الرئيسية / العقارات / JVT / Bali Residences في JVT، دبي

Bali Residences في JVT، دبي

JVT, Dubai
Ready
التسليم
447 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
JVT, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم · من 447 sqft · التسليم Ready · ابتداءً من 629,500AED

عن المشروع

Bali Residences هو مشروع أنيق متوسط الارتفاع يقع في District 3 ضمن Jumeirah Village Triangle في دبي. وهو ثمرة تعاون بين Bali Builders & Developers Ltd وBlue Coast، ويضم هذا المشروع مجموعةً متنوعة من شقق الاستوديو وشقق غرفة النوم الواحدة وشقق الغرفتين. يتألف المبنى من طابقين تحت الأرض مخصّصين لمواقف السيارات، فيما تُخصَّص خمسة طوابق فوق سطح الأرض للوحدات السكنية.

صمّمت Serene Development مشروع Bali Residences ليقدّم تصاميم داخلية راقية وتشطيبات عالية الجودة. تتميّز الوحدات السكنية بنوافذ واسعة ممتدّة من الأرض حتى السقف ومساحات مخصّصة للدراسة، بما يضمن مزيجاً من الراحة والأناقة. وبفضل موقعه المثالي على مقربة من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، يوفّر المشروع وصولاً سهلاً إلى معالم بارزة مثل Burj Al Arab وMall of the Emirates. وما يزيد من جاذبيته أن Bali Residences تحيط به مساحات خضراء وارفة، تمنح السكان بيئة معيشية هادئة.

صُمّم هذا المسكن الحصري ليقدّم تجربة نمط حياة فاخرة مع مرافق من الطراز الأول. يضيف ملعب البادل تنس على السطح المجهّز بأحدث التقنيات خيارات ترفيهية أوسع، بينما تدمج الصالة الرياضية في الهواء الطلق اللياقة البدنية مع الطبيعة، بما يعزّز نمط حياة صحياً ونشطاً. ويولي المشروع الأولوية للفخامة والرفاهية والجودة، بما يضمن مساحة معيشية تلبّي متطلّبات الاسترخاء والنشاط معاً.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو629,500
غرفة نوم واحدة1,260,000
غرفتا نوم2,400,000

خطة السداد 100%

المرحلةنسبة الدفع
الدفعة الأولى100%

التسليم: جاهز

عن المطوّر

تُعدّ Nakheel من المطوّرين العقاريين الرائدين ومقرّها دبي، وقد كان لها دور محوري في تشكيل أفق المدينة بمشاريع رؤيوية. وتلعب Nakheel، المعروفة بإنشاء مجتمعات ومشاريع سكنية ومساحات تجارية وفنادق ووجهات ترفيهية من الطراز العالمي، دوراً جوهرياً في تحقيق التوسّع العمراني الطموح لدبي.

وقد أضاف أحد أشهر مشاريعها، Palm Jumeirah الحائز على الجوائز، أكثر من 300 كيلومتر إلى ساحل دبي، مما أتاح تطوير عقارات ومنتجعات ووجهات ترفيهية حصرية على الواجهة البحرية. وتمتدّ محفظة Nakheel على مساحة 15,000 هكتار وتستوعب نحو 300,000 ساكن عبر مجتمعات بارزة مثل Jumeirah Islands وJumeirah Village وAl Furjan وDiscovery Gardens، إضافةً إلى Dubai Islands المرتقب، وهو مركز جديد للسياحة ونمط الحياة والتجارة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Nakheel
الموقع JVT, دبي
أنواع الوحدات استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم
التسليم Ready

المطوّر

Nakheel
المطوّر الرئيسي الذي أبدع Palm Jumeirah — والمحرك العقاري للواجهات البحرية ضمن Dubai Holding.
Nakheel هي مطوّر رئيسي مدعوم حكوميًا ومقره دبي، تأسس في عام 2003. وتقف الشركة وراء بعض أبرز الوجهات الأيقونية في الإمارة — بما في ذلك Palm Jumeirah (الجزيرة الاصطناعية الأشهر عالميًا)، وWorld Islands، وPalm Jebel Ali، وDubai Islands (سابقًا Deira Islands)، وJumeirah Village Circle (JVC)، وJumeirah Park، وDiscovery Gardens. وفي مارس 2024، تم دمج Nakheel ضمن Dubai Holding إلى جانب Meydan، لتعمل الآن كعلامة تجارية رائدة ضمن محفظة Dubai Holding المتخصصة في الواجهات البحرية والمجمعات المتكاملة.
2003تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيسلّمت Palm Jumeirah وحدها حوالي 1,500 فيلا بالإضافة إلى آلاف الشقق (بما في ذلك 2,604 وحدات في Shoreline)؛ وعشرات الآلاف من الوحدات السكنية في مجمّعاتها الرئيسيةالمشاريع المسلّمة
عرض Nakheel

نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)

مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.

تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT)

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Bali Residences at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila