Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Sharjah/ Al Tay
Спокійний сімейний район у Шарджі.

Al Tay

Al Tay — це сімейний район у Шарджі, розташований поруч із Aljada та Університетським містом Шарджі. Він поєднує приватні віли з доступними житловими комплексами, пропонуючи доступну стартову ціну.

Al Tay Family-oriented · Affordable
7–8.5%
Дохідність оренди
650–950 AED
Середня ціна за кв. фут
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Tay розташовано.

Розташований поруч із головною магістраллю.

Час у дорозі

Aljada~5 хв
Університет Шарджі~5 хв
Аеропорт DXB~25 хв

Метро та транспорт

None
У Шарджі немає метро.

Головні автомагістралі

Траса Шарджа-КальбаE102
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Університет Шарджі (~5 хв)

Охорона здоров'я

  • Університетська лікарня

Шопінг

  • Sharjah City Centre (~10 хв)

Дозвілля

  • Місцеві парки
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Tay — це доступний варіант у Шарджі, розташований поруч з університетом та Aljada, з високою дохідністю оренди.

7–8.5%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~7.5% (Шарджа)
650–950 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
8–12 AED за кв. фут AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 роки
202420252026
Apartments / townhouses7–8.5%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Tay найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, орієнтовані на дохідність, які здають нерухомість студентам та молодим сім'ям
0
2 ПРОЄКТИ У AL TAY

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Sanzen Developer

Sanzen Sukoon в Al Tay East, Шарджа

з 3-4 спальнями Передача ключів Q2 2028
Від
2,100,000AED
OFF-PLAN

Madain Square в Al Tay, Шарджа

З 4-5 спальнями Передача ключів Q3 2027
Від
2,450,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Tay.

У чому полягає привабливість?+

Близькість до університету у поєднанні з доступною вхідною ціною.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 7–9%
Aljada
8 проєкти від 970K AED
#02 7–9%
Muwaileh Commercial
6 проєкти від 689K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana