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Aldar Gardenia Bay em Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, Abu Dhabi
Q2 2027
Entrega
473 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 quartos
Plantas
Yas Island, Abu Dhabi · Studio, 1-3 quartos · a partir de 473 sqft · entrega Q2 2027 · a partir de 1,150,000AED

Sobre o projeto

Gardenia Bay é um novo empreendimento residencial localizado em Yas Island, Abu Dhabi, idealizado pela Aldar Properties. A Aldar, uma incorporadora confiável, participou de diversos projetos em Yas Island, incluindo Ansam, The Sustainable City Yas Island e Yas Acres. O Gardenia Bay oferece uma variedade de studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, projetados para atender a diferentes estilos de vida dentro de uma comunidade vibrante e tranquila.


Tabela de Preços

Tipo de ApartamentoPreço Inicial (AED)
Studio1,150,000
1 Quarto1,432,982
2 Quartos2,081,118
3 Quartos2,907,006

Plano de Pagamento Tipo 50/50

Etapa de PagamentoPercentual (%)
Na Assinatura do SPA + Taxa DLD de 4%10%
Nomeação do Empreiteiro5%
4 Meses Após a Reserva10%
12 Meses Após a Reserva10%
19 Meses Após a Reserva10%
27 Meses Após a Reserva10%
Na Entrega50%

Plano de Pagamento Tipo 70/30

Etapa de PagamentoPercentual (%)
Na Assinatura do SPA + Taxa DLD de 4%10%
Nomeação do Empreiteiro10%
4 Meses Após a Reserva15%
12 Meses Após a Reserva10%
19 Meses Após a Reserva10%
27 Meses Após a Reserva15%
Na Entrega30%

Plano de Pagamento Tipo 50/50 (Variante)

Etapa de PagamentoPercentual (%)
Entrada5%
1ª Parcela10%
4 Meses Após a Reserva10%
12 Meses Após a Reserva10%
19 Meses Após a Reserva10%
27 Meses Após a Reserva5%
Na Entrega50%

A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2027.


Sobre a Incorporadora

A Aldar Properties PJSC é uma das maiores empresas de incorporação, investimento e gestão imobiliária dos Emirados Árabes Unidos (EAU), com sede em Abu Dhabi. Desde a sua fundação em 2004, a Aldar realizou inúmeros projetos de grande escala na capital. O primeiro grande projeto da empresa foi o icônico Al Jimi Shopping Centre, que recebeu o prestigiado prêmio ICSC, tornando-se o único empreendimento imobiliário comercial dos Emirados Árabes Unidos (EAU) a ser homenageado em um nível tão elevado.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Localização Yas Island, Abu Dhabi
Tipos de unidade Studio, 1-3 quartos
Entrega Q2 2027

Vídeo

Sobre Yas Island

O principal distrito de entretenimento de Abu Dhabi — da Fórmula 1 ao Ferrari World.

Yas Island é o polo de entretenimento de Abu Dhabi e uma de suas áreas de propriedade plena (freehold) de crescimento mais acelerado. A ilha abriga o Yas Marina Circuit (a pista de F1), o Ferrari World, o Yas Waterworld, o Warner Bros. World e o Yas Mall. Entre as sub-comunidades de destaque estão Yas Bay e Water's Edge. A combinação de demanda turística e demanda residencial local impulsiona um excelente desempenho de aluguel de curto prazo (ocupação acima de 88%), junto a rentabilidades de longo prazo de 5–7.8%. A região é especialmente atraente para compradores de casa de férias.
5–7.8%Rentabilidade de aluguelWest Yas AcademyNas proximidadesCranleigh Abu Dhabi (~5 min)Nas proximidadesAeroporto Internacional de Abu Dhabi (AUH) · ~10 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Aldar Gardenia Bay at Yas Island, Abu Dhabi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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