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Aldar Gardenia Bay auf Yas Island, Abu Dhabi

Yas Island, Abu Dhabi
Q2 2027
Übergabe
473 sqft
Ab Größe
Studio, 1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Yas Island, Abu Dhabi · Studio, 1-3 Schlafzimmer · ab 473 sqft · Übergabe Q2 2027 · ab 1,150,000AED

Über das Projekt

Gardenia Bay ist eine neue Wohnanlage auf Yas Island in Abu Dhabi, realisiert von Aldar Properties. Aldar, ein etablierter Bauträger, war an mehreren Projekten auf Yas Island beteiligt, darunter Ansam, The Sustainable City Yas Island und Yas Acres. Gardenia Bay bietet eine Auswahl an Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die auf unterschiedliche Lebensstile in einer lebendigen und ruhigen Community zugeschnitten sind.


Preisübersicht

ApartmenttypEinstiegspreis (AED)
Studio1,150,000
1 Schlafzimmer1,432,982
2 Schlafzimmer2,081,118
3 Schlafzimmer2,907,006

Zahlungsplan Typ 50/50

ZahlungsphaseProzentsatz (%)
Bei Unterzeichnung des SPA + 4% DLD-Gebühr10%
Beauftragung des Bauunternehmers5%
4 Monate nach Reservierung10%
12 Monate nach Reservierung10%
19 Monate nach Reservierung10%
27 Monate nach Reservierung10%
Bei Übergabe50%

Zahlungsplan Typ 70/30

ZahlungsphaseProzentsatz (%)
Bei Unterzeichnung des SPA + 4% DLD-Gebühr10%
Beauftragung des Bauunternehmers10%
4 Monate nach Reservierung15%
12 Monate nach Reservierung10%
19 Monate nach Reservierung10%
27 Monate nach Reservierung15%
Bei Übergabe30%

Zahlungsplan Typ 50/50 (Variante)

ZahlungsphaseProzentsatz (%)
Anzahlung5%
1. Rate10%
4 Monate nach Reservierung10%
12 Monate nach Reservierung10%
19 Monate nach Reservierung10%
27 Monate nach Reservierung5%
Bei Übergabe50%

Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.


Über den Bauträger

Aldar Properties PJSC ist eines der größten Unternehmen für Immobilienentwicklung, -investition und -verwaltung in den VAE mit Hauptsitz in Abu Dhabi. Seit ihrer Gründung im Jahr 2004 hat Aldar zahlreiche Großprojekte in der Hauptstadt realisiert. Das erste bedeutende Projekt des Unternehmens war das ikonische Al Jimi Shopping Centre, das mit einem renommierten ICSC-Award ausgezeichnet wurde und damit die einzige gewerbliche Immobilienentwicklung in den VAE ist, die eine Auszeichnung auf einem derart hohen Niveau erhielt.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Yas Island, Abu Dhabi
Einheitstypen Studio, 1-3 Schlafzimmer
Übergabe Q2 2027

Video

Über Yas Island

Das führende Unterhaltungsviertel von Abu Dhabi — von der Formel 1 bis zur Ferrari World.

Yas Island ist das Unterhaltungszentrum von Abu Dhabi und eine seiner am schnellsten wachsenden Freehold-Gegenden. Auf der Insel befinden sich der Yas Marina Circuit (die F1-Rennstrecke), die Ferrari World, das Yas Waterworld, die Warner Bros. World und die Yas Mall. Zu den herausragenden Sub-Communitys zählen Yas Bay und Water's Edge. Die Mischung aus touristischer Nachfrage und lokaler Wohnnachfrage sorgt für eine hervorragende Performance bei Kurzzeitvermietungen (Auslastung über 88%) sowie für langfristige Renditen von 5–7.8%. Die Gegend ist besonders attraktiv für Käufer von Ferienimmobilien.
5–7.8%MietrenditeWest Yas AcademyIn der NäheCranleigh Abu Dhabi (~5 Min.)In der NäheInternationaler Flughafen Abu Dhabi (AUH) · ~10 Min.Fahrzeit
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