الرئيسية / العقارات / Yas Island / Aldar Gardenia Bay at Yas Island, Abu Dhabi

Aldar Gardenia Bay في Yas Island، أبوظبي

Yas Island, Abu Dhabi
Q2 2027
التسليم
473 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
Yas Island, أبو ظبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 473 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,150,000AED

عن المشروع

Gardenia Bay هو مشروع سكني جديد يقع في Yas Island بأبوظبي، ومن تطوير Aldar Properties. وقد ساهمت Aldar، وهي مطوّر موثوق، في عدة مشاريع عبر Yas Island، من بينها Ansam وThe Sustainable City Yas Island وYas Acres. يوفّر Gardenia Bay مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مصمّمة لتناسب مختلف أنماط الحياة ضمن مجتمع نابض بالحياة وهادئ.


جدول الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو1,150,000
غرفة نوم واحدة1,432,982
غرفتا نوم2,081,118
ثلاث غرف نوم2,907,006

خطة السداد نوع 50/50

مرحلة السدادالنسبة (%)
عند توقيع اتفاقية البيع والشراء + رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4%10%
تعيين المقاول5%
بعد 4 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
بعد 19 شهراً من الحجز10%
بعد 27 شهراً من الحجز10%
عند التسليم50%

خطة السداد نوع 70/30

مرحلة السدادالنسبة (%)
عند توقيع اتفاقية البيع والشراء + رسوم دائرة الأراضي والأملاك 4%10%
تعيين المقاول10%
بعد 4 أشهر من الحجز15%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
بعد 19 شهراً من الحجز10%
بعد 27 شهراً من الحجز15%
عند التسليم30%

خطة السداد نوع 50/50 (نسخة بديلة)

مرحلة السدادالنسبة (%)
الدفعة الأولى5%
القسط الأول10%
بعد 4 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
بعد 19 شهراً من الحجز10%
بعد 27 شهراً من الحجز5%
عند التسليم50%

من المتوقّع أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2027.


عن المطوّر

تُعدّ Aldar Properties PJSC واحدة من أكبر شركات التطوير والاستثمار والإدارة العقارية في الإمارات العربية المتحدة، ويقع مقرّها الرئيسي في أبوظبي. ومنذ تأسيسها في عام 2004، نفّذت Aldar العديد من المشاريع الكبرى في العاصمة. وكان أول مشروع كبير للشركة هو مركز التسوّق الشهير Al Jimi Shopping Centre، الذي حاز على جائزة ICSC المرموقة، ليصبح المشروع العقاري التجاري الوحيد في الإمارات الذي يُكرَّم على هذا المستوى الرفيع.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Yas Island

وجهة الترفيه الأولى في أبوظبي — من الفورمولا 1 إلى Ferrari World.

تُعد Yas Island المركز الترفيهي لإمارة أبوظبي وإحدى أسرع مناطق التملك الحر نمواً فيها. تحتضن الجزيرة حلبة Yas Marina (حلبة الفورمولا 1) وFerrari World وYas Waterworld وWarner Bros. World وYas Mall. ومن أبرز المجتمعات الفرعية فيها Yas Bay وWater's Edge. ويُسهم المزيج بين الطلب السياحي والطلب السكني المحلي في تحقيق أداء ممتاز للإيجار قصير الأمد (نسبة إشغال تتجاوز 88%) إلى جانب عوائد إيجارية طويلة الأمد تتراوح بين 5–7.8%. وتتميز المنطقة بجاذبية خاصة لمشتري منازل العطلات.
5–7.8%العائد الإيجاريWest Yas Academyالأماكن القريبةCranleigh Abu Dhabi (نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةمطار أبوظبي الدولي (AUH) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Yas Island
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Aldar Gardenia Bay at Yas Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila