Μια προσιτή, αναδυόμενη κοινότητα στο Άτζμαν.

Al Alia

Το Al Alia είναι μια αναδυόμενη, προσιτή οικιστική περιοχή στο Άτζμαν, χτισμένη στην ενδοχώρα, μακριά από το κέντρο και την Corniche. Συνδυάζει οικόπεδα για βίλες και χαμηλά κτίρια κατοικιών με μια συνεχώς αυξανόμενη προσφορά νέων κτιρίων διαμερισμάτων πλήρους κυριότητας (freehold), και βρίσκεται ακριβώς πάνω στον άξονα της Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) προς τη Σάρτζα και το Ντουμπάι. Οι τιμές εισόδου είναι από τις χαμηλότερες στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Al Alia Emerging · Affordable

7–9%

Απόδοση ενοικίασης

350–650 AED

Μέση τιμή ανά sqft

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Al Alia βρίσκεται.

Πάνω στον άξονα της E311, με συνδέσεις προς τη Sheikh Zayed Street για τις εσωτερικές διαδρομές του Άτζμαν.

Χρόνοι οδήγησης

Κέντρο πόλης Άτζμαν~20 λεπτά

Σάρτζα~20 λεπτά

Ντουμπάι~45 λεπτά

Διεθνές Αεροδρόμιο Σάρτζα~20 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

None

Το Άτζμαν δεν διαθέτει μετρό — η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, ενώ στάσεις λεωφορείων βρίσκονται λίγα λεπτά μακριά οδικώς.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Hampton Heights British Private School (~7 λεπ.)
Woodlem Park School
International Indian School Ajman
Ajman University (~15 λεπ.)

Υγεία

Thumbay Hospital Ajman
Amina Hospital
Gulf Medical University Hospital

Αγορές

Ajman China Mall (~12 λεπ.)
City Centre Ajman (~18 λεπ.)
Emirates City Mall

Αναψυχή

Helio Park
Al Yasmin Park
Ajman Cricket Club

Ορόσημα

Al Tallah Camel Racecourse
Al Zorah Nature Reserve & Golf Club (~15 λεπ.)

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Al Alia είναι μία από τις πιο προσιτές αναδυόμενες περιοχές του Άτζμαν — οικόπεδα για βίλες και χαμηλά κτίρια κατοικιών, μαζί με μια αυξανόμενη προσφορά νέων πύργων διαμερισμάτων πλήρους κυριότητας (freehold), όπως ο Rockhill Tower. Οι τιμές εισόδου είναι από τις χαμηλότερες στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, ενώ η αγορά ενοικίασης στο Άτζμαν βρίσκεται σε συνεχή άνοδο.

7–9%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6–9% (διαμερίσματα στο Άτζμαν)

350–650 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

~6 AED ανά sqft (διαμερίσματα) AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2024–2026 ▲ Ανοδική αγορά αρχικής βαθμίδας

202420252026

Apartments7–9%

Villas5–7%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-07-23

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Al Alia ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Επενδυτές με έμφαση στην απόδοση — χαμηλές τιμές εισόδου με σταθερή ζήτηση για ενοικίαση
Αγοραστές πρώτης κατοικίας που αναζητούν ακίνητο πλήρους κυριότητας (freehold) με χαμηλό κόστος εισόδου

1 ΕΡΓΟ ΣΤΗ AL ALIA

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

OFF-PLAN

Rockhill Development

Rockhill Tower στην περιοχή Al Alia, Φουτζάιρα

Studio, 1-2 Bedroom Παράδοση Q1 2029

Από
273.353AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Al Alia.

Πού βρίσκεται το Al Alia;+

Το Al Alia είναι μια οικιστική περιοχή στην ενδοχώρα του Άτζμαν, μακριά από το κέντρο και την Corniche, με γρήγορη πρόσβαση στη Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) προς τη Σάρτζα και το Ντουμπάι.

Τι μπορείτε να αγοράσετε στο Al Alia;+

Κυρίως διαμερίσματα πλήρους κυριότητας (freehold) σε νέα χαμηλά και μεσαίου ύψους κτίρια, καθώς και οικόπεδα για βίλες και μεζονέτες. Οι τιμές εισόδου είναι από τις πιο προσιτές στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα — τα νέα στούντιο ξεκινούν από περίπου 280.000 AED.

Τι απόδοση ενοικίασης προσφέρει το Al Alia;+

Οι προσιτές περιοχές διαμερισμάτων του Άτζμαν αποδίδουν συνήθως γύρω στο 7–9% μεικτή απόδοση — από τις υψηλότερες στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα — με τη στήριξη μιας σταθερής ζήτησης από ενοικιαστές. Οι βίλες κινούνται πιο κοντά στο 5–7%.

Πώς συνδέεται συγκοινωνιακά το Al Alia;+

Οδικώς. Η Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) τη συνδέει με τη Σάρτζα (~20 λεπ.) και το Ντουμπάι (~45 λεπ.), ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Σάρτζα απέχει περίπου 20 λεπτά. Το Άτζμαν δεν διαθέτει μετρό, οπότε η περιοχή εξυπηρετείται με αυτοκίνητο.

Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν στο Al Alia;+

Ναι — τα νέα έργα διαμερισμάτων στο Al Alia πωλούνται ως πλήρους κυριότητας (freehold), είναι ανοιχτά σε αγοραστές κάθε εθνικότητας και κατοχυρώνονται στο δικό σας όνομα.

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ