Доступний район Аджмана, що розвивається.

Al Alia

Al Alia — це доступний житловий район Аджмана, що розвивається, розташований у глибині материка, осторонь центру та набережної Corniche. Тут поєднуються ділянки під вілли й малоповерхові будинки зі зростаючою пропозицією нових багатоквартирних будинків у повній власності (freehold), а сам район лежить прямо на транспортному коридорі Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) у напрямку Шарджі та Дубая. Стартові ціни — одні з найнижчих в ОАЕ.

Al Alia Emerging · Affordable

7–9%

Дохідність оренди

350–650 AED

Середня ціна за кв. фут

ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Alia розташовано.

На коридорі E311, зі з'їздами на Sheikh Zayed Street для внутрішніх маршрутів Аджмана.

Час у дорозі

Центр Аджмана~20 хв

Шарджа~20 хв

Дубай~45 хв

Міжнародний аеропорт Шарджі~20 хв

Метро та транспорт

None

В Аджмані немає метро — район орієнтований на автомобіль, а автобусні зупинки за кілька хвилин їзди.

Головні автомагістралі

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

Hampton Heights British Private School (~7 хв)
Woodlem Park School
International Indian School Ajman
Ajman University (~15 хв)

Охорона здоров'я

Thumbay Hospital Ajman
Amina Hospital
Gulf Medical University Hospital

Шопінг

Ajman China Mall (~12 хв)
City Centre Ajman (~18 хв)
Emirates City Mall

Дозвілля

Helio Park
Al Yasmin Park
Ajman Cricket Club

Визначні пам'ятки

Al Tallah Camel Racecourse
Al Zorah Nature Reserve & Golf Club (~15 хв)

ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Alia — один із найдоступніших районів Аджмана, що розвиваються: ділянки під вілли й малоповерхові будинки поряд зі зростаючою пропозицією нових житлових веж у повній власності (freehold), як-от Rockhill Tower. Стартові ціни — одні з найнижчих в ОАЕ, а орендний ринок Аджмана невпинно зростає.

7–9%

Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6–9% (квартири в Аджмані)

350–650 AED/кв. фут

Поточна ціна · за кв. фут

~6 AED за кв. фут (квартири); вілли та ділянки — мінімально AED/кв. фут

Експлуатаційні платежі · на рік

Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ Зростаючий ринок початкового рівня

202420252026

Apartments7–9%

Villas5–7%

ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-07-23

ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Alia найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…

Інвестори, орієнтовані на дохідність — низькі стартові ціни та стабільний попит на оренду
Покупці першого житла, які шукають повну власність (freehold) за низькою стартовою ціною

1 ПРОЄКТ У AL ALIA

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN

Rockhill Development

Rockhill Tower в районі Al Alia, Фуджейра

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів Q1 2029

Від
273,353AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Alia.

Де розташований Al Alia?+

Al Alia — житловий район у глибині Аджмана, осторонь центру та набережної Corniche, зі швидким виїздом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) у напрямку Шарджі та Дубая.

Що можна купити в Al Alia?+

Переважно квартири в повній власності (freehold) у нових мало- та середньоповерхових будинках, а також ділянки під вілли й таунхауси. Стартові ціни — одні з найдоступніших в ОАЕ: нові студії стартують приблизно від AED 280,000.

Яку дохідність оренди пропонує Al Alia?+

Доступні квартирні райони Аджмана зазвичай дають близько 7–9% валової дохідності — одні з найвищих в ОАЕ, що підтримується стабільним попитом орендарів. Вілли ближче до 5–7%.

Яке транспортне сполучення в Al Alia?+

Автомобільне. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) з'єднує його з Шарджею (~20 хв) та Дубаєм (~45 хв), а міжнародний аеропорт Шарджі — приблизно за 20 хвилин. В Аджмані немає метро, тож район орієнтований на автомобіль.

Чи можуть іноземці купувати в Al Alia?+

Так — нові квартирні проєкти Al Alia продаються в повну власність (freehold), доступні покупцям будь-якої національності та оформлюються на ваше власне ім'я.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ