是理想之选
  • 注重回报率的投资者——入门价格低,租赁需求稳定
  • 首次置业者——以较低门槛购入永久产权(freehold)物业
0
1 项目 位于 AL ALIA

当前可售 即刻呈现。

来自目录的实时房源——按价格从低到高排序。

重要须知

常见问题 关于 Al Alia。

Al Alia 位于哪里?+

Al Alia 是阿治曼一处内陆住宅区,坐落在市中心与海滨大道(Corniche)之后,可快速驶入通往沙迦和迪拜的 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)。

在 Al Alia 可以买到什么?+

主要是新建低层与中层楼宇中的永久产权(freehold)公寓,此外还有别墅地块和联排别墅。入门价格属于阿联酋最实惠之列——全新开间(studio)公寓起价约为 280,000 AED。

Al Alia 的租金回报率如何?+

阿治曼价格亲民的公寓区域通常可带来约 7–9% 的毛回报率,在阿联酋名列前茅,并得益于稳定的租客需求。别墅则更接近 5–7%。

Al Alia 的交通连接如何?+

主要依靠公路。Sheikh Mohammed Bin Zayed Road(E311)将其连接至沙迦(约 20 分钟)和迪拜(约 45 分钟),Sharjah International Airport 距此约 20 分钟车程。阿治曼没有地铁,因此该区域以自驾出行为主。

外国人可以在 Al Alia 购房吗?+

可以——Al Alia 的全新公寓项目以永久产权(freehold)出售,面向所有国籍的买家开放,并可登记在您本人名下。

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