Головна / Об'єкти нерухомості / Khalifa City / Alain Mangrove Village в районі Khalifa City, Абу-Дабі

Alain Mangrove Village в районі Khalifa City, Абу-Дабі

Khalifa City, Abu Dhabi
4,579 sqft
Площа від
5 Bedroom
Планування
Khalifa City, Abu Dhabi · 5 Bedroom · від 4,579 sqft · від 5,000,000AED

Про проєкт

Mangrove Village від забудовника Alain Properties: закрите селище з 312 вілл на чотири та п'ять спалень в Abu Dhabi, з власним приватним пляжем і мариною. Будівництво завершене, будинки готові до заселення, а продаж тепер відкритий для покупців будь-якого громадянства. Зараз у продажу вілли на п'ять спалень. Умови оплати короткі: перший внесок 5% під час бронювання і решта 95% протягом 45 днів.

Вілли

У селищі три планування: чотири спальні, більший варіант із чотирма спальнями та п'ять спалень. Типова площа будинку від 3 218 до 4 607 кв. футів. У кожному будинку просторі вітальні та зони для гостей, багато місця для зберігання, веранди, сад, кімната для помічниці по господарству, окрема пральня й автономна система охолодження. У плануванні з п'ятьма спальнями на першому поверсі розташовані вітальня, їдальня, маджліс, кухня та гараж на два авто, а тераса виходить у сад. На другому поверсі кожна з п'яти спалень має власну ванну кімнату, між ними сімейна вітальня. Частина вілл на п'ять спалень має власний басейн, а ряди категорії преміум дивляться на парк або на море.

Життя в селищі

Центр спільного життя тут Beach Club House: критий і відкритий басейни, два дитячі басейни, тренажерна зала, окрема жіноча зала, дитячі ясла, лаунж і кафе. Уздовж берега тягнуться бігова доріжка, вуличні тренажери, майданчик для йоги та затінений дитячий майданчик, поруч корти для баскетболу, паделу й тенісу та футбольне поле. З приватного пляжу можна вийти на каяку, а марина розташована в його східній частині. Є також сауна й супермаркет Spinneys просто в селищі. Щодня працюють цілодобова охорона, консьєрж, менеджер зі зв'язків із мешканцями, сервісний центр обслуговування, а для мешканців є календар спільних подій.

Розташування

Mangrove Village стоїть біля води в районі Rabdan, на захід від Khalifa City, на материковій частині Abu Dhabi. За даними забудовника, до Al Qana 7 хвилин автомобілем, до спортивного комплексу Zayed Sports City 9 хвилин, до Великої мечеті шейха Заїда 11 хвилин. Міжнародний аеропорт імені Заїда за 16 хвилин, центр міста за 20 хвилин, фінансовий центр ADGM за 23 хвилини, острів Яс за 27 хвилин, а до Дубая менше години. Для родин із дітьми: Brighton College за 14 хвилин, ADNOC Schools за 15, Raha International School за 16, Університет Халіфи за 19 хвилин.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
5BR Villa54,579 sqft5,000,000 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок5%Під час бронювання
Решта суми95%Протягом 45 днів після бронювання

Забудовник

ALAIN
Перевірений партнер · ОАЕ
ALAIN (Al Ain Asset Management) — це диверсифікована інвестиційна група Абу-Дабі, заснована у 1996 році. Вона працює у 4 секторах: нерухомість, гостинність, освіта та інвестування в акціонерний капітал. Поточний флагманський проєкт у сфері нерухомості: Four Seasons Private Residences Saadiyat Beach — 56 розкішних вілл + 60 сюїтів (включно з пентхаусами та королівськими резиденціями), відкриття у 2029 році. Додаткові проєкти: Vida Residences Saadiyat Island та Rove Home Meydan Horizon.
1996Рік заснуванняAl Ain Tower, Абу-ДабіГоловний офіс
Переглянути ALAIN

Про Khalifa City

Просторе сімейне передмістя Абу-Дабі.

Khalifa City — одне з найбільш усталених сімейних передмість Абу-Дабі — малоповерховий материковий район із окремими віллами та таунхаусами, розташований між центром столиці та Міжнародним аеропортом Абу-Дабі. Він цінується за простір, школи та доступність: мешканці отримують помітно більше житлової та прибудинкової території на кожен дирхам, ніж в острівних районах, користуючись при цьому одним із найнижчих рівнів вакантності житла в еміраті. На Palmera цей район представлений проєктом Reportage Village Abu Dhabi — житловим комплексом із 312 таунхаусів в італійському стилі від забудовника Reportage.
6.5–8%Дохідність орендиGEMS American Academy Abu DhabiПоручAl Raha International SchoolПоручМіжнародний аеропорт Абу-Дабі · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Khalifa City

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Alain Mangrove Village

Де розташоване Mangrove Village в Abu Dhabi?
Mangrove Village розташоване біля води в районі Rabdan, на захід від Khalifa City. За даними забудовника, до Великої мечеті шейха Заїда 11 хвилин автомобілем, до міжнародного аеропорту імені Заїда 16 хвилин, до центру міста 20 хвилин, а до Дубая менше години.
Хто забудовник Mangrove Village?
Забудовник Mangrove Village: Alain Properties. Група компаній забудовника працює в ОАЕ у сферах нерухомості, готельного бізнесу, освіти та інвестицій.
Які будинки є в Mangrove Village?
У Mangrove Village 312 вілл на чотири або п'ять спалень у трьох плануваннях, площею від 3 218 до 4 607 кв. футів. Частина вілл на п'ять спалень має власний басейн, а ряди категорії преміум виходять на парк або на море. Зараз у продажу вілли на п'ять спалень.
Чи готове Mangrove Village до заселення?
Так. Будівництво Mangrove Village завершене, тож покупець отримує готову віллу й не чекає на дату здачі.
Який план оплати в Mangrove Village?
Вілли в Mangrove Village продаються за схемою 5/95: перший внесок 5% під час бронювання і решта 95% протягом 45 днів після бронювання. Будинки вже збудовані, тому платежів на етапі будівництва немає.
Чи можуть іноземці купити віллу в Mangrove Village?
У брошурі забудовника сказано, що Mangrove Village тепер продається покупцям будь-якого громадянства, а на генплані будинки категорії преміум позначені як інвестиційна зона, відкрита для всіх. Статус власності конкретної вілли Palmera перевіряє до бронювання.
Яка інфраструктура є в Mangrove Village?
У Mangrove Village є приватний пляж, марина і Beach Club House із критим і відкритим басейнами, дитячими басейнами, тренажерними залами, яслами та кафе. Просто неба корти для тенісу, паделу й баскетболу, футбольне поле, бігова доріжка, майданчик для йоги й каяки, а також цілодобова охорона та консьєрж.
Які школи поруч із Mangrove Village?
Від Mangrove Village до Brighton College близько 14 хвилин автомобілем, до ADNOC Schools 15 хвилин, до Raha International School 16 хвилин, до GEMS American Academy та Yasmina British Academy по 17 хвилин. До Університету Халіфи 19 хвилин.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Alain Mangrove Village in Khalifa City, Abu Dhabi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Jipara